Å R S R E D O V I S N I N G
för
KONAB Kerstin & Nils-Evert Norén Aktiebolag

Org.nr. 556229-3554

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KONAB Kerstin & Nils-Evert Norén Aktiebolag
 Org.nr. 556229-3554

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget registrerades år 1983 och bedriver som huvudsaklig verksamhet fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Ljungby kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 20 750 18 800 19 941 18 044
Resultat efter finansiella poster 3 733 1 715 3 492 18 931
Soliditet (%) 53 51 50 46
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 3 000 000 600 000 67 769 016 943 823 72 312 839
Utdelning -200 000 0 -200 000
Balanseras i ny räkning 943 823 -943 823 0
Årets resultat 2 523 098 2 523 098
Belopp vid årets utgång 3 000 000 600 000 68 512 839 2 523 098 74 635 937
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 68 512 839
Årets resultat 2 523 098
71 035 937
Förslag till disposition:
Utdelning 500 000
Balanseras i ny räkning 70 535 937
71 035 937
Sida 2 av 10
KONAB Kerstin & Nils-Evert Norén Aktiebolag
 Org.nr. 556229-3554

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 500 000,00 kr. vilket motsvarar 16,66 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
KONAB Kerstin & Nils-Evert Norén Aktiebolag
 Org.nr. 556229-3554
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-05-01
2024-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 20 750 010 18 800 413
Övriga rörelseintäkter 92 175 994 221
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 20 842 185 19 794 634
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -136 047 -79 241
Övriga externa kostnader -8 790 525 -8 776 343
Personalkostnader 2 -2 653 909 -2 397 989
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 743 992 -3 656 743
Övriga rörelsekostnader -101 530 0
Summa rörelsekostnader -15 426 003 -14 910 316
Rörelseresultat 5 416 182 4 884 318
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 200 000 250 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 1 072 971 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 194 562
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 3 -7 358 -224 521
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 948 731 -3 389 333
Summa finansiella poster -1 683 113 -3 169 292
Resultat efter finansiella poster 3 733 069 1 715 026
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -583 000 -433 000
Förändring av överavskrivningar 10 244 -70 292
Summa bokslutsdispositioner -572 756 -503 292
Resultat före skatt 3 160 313 1 211 734
Skatter
Skatt på årets resultat -637 215 -267 911
Årets resultat 2 523 098 943 823
Sida 4 av 10
KONAB Kerstin & Nils-Evert Norén Aktiebolag
 Org.nr. 556229-3554
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 122 967 163 125 517 684
Inventarier, verktyg och installationer 5 2 138 877 2 479 003
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 956 556 596 023
Summa materiella anläggningstillgångar 126 062 596 128 592 710
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 4 701 000 4 701 000
Fordringar hos koncernföretag 8 2 000 000 2 000 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 9 10 507 498 4 600 382
Fordringar hos gemensamt styrda företag 10 1 259 575 Fordringar hos gemensamt styrda företag 0 Fordringar hos gemensamt styrda företag
Summa finansiella anläggningstillgångar 18 468 073 11 301 382
Summa anläggningstillgångar 144 530 669 139 894 092
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 521 795 614 591
Fordringar hos koncernföretag 24 629 413 570
Övriga fordringar 89 900 431 182
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 990 424 778 570
Summa kortfristiga fordringar 1 626 748 2 237 913
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 0 5 000 000
Summa kortfristiga placeringar 0 5 000 000
Kassa och bank
Kassa och bank 4 040 158 3 603 428
Summa kassa och bank 4 040 158 3 603 428
Summa omsättningstillgångar 5 666 906 10 841 341
SUMMA TILLGÅNGAR 150 197 575 150 735 433
Sida 5 av 10
KONAB Kerstin & Nils-Evert Norén Aktiebolag
 Org.nr. 556229-3554
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 3 000 000 3 000 000
Reservfond 600 000 600 000
Summa bundet eget kapital 3 600 000 3 600 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 68 512 839 67 769 016
Årets resultat 2 523 098 943 823
Summa fritt eget kapital 71 035 937 68 712 839
Summa eget kapital 74 635 937 72 312 839
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 4 990 000 4 407 000
Ackumulerade överavskrivningar 1 111 599 1 121 843
Summa obeskattade reserver 6 101 599 5 528 843
Långfristiga skulder 11
Övriga skulder till kreditinstitut 57 226 500 57 139 000
Övriga skulder 0 2 000 000
Summa långfristiga skulder 57 226 500 59 139 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 870 000 2 140 000
Leverantörsskulder 745 347 1 586 509
Skatteskulder 413 317 0
Övriga skulder 7 369 067 7 509 022
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 835 808 2 519 220
Summa kortfristiga skulder 12 233 539 13 754 751
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 150 197 575 150 735 433
Sida 6 av 10
KONAB Kerstin & Nils-Evert Norén Aktiebolag
 Org.nr. 556229-3554

