sv SE SEK NORMALFORM 2020-11-01 2021-10-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id31']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id31']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id31']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id31']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb7_id33']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb7_id33']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556219-6666 2020-11-01 2021-10-31 556219-6666 2021-10-31 556219-6666 2019-11-01 2020-10-31 556219-6666 2020-10-31 556219-6666 2018-11-01 2019-10-31 556219-6666 2019-10-31 556219-6666 2017-11-01 2018-10-31 556219-6666 2018-10-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
NärBygg AB
556219-6666

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-11-01 - 2021-10-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver byggverksamhet och fastighetsförvaltning. Orderingången är fortsatt god och styrelsen räknar med
vinst även nästkommande år. Den registrerade bifirman utför elarbeