Årsredovisning för

Hagabacken Fläkten i Varberg AB

556233-4929

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hagabacken Fläkten i Varberg AB, 556233-4929, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolagets verksamhet består i att äga, utveckla och förvalta fastigheter. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Viktiga förändringar i verksamheten

Bolagets verksamhet har varit oförändrad jämfört med tidigare år.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 11 974 765 10 234 358 9 647 398 8 642 000
Resultat efter finansiella poster 2 436 337 3 040 884 7 430 759 5 857 000
Balansomslutning 183 508 567 135 329 852 48 143 925 87 456 000
Soliditet % 0,4 2,7 91,7 44
Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Reserv-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 100 000 20 000 -574 458 590 997
Balanseras i ny räkning     590 997 -590 997
Erhållna aktieägartillskott     5 730 000  
Årets resultat       -5 763 246
Utgående balans 100 000 20 000 5 746 539 -5 763 246

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 5 746 539
Årets resultat -5 763 246
Medel att disponera -16 707
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning -16 707
Summa -16 707
Kommentar till resultatdisposition

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   11 974 765 10 234 358
Övriga rörelseintäkter   0 13 123
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   11 974 765 10 247 481
Rörelsens kostnader      
Råvaror och förnödenheter   -395 155 -577 663
Övriga externa kostnader   -1 076 146 -717 952
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -6 773 621 -3 103 384
Summa rörelsens kostnader   -8 244 922 -4 398 999
Rörelseresultat   3 729 843 5 848 482
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   -2 434 473 402
Räntekostnader och liknande resultatposter   -1 291 072 -3 281 000
Summa resultat från finansiella poster   -1 293 506 -2 807 598
Resultat efter finansiella poster   2 436 337 3 040 884
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -12 681 860 0
Förändring av periodiseringsfonder   0 -790 000
Förändring av överavskrivningar   3 684 755 8 644
Summa bokslutsdispositioner   -8 997 105 -781 356
Resultat före skatt   -6 560 768 2 259 528
Skatter      
Skatt på årets resultat   915 987 -1 668 531
Övriga skatter   -118 465 0
Summa skatter   797 522 -1 668 531
Årets resultat   -5 763 246 590 997
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 91 986 821 95 075 687
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 3 684 755
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 62 462 943 13 325 139
Summa materiella anläggningstillgångar   154 449 764 112 085 581
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 5 25 532 501 16 391 250
Summa finansiella anläggningstillgångar   25 532 501 16 391 250
Summa anläggningstillgångar   179 982 265 128 476 831
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   0 609 849
Aktuell skattefordran   1 458 138 0
Övriga fordringar   2 023 534 3 831 208
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   44 629 439 857
Summa kortfristiga fordringar   3 526 301 4 880 914
Kassa och bank      
Kassa och bank   0 1 972 107
Summa kassa och bank   0 1 972 107
Summa omsättningstillgångar   3 526 301 6 853 021
SUMMA TILLGÅNGAR   183 508 566 135 329 852
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Reservfond   20 000 20 000
Summa bundet eget kapital   120 000 120 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   5 746 539 -574 458
Årets resultat   -5 763 246 590 997
Summa fritt eget kapital   -16 707 16 539
Summa eget kapital   103 293 136 539
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   790 000 790 000
Ackumulerade överavskrivningar   0 3 684 755
Summa obeskattade reserver   790 000 4 474 755
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld   45 660 961 647
Summa avsättningar   45 660 961 647
Långfristiga skulder      
Checkräkningskredit   18 135 350 0
Skulder till koncernföretag   154 297 342 120 510 085
Summa långfristiga skulder   172 432 692 120 510 085
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   1 224 713 4 878 863
Skulder till koncernföretag 6 4 289 776 829 708
Aktuella skatteskulder   0 291 117
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   4 622 432 3 247 138
Summa kortfristiga skulder   10 136 921 9 246 826
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   183 508 566 135 329 852
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Hyresintäkter periodiseras i enlighet med hyresavtal och intäktsredovisas i den period uthyrning sker. Intäkterna redovisas netto exklusive mervärdesskatt. I tillämpliga fall ingår tjänster som bolaget tillhandahåller såsom el och värme. Förskottsbetalda hyror redovisas som förutbetalda hyresintäkter.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad. Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde. Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för övriga typer av materiella tillgångar.

  År
Stomme och grund 45-48

   
Tak 25

   
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

   
Portar, ventilation, uppvärmning, markanläggning och övriga installationer 20

   
Inre ytskikt 10-15
 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Finansiella instrument

Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån anskaffningsvärde. Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar kundfordringar och övriga fordringar, leverantörsskulder och låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när företaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. Kundfordringar och övriga fordringar Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas upp till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Låneskulder och leverantörsskulder Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.

Obeskattade reserver

Obeskattade reserver redovisas med bruttobelopp i balansräkningen, inklusive den uppskjutna skatteskuld som är hänförlig till reserverna.

Underskottsavdrag

Bolaget ingår i en koncern med stabil löpande intjäningsförmåga och inom koncernen finns full skattemässig kvittningsrätt. Eventuella underskottsavdrag värderas därför till sitt fulla värde.

Bokslutsdispositioner

Förändringar av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen. Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner. Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning. Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning. Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital. På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter. Balansomslutning Företagets samlade tillgångar. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 107 338 106 42 498 827
Förändringar av anskaffningsvärden    
Fusion 0 64 839 279
Utgående anskaffningsvärden 107 338 106 107 338 106
Ingående avskrivningar -12 262 419 -9 462 775
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -3 088 866 -2 799 644
Utgående avskrivningar -15 351 285 -12 262 419
Redovisat värde 91 986 821 95 075 687

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 652 414 5 652 414
Utgående anskaffningsvärden 5 652 414 5 652 414
Ingående avskrivningar -1 967 659 -1 663 919
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -3 684 755 -303 740
Utgående avskrivningar -5 652 414 -1 967 659
Redovisat värde 0 3 684 755
 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 325 139 706 640
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 49 137 804 12 618 499
Utgående anskaffningsvärden 62 462 943 13 325 139
Redovisat värde 62 462 943 13 325 139

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 391 250 0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 9 141 251 16 391 250
Utgående anskaffningsvärden 25 532 501 16 391 250
Redovisat värde 25 532 501 16 391 250

Not 6 Skulder hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Kassa o Bank 4 289 776 0
Utgående anskaffningsvärden 4 289 776 0
Redovisat värde 4 289 776 0
Kommentar till not

Bolaget innehar bankkonton som ligger under moderbolagets koncernkonto och har därmed rubricerats som Skuld koncernföretag.

 

Not 7 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 33 000 000 61 032 000
Summa ställda säkerheter 33 000 000 61 032 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag Hagabacken Fastighets DB 2 AB 559469-6352 Stockholm
Kommentar till not

Moderbolag i den största och minsta koncernen som bolaget ingår i är Hagabacken Fastighets AB (559449-8999), där även koncernredovisning upprättas, med säte i Stockholm.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-11

Ernst & Young Aktiebolag