Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Axeln 5 AB

556237-7787

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Axeln 5 AB, 556237-7787, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Koncernen: Bolaget ägs till 90,02% av TEV Invest AB, 556647-3632, med säte i Trosa, tillsammans med systerbolagen Scandinavian Corrosion Company AB, 556367-2434 och TEV Fastigheter AB, 556621-5363 Produktionen för koncernens bolag är samordnad i Fastighetsbolaget Axeln5 AB's helägda fastighet. Verksamheten i bolaget består i att bedriga fastighetsförvaltning.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	7 136 739	6 650 304	7 191 235	7 545 312
Rörelseresultat	2 580 983	2 825 278	3 713 007	3 744 664
Resultat efter finansiella poster	1 958 100	2 127 735	3 294 867	3 408 649
Rörelsemarginal %	36,2	42,5	51,6	49,6
Avkastning på totalt kapital %	11,7	11,2	13,4	11,9
Avkastning på sysselsatt kapital %	13,4	12,8	15	13,3
Avkastning på eget kapital %	48	32,6	68,2	41,5
Balansomslutning	25 267 611	28 504 711	29 013 830	33 008 116
Kassalikviditet %	387,3	339,7	342,3	337,6
Soliditet %	16,1	22,9	16,7	24,9

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	500 000	100 000	4 234 445	1 689 988
Balanseras i ny räkning			1 689 988	-1 689 988
Utdelning			-4 000 000
Årets resultat				1 554 095
Utgående balans	500 000	100 000	1 924 433	1 554 095

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 924 433
Årets resultat	1 554 095
Medel att disponera	3 478 528

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 478 528
Summa	3 478 528

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	2	7 136 739	6 650 304
Övriga rörelseintäkter		715 267	964 162
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		7 852 006	7 614 466
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 395 559	-2 197 339
Övriga externa kostnader		-1 569 030	-1 225 264
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 306 434	-1 366 585
Summa rörelsens kostnader		-5 271 023	-4 789 188
Rörelseresultat		2 580 983	2 825 278
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		381 918	379 626
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 004 801	-1 077 169
Summa resultat från finansiella poster		-622 883	-697 543
Resultat efter finansiella poster		1 958 100	2 127 735
Resultat före skatt		1 958 100	2 127 735
Skatter
Skatt på årets resultat	3	-404 005	-437 747
Summa skatter		-404 005	-437 747
Årets resultat		1 554 095	1 689 988

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4,10	9 734 209	10 557 778
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	831 636	293 220
Summa materiella anläggningstillgångar		10 565 845	10 850 998
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	8	2 621 717	6 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 621 717	6 000 000
Summa anläggningstillgångar		13 187 562	16 850 998
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 160 369	1 522 427
Fordringar hos koncernföretag		3 734 776	1 775 451
Övriga fordringar		414 132	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		135 519	131 887
Summa kortfristiga fordringar		5 444 796	3 429 765
Kassa och bank
Kassa och bank		6 635 253	8 223 948
Summa kassa och bank		6 635 253	8 223 948
Summa omsättningstillgångar		12 080 049	11 653 713
SUMMA TILLGÅNGAR		25 267 611	28 504 711

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Reservfond		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		600 000	600 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 924 433	4 234 445
Årets resultat		1 554 095	1 689 988
Summa fritt eget kapital		3 478 528	5 924 433
Summa eget kapital		4 078 528	6 524 433
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	18 070 000	18 550 000
Summa långfristiga skulder		18 070 000	18 550 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		211 622	171 112
Skulder till koncernföretag		652 792	472 126
Aktuella skatteskulder		275 886	246 491
Övriga skulder		700 787	947 571
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 277 996	1 592 978
Summa kortfristiga skulder		3 119 083	3 430 278
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 267 611	28 504 711

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Fordringar och skulder Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Värderingsprinciper Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer. För vissa av de materiella anläggningstillgångarna, Byggnaden, har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat. Förvaltningsfastigheter Förvaltningsfastigheter innehas i syfte att generera hyresintäkter och/elller värdestegring. I begreppet förvaltningsfastigheter ingår byggnader, mark och markanläggningar. Förvaltningsfastigheter redovisas i balansräkningen till belopp som motsvarar utgifterna för fastighetens förvärv eller tillverkning (anskaffningsvärde) med hänsyn även taget till av-, ned- och uppskrivningar efter anskaffningen.

Intäkter

Försäljning av varor

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöra bolaget och intäkter kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	5 - 20

Kommentar

För vissa av de materiella anläggningstillgångarna, Byggnaden, har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts väsentlig. Byggnaden består i sin tur av flera komponenter var nyttjandeperioder varierar. Nyttjandeperioden på dessa komponenter har bedömts variera mella 5 - 20 år. Komponenten Byggnad bedöms ha en nyttjadeperiod på 20 år. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark var nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: - Markanläggning, 20 år - Byggnads- & Markinventarier, 5 år - Stomme, 20 år - Tak, 15 år - Fasad (fönster, dörrar), 20 år - Installationer, värme, el, VVS, mm, 10 år - Undercentral, 20 år -Ventilation, 5 år Hyresgästanpassningar skrivs av enligt hyresavtalets längd.

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Nettoomsättning per verksamhetsgren

Verksamhet	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
HyresintäkterHyresintäkter	7 032 998	6 650 304
Övriga lokalintäkterÖvriga lokalintäkter	558 794	427 251
Övriga intäkterÖvriga intäkter	260 232	536 908
Summa	7 852 024	7 614 463

Not 3 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-404 005	-437 747
Summa	-404 005	-437 747
Summa	-404 005	-437 747

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	1 958 100	2 127 735
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	404 005	437 747

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 432 403	26 182 798
Förändringar av anskaffningsvärden
Nyanskaffningar	482 000	2 249 605
Utgående anskaffningsvärden	28 914 403	28 432 403
Ingående avskrivningar	-17 874 625	-16 508 040
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 306 434	-1 366 585
Utgående avskrivningar	-19 181 059	-17 874 625
Redovisat värde	9 733 344	10 557 778

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 750	31 750
Utgående anskaffningsvärden	31 750	31 750
Ingående avskrivningar	-31 750	-31 750
Utgående avskrivningar	-31 750	-31 750
Redovisat värde	0	0

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	683 759	683 759
Utgående anskaffningsvärden	683 759	683 759
Ingående avskrivningar	-683 759	-683 759
Utgående avskrivningar	-683 759	-683 759
Redovisat värde	0	0

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	293 220	1 845 619
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	538 416	736 893
Årets aktiveringar		-2 289 292
Utgående anskaffningsvärden	831 636	293 220
Redovisat värde	831 636	293 220

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 000 000	6 613 646
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	121 717
Reglerade fordringar	-3 500 000	-613 646
Utgående anskaffningsvärden	2 621 717	6 000 000
Redovisat värde	2 621 717	6 000 000

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder kreditinstitutÖvriga skulder kreditinstitut	18 070 000	18 550 000
Summa	18 070 000	18 550 000

Not 10 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder	Fastighetsinteckningar	28 500 000	28 500 000
Övriga skulder	Företagsinteckningar	300 000	300 000

Summa ställda säkerheter

28 800 000