556223-2727 Vattentornshuset Aktiebolag

Årsredovisning

för

Vattentornshuset Aktiebolag

556223-2727

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vattentornshuset Aktiebolag

Org.nr 556223-2727

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Vattentornshuset Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksamhet inom fastighetsekonomisektorn, fastighetsförvaltning samt handel
med värdepapper. Bolaget har en bifirma sen 2016 Beanstock Productions, som bedriver musik- och
studioverksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamheten har haft färre uppdrag under året, på grund av att byggsektorn och framför allt
nybyggnationer drabbas hårt av de stigande räntorna.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 222	1 704	2 748	2 472
Resultat efter finansiella poster	946	1 062	2 036	1 312
Soliditet (%)	92,98	91,50	90,62	79,26

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	3 243 508	422 715	3 786 223
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-195 250		-195 250
Balanseras i ny räkning			422 715	-422 715	0
Årets resultat				596 326	596 326
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	3 470 973	596 326	4 187 299

Vattentornshuset Aktiebolag

Org.nr 556223-2727

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 470 973

årets vinst

596 326

4 067 299

disponeras så att

till aktieägare utdelas

204 325

i ny räkning överföres

3 862 974

4 067 299

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Vattentornshuset Aktiebolag

Org.nr 556223-2727

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 222 497	1 703 994
Övriga rörelseintäkter		166 767	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 389 264	1 703 994

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-360	-9 321
Övriga externa kostnader		-460 384	-349 991
Personalkostnader	2	-78 986	-11 170
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-36 578	-50 661
Summa rörelsekostnader		-576 308	-421 143
Rörelseresultat		812 956	1 282 851

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-91 825	4 473
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 646	1 128
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		224 423	-224 423
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 029	-1 752
Summa finansiella poster		133 215	-220 574
Resultat efter finansiella poster		946 171	1 062 277

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-200 000	-300 000
Förändring av överavskrivningar		-16 123	0
Summa bokslutsdispositioner		-216 123	-300 000
Resultat före skatt		730 048	762 277

Skatter
Skatt på årets resultat		-133 722	-339 562
Årets resultat		596 326	422 715

Vattentornshuset Aktiebolag

Org.nr 556223-2727

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	16 123	175 934
Summa materiella anläggningstillgångar		16 123	175 934

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	4 831 601	4 199 002
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 831 601	4 199 002
Summa anläggningstillgångar		4 847 724	4 374 936

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		60 000	60 000
Övriga fordringar		17 890	84 372
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		186 049	4 049
Summa kortfristiga fordringar		263 939	148 421

Kassa och bank
Kassa och bank		925 535	985 531
Summa kassa och bank		925 535	985 531
Summa omsättningstillgångar		1 189 474	1 133 952

SUMMA TILLGÅNGAR		6 037 198	5 508 888

Vattentornshuset Aktiebolag

Org.nr 556223-2727

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 470 973	3 243 508
Årets resultat	596 326	422 715
Summa fritt eget kapital	4 067 299	3 666 223
Summa eget kapital	4 187 299	3 786 223

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	1 780 000	1 580 000
Ackumulerade överavskrivningar	16 123	0
Summa obeskattade reserver	1 796 123	1 580 000

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder	18 750	0
Leverantörsskulder	0	620
Skatteskulder	0	60 028
Övriga skulder	8 625	55 616
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	26 401	26 401
Summa kortfristiga skulder	53 776	142 665

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	6 037 198	5 508 888

Vattentornshuset Aktiebolag

Org.nr 556223-2727

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Företagets intäkter kommer från uppdrag till fast pris och löpande räkning redovisas enligt huvudregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	413 026	413 026
Försäljningar/utrangeringar	-211 250	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	201 776	413 026

Ingående avskrivningar	-237 092	-186 431
Försäljningar/utrangeringar	59 850	0
Årets avskrivningar	-8 411	-8 411
Utgående ackumulerade avskrivningar	-185 653	-194 842

Utgående redovisat värde	16 123	218 184

Vattentornshuset Aktiebolag

Org.nr 556223-2727

8 (8)

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 423 425	3 983 499
Inköp	1 856 553	802 608
Försäljningar	-1 448 378	-362 682
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 831 600	4 423 425

Ingående nedskrivningar	-224 423	0
Återförda nedskrivningar	224 423	0
Årets nedskrivningar	0	-224 423
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-224 423

Utgående redovisat värde	4 831 600	4 199 002

Marknadsvärde 5 181 743 Kr (fg år 4 199 002kr )

Not 5 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Marianne Jansson, Ekonomiteamet i Dalarna AB

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Marknaden för nybyggnationer förvantas att fortsätta at minska på grund av de stigande räntorna.