Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Axeln 5 AB

556237-7787

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Axeln 5 AB, 556237-7787, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Koncernen: Bolaget ägs till 90,02% av TEV Invest AB, 556647-3632, med säte i Trosa, tillsammans med systerbolagen Scandinavian Corrosion Company AB, 556367-2434 och TEV Fastigheter AB, 556621-5363 Produktionen för koncernens bolag är samordnad i Fastighetsbolaget Axeln5 AB's helägda fastighet. Verksamheten i bolaget består i att bedriga fastighetsförvaltning.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	7 656 471	7 136 739	6 650 304	7 191 235
Rörelseresultat	3 305 554	2 580 983	2 825 278	3 713 007
Resultat efter finansiella poster	2 782 358	1 958 100	2 127 735	3 294 867
Rörelsemarginal %	43,2	36,2	42,5	51,6
Avkastning på totalt kapital %	12,6	11,7	11,2	13,4
Avkastning på sysselsatt kapital %	14,6	13,4	12,8	15
Avkastning på eget kapital %	44,3	48	32,6	68,2
Balansomslutning	27 774 288	25 267 611	28 504 711	29 013 830
Kassalikviditet %	331,9	387,3	339,7	342,3
Soliditet %	22,6	16,1	22,9	16,7

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	500 000	100 000	1 924 433	1 554 095
Balanseras i ny räkning			1 554 095	-1 554 095
Årets resultat				2 207 046
Utgående balans	500 000	100 000	3 478 528	2 207 046

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	3 478 528
Årets resultat	2 207 046
Medel att disponera	5 685 574

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	4 000 000
Utdelning	4 000 000
Balanseras i ny räkning	1 685 574
Summa	5 685 574

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	2	7 656 471	7 136 739
Övriga rörelseintäkter		787 067	715 267
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		8 443 538	7 852 006
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 193 982	-2 395 559
Övriga externa kostnader		-1 371 008	-1 569 030
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 371 187	-1 306 434
Övriga rörelsekostnader		-201 807	0
Summa rörelsens kostnader		-5 137 984	-5 271 023
Rörelseresultat		3 305 554	2 580 983
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		183 086	381 918
Räntekostnader och liknande resultatposter		-706 282	-1 004 801
Summa resultat från finansiella poster		-523 196	-622 883
Resultat efter finansiella poster		2 782 358	1 958 100
Resultat före skatt		2 782 358	1 958 100
Skatter
Skatt på årets resultat	3	-575 312	-404 005
Summa skatter		-575 312	-404 005
Årets resultat		2 207 046	1 554 095

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4,10	10 555 564	9 734 209
Inventarier, verktyg och installationer	6	31 019	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	1 503 687	831 636
Summa materiella anläggningstillgångar		12 090 270	10 565 845
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	8	2 743 434	2 621 717
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 743 434	2 621 717
Summa anläggningstillgångar		14 833 704	13 187 562
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 342 086	1 160 369
Fordringar hos koncernföretag		10 851 273	3 734 776
Övriga fordringar		91 905	414 132
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		113 913	135 519
Summa kortfristiga fordringar		12 399 177	5 444 796
Kassa och bank
Kassa och bank		541 407	6 635 253
Summa kassa och bank		541 407	6 635 253
Summa omsättningstillgångar		12 940 584	12 080 049
SUMMA TILLGÅNGAR		27 774 288	25 267 611

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Reservfond		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		600 000	600 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 478 528	1 924 433
Årets resultat		2 207 046	1 554 095
Summa fritt eget kapital		5 685 574	3 478 528
Summa eget kapital		6 285 574	4 078 528
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	17 590 000	18 070 000
Summa långfristiga skulder		17 590 000	18 070 000
Kortfristiga skulder
Kortfristiga obligationslån		480 000	480 000
Leverantörsskulder		677 433	211 622
Skulder till koncernföretag		811 643	652 792
Aktuella skatteskulder		186 917	275 886
Övriga skulder		348 646	220 787
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 394 075	1 277 996
Summa kortfristiga skulder		3 898 714	3 119 083
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		27 774 288	25 267 611