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 10-50
Inventarier, verktyg och installationer 5-8
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 3,00 3,00
Not 3 Nedskrivningar av finansiella anläggingstillgångar 2024/2025 2023/2024
Nedskrivning av fordran dotterbolag 7 358 224 563
7 358 224 563
Noter till balansräkningen
Not 4 Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 165 517 274 160 814 134
Inköp 585 788 4 703 140
Utgående anskaffningsvärden 166 103 062 165 517 274
Ingående avskrivningar -39 999 590 -36 935 552
Årets avskrivningar -3 136 309 -3 064 038
Utgående avskrivningar -43 135 899 -39 999 590
Redovisat värde 122 967 163 125 517 684
Sida 7 av 10
KONAB Kerstin & Nils-Evert Norén Aktiebolag
 Org.nr. 556229-3554

NOTER
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 6 708 402 6 328 402
Inköp 281 782 650 000
Försäljningar/utrangeringar -26 258 -270 000
Utgående anskaffningsvärden 6 963 926 6 708 402
Ingående avskrivningar -4 229 399 -3 829 194
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 12 033 192 500
Årets avskrivningar -607 683 -592 705
Utgående avskrivningar -4 825 049 -4 229 399
Redovisat värde 2 138 877 2 479 003
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 596 023 0
Inköp 564 944 596 023
Försäljningar/utrangeringar -204 411 0
Utgående anskaffningsvärden 956 556 596 023
Redovisat värde 956 556 596 023
Not 7 Andelar i koncernföretag
2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 6 301 000 6 301 000
Utgående anskaffningsvärden 6 301 000 6 301 000
Ingående nedskrivningar -1 600 000 -1 540 000
Årets nedskrivningar 0 -60 000
Utgående nedskrivningar -1 600 000 -1 600 000
Redovisat värde 4 701 000 4 701 000
Sida 8 av 10
KONAB Kerstin & Nils-Evert Norén Aktiebolag
 Org.nr. 556229-3554

NOTER
Not 8 Fordringar hos koncernföretag 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 000 000 2 000 000
Utgående anskaffningsvärden 2 000 000 2 000 000
Redovisat värde 2 000 000 2 000 000
Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 4 764 903 3 270 500
Inköp 5 907 116 1 494 403
Utgående anskaffningsvärden 10 672 019 4 764 903
Ingående nedskrivningar -164 521 0
Årets nedskrivningar 0 -164 521
Utgående nedskrivningar -164 521 -164 521
Redovisat värde 10 507 498 4 600 382
Not 10 Fordringar hos gemensamt styrda företag 2025-04-30 2024-04-30
Tillkommande fordringar 1 259 575 0
Utgående anskaffningsvärden 1 259 575 0
Redovisat värde 1 259 575 0
Not 11 Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Förfaller senare än 5 år 53 746 500 50 579 000
Övriga noter
Not 12 Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 37 625 000 37 625 000
Sida 9 av 10
KONAB Kerstin & Nils-Evert Norén Aktiebolag
 Org.nr. 556229-3554

NOTER
Not 13 Upplysning om moderföretag
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 14 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 15 september 2025.
Sida 10 av 10