556225-9522 B.T. Fastigheter AB

Årsredovisning

för

B.T. Fastigheter AB

556225-9522

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

B.T. Fastigheter AB

Org.nr 556225-9522

2 (8)

Styrelsen för B.T. Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är verksamt inom fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Järfälla.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	3 932	3 376	2 932	3 130
Resultat efter finansiella poster	587	134	-115	-40
Soliditet (%)	9,1	5,0	3,8	4,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	304 413	134 342	558 755
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			134 342	-134 342	0
Årets resultat				474 976	474 976
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	438 755	474 976	1 033 731

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

438 755

årets vinst

474 976

913 731

disponeras så att

i ny räkning överföres

913 731

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

B.T. Fastigheter AB

Org.nr 556225-9522

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 932 261	3 376 408
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 932 261	3 376 408

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-6 892	0
Övriga externa kostnader		-1 801 877	-1 588 792
Personalkostnader	2	-863 730	-827 931
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-305 438	-431 484
Summa rörelsekostnader		-2 977 937	-2 848 207
Rörelseresultat		954 324	528 201

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		141	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-367 580	-393 859
Summa finansiella poster		-367 439	-393 859
Resultat efter finansiella poster		586 885	134 342

Resultat före skatt		586 885	134 342

Skatter
Skatt på årets resultat		-111 909	0
Årets resultat		474 976	134 342

B.T. Fastigheter AB

Org.nr 556225-9522

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3, 8	7 221 640	7 426 111
Inventarier, verktyg och installationer	4, 8	119 959	200 830
Summa materiella anläggningstillgångar		7 341 599	7 626 941

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav och andelar i bostadsrättsföreningar	5	2 650 000	2 650 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 650 000	2 650 000
Summa anläggningstillgångar		9 991 599	10 276 941

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		900	111 388
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		39 347	30 542
Summa kortfristiga fordringar		40 247	141 930

Kassa och bank
Kassa och bank		1 319 460	792 074
Summa kassa och bank		1 319 460	792 074
Summa omsättningstillgångar		1 359 707	934 004

SUMMA TILLGÅNGAR		11 351 306	11 210 945

B.T. Fastigheter AB

Org.nr 556225-9522

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		438 755	304 413
Årets resultat		474 976	134 342
Summa fritt eget kapital		913 731	438 755
Summa eget kapital		1 033 731	558 755

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut	6, 8	3 532 825	3 765 896
Övriga skulder	6	4 600 000	4 600 000
Summa långfristiga skulder		8 132 825	8 365 896

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		233 100	283 925
Leverantörsskulder		32 146	39 873
Skatteskulder		12 786	0
Övriga skulder		1 668 243	1 593 194
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		238 475	369 302
Summa kortfristiga skulder		2 184 750	2 286 294

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 351 306	11 210 945

B.T. Fastigheter AB

Org.nr 556225-9522

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2-4 %
Markanläggningar	5 %
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 943 110	10 943 110
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 943 110	10 943 110

Ingående avskrivningar	-7 267 169	-6 935 628
Årets avskrivningar	-204 471	-331 541
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 471 640	-7 267 169

Ingående anskaffningsvärde mark	3 750 170	3 750 170
Utgående anskaffningsvärde mark	3 750 170	3 750 170

Utgående redovisat värde	7 221 640	7 426 111

B.T. Fastigheter AB

Org.nr 556225-9522

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 800 697	3 800 697
Inköp	20 096	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 820 793	3 800 697

Ingående avskrivningar	-3 599 867	-3 499 924
Årets avskrivningar	-100 967	-99 943
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 700 834	-3 599 867

Utgående redovisat värde	119 959	200 830

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav och andelar i bostadsrättsföreningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 650 000	2 650 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 650 000	2 650 000

Utgående redovisat värde	2 650 000	2 650 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	7 200 425	7 433 525
	7 200 425	7 433 525

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 765 925 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 532 825	3 765 896
	3 532 825	3 765 896

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	233 100	283 896
	233 100	283 896

B.T. Fastigheter AB

Org.nr 556225-9522

8 (8)

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Företagsinteckning	400 000	400 000
Fastighetsinteckning	12 569 500	12 569 500
Tillgångar med äganderättsförbehåll	0	191 597
	12 969 500	13 161 097

Not 9 Checkräkningskredit

	2022-12-31	2021-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	400 000	400 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30