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Fordringar och skulder Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Värderingsprinciper Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer. För vissa av de materiella anläggningstillgångarna, Byggnaden, har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat. Förvaltningsfastigheter Förvaltningsfastigheter innehas i syfte att generera hyresintäkter och/elller värdestegring. I begreppet förvaltningsfastigheter ingår byggnader, mark och markanläggningar. Förvaltningsfastigheter redovisas i balansräkningen till belopp som motsvarar utgifterna för fastighetens förvärv eller tillverkning (anskaffningsvärde) med hänsyn även taget till av-, ned- och uppskrivningar efter anskaffningen.

Intäkter

Försäljning av varor

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöra bolaget och intäkter kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	5 - 20

Kommentar

För vissa av de materiella anläggningstillgångarna, Byggnaden, har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts väsentlig. Byggnaden består i sin tur av flera komponenter var nyttjandeperioder varierar. Nyttjandeperioden på dessa komponenter har bedömts variera mella 5 - 20 år. Komponenten Byggnad bedöms ha en nyttjadeperiod på 20 år. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark var nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: - Markanläggning, 20 år - Byggnads- & Markinventarier, 5 år - Stomme, 20 år - Tak, 15 år - Fasad (fönster, dörrar), 20 år - Installationer, värme, el, VVS, mm, 10 år - Undercentral, 20 år -Ventilation, 5 år Hyresgästanpassningar skrivs av enligt hyresavtalets längd.

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Nettoomsättning per verksamhetsgren

Verksamhet	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
HyresintäkterHyresintäkter	7 527 416	7 032 998
Övriga lokalintäkterÖvriga lokalintäkter	467 575	558 794
Övriga intäkterÖvriga intäkter	448 591	260 232
Summa	8 443 582	7 852 024

Not 3 Skatt på årets resultat

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-575 312	-404 005
Summa	-575 312	-404 005
Summa	-575 312	-404 005

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	2 782 358	1 958 100
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	575 312	404 005

Redovisad effektiv skatt i procent

20,6

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 915 268	28 432 403
Förändringar av anskaffningsvärden
Nyanskaffningar	2 394 088	482 865
Försäljningar/utrangeringar	-344 720
Utgående anskaffningsvärden	30 964 636	28 915 268
Ingående avskrivningar	-19 181 059	-17 874 625
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	142 913
Årets avskrivningar	-1 370 926	-1 306 434
Utgående avskrivningar	-20 409 072	-19 181 059
Redovisat värde	10 555 564	9 734 209

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 750	31 750
Utgående anskaffningsvärden	31 750	31 750
Ingående avskrivningar	-31 750	-31 750
Utgående avskrivningar	-31 750	-31 750
Redovisat värde	0	0

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	683 759	683 759
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	31 280
Utgående anskaffningsvärden	715 039	683 759
Ingående avskrivningar	-683 759	-683 759
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-261
Utgående avskrivningar	-684 020	-683 759
Redovisat värde	31 019	0

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	831 636	293 220
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 157 075	538 416
Försäljningar/utrangeringar	-208 730
Omklassificeringar	-276 294
Utgående anskaffningsvärden	1 503 687	831 636
Redovisat värde	1 503 687	831 636

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 621 717	6 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	121 717	121 717
Reglerade fordringar		-3 500 000
Utgående anskaffningsvärden	2 743 434	2 621 717
Redovisat värde	2 743 434	2 621 717

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder kreditinstitutÖvriga skulder kreditinstitut	17 590 000	18 070 000
Summa	17 590 000	18 070 000

Not 10 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder	Fastighetsinteckningar	28 500 000	28 500 000
Övriga skulder	Företagsinteckningar	500 000	300 000

Kommentar

Generell borgen TEV Invest AB, 556647-3632

Summa ställda säkerheter

29 000 000

28 800 000

Not 11 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Viola Olander Ekonomikonsult i Hållsta AB