2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556227-31432024-01-012024-12-31 556227-31432023-01-012023-12-31 556227-31432022-01-012022-12-31 556227-31432021-01-012021-12-31 556227-31432024-12-31 556227-31432023-12-31 556227-31432022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vä Fastigheter AB

 

556227-3143

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vä Fastigheter AB

Org.nr 556227-3143

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vä Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning, handel med värdepapper och förvaltning av aktier i
dotterföretag.

 

Dotterföretaget Grupplarm AB bedriver bevakningsverksamhet med hudvudinriktning på
bevakning och

åtgärdsservice samt installationer och service av säkerhetssystem som larm, passage- och
ITV-system

m.m.

 

Dotterföretaget Grupplarm Service AB bedriver parkeringsbevakning.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

6 097

5 966

5 617

5 137

 

Resultat efter finansiella poster

2 795

-2 337

2 582

2 536

 

Soliditet (%)

67,5

64,5

63,4

62,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se noter.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

150 000

30 000

33 438 242

1 234 474

34 852 716

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 234 474

-1 234 474

0

Årets resultat

 

 

 

3 963 032

3 963 032

Belopp vid årets utgång

150 000

30 000

33 672 716

3 963 032

37 815 748

 

 

 

 

 

 

Vä Fastigheter AB

Org.nr 556227-3143

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   33 672 716
årets vinst   3 963 032
  37 635 748

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 000 000
i ny räkning överföres   36 635 748
  37 635 748

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vä Fastigheter AB

Org.nr 556227-3143

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 097 342

 

5 966 190

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 168

 

213 895

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 099 510

 

6 180 085

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Direkta fastighetskostnader

 

-3 060 524

 

-3 000 441

 

Övriga externa kostnader

 

-225 919

 

-199 190

 

Personalkostnader

2

-246 635

 

-211 498

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 327 919

 

-1 139 091

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 860 997

 

-4 550 220

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 238 513

 

1 629 865

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

600 670

 

734 500

 

Ränteintäkter

 

157 810

 

80 048

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar

 

1 529 030

 

-4 040 389

 

Räntekostnader

 

-730 963

 

-740 768

 

Summa finansiella poster

 

1 556 547

 

-3 966 609

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 795 060

 

-2 336 744

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 008 000

 

3 082 300

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 100 000

 

1 990 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 908 000

 

5 072 300

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 703 060

 

2 735 556

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-740 028

 

-1 501 082

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 963 032

 

1 234 474

 

Vä Fastigheter AB

Org.nr 556227-3143

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

32 407 519

 

33 087 881

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

3 036 463

 

3 394 217

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

35 443 982

 

36 482 098

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

1 726 000

 

1 726 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

11 088 899

 

9 960 399

 

Andra långfristiga fordringar

7

13 880 649

 

11 827 174

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

26 695 548

 

23 513 573

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

62 139 530

 

59 995 671

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

316 839

 

417 797

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 672

 

12 124

 

Övriga fordringar

 

425 563

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

129 101

 

131 408

 

Summa kortfristiga fordringar

 

883 175

 

561 329

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 008 945

 

521 919

 

Summa kassa och bank

 

1 008 945

 

521 919

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 892 120

 

1 083 248

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

64 031 650

 

61 078 919

 

 

 

 

 

 

 

Vä Fastigheter AB

Org.nr 556227-3143

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

150 000

 

Reservfond

 

30 000

 

30 000

 

Summa bundet eget kapital

 

180 000

 

180 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

33 672 716

 

33 438 242

 

Årets resultat

 

3 963 032

 

1 234 474

 

Summa fritt eget kapital

 

37 635 748

 

34 672 716

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

37 815 748

 

34 852 716

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

6 790 000

 

5 690 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

11 561

 

11 561

 

Summa obeskattade reserver

 

6 801 561

 

5 701 561

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar för pensioner och liknande
förpliktelser

 

204 593

 

180 393

 

Summa avsättningar

 

204 593

 

180 393

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8, 9

13 424 940

 

14 919 952

 

Summa långfristiga skulder

 

13 424 940

 

14 919 952

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

495 012

 

495 012

 

Leverantörsskulder

 

292 845

 

280 551

 

Skulder till koncernföretag

 

3 627 928

 

2 887 375

 

Skatteskulder

 

107 377

 

600 405

 

Övriga skulder

 

414 331

 

383 791

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

847 315

 

777 163

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 784 808

 

5 424 297

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

64 031 650

 

61 078 919

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vä Fastigheter AB

Org.nr 556227-3143

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:         Antal år

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50

 

Markanläggningar

20

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 688 178

44 846 677

 

Inköp

206 250

841 501

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 894 428

45 688 178

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 600 297

-11 739 256

 

Årets avskrivningar

-886 612

-861 041

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 486 909

-12 600 297

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 407 519

33 087 881

 

 

 

 

 

Vä Fastigheter AB

Org.nr 556227-3143

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 986 497

2 774 779

 

Inköp

133 552

1 211 718

 

Omklassificeringar

-50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 070 049

3 986 497

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-592 279

-314 229

 

Årets avskrivningar

-441 307

-278 051

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 033 586

-592 280

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 036 463

3 394 217

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 726 000

1 726 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 726 000

1 726 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 726 000

1 726 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 000 788

13 604 150

 

Inköp

478 270

396 638

 

Försäljningar

-878 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 600 258

14 000 788

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-4 040 389

0

 

Återförda nedskrivningar

1 529 030

0

 

Årets nedskrivningar

0

-4 040 389

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 511 359

-4 040 389

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 088 899

9 960 399

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 827 174

10 999 000

 

Tillkommande fordringar

2 053 475

828 174

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 880 649

11 827 174

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 880 649

11 827 174

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Vä Fastigheter AB

Org.nr 556227-3143

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

11 444 892

12 939 904

 

 

11 444 892

12 939 904

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 919 952 (15 414 964) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 424 940

14 919 952

 

 

13 424 940

14 919 952

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

495 012

495 012

 

 

495 012

495 012

 

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

24 068 000

24 068 000

 

 

24 068 000

24 068 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Kristianstad den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-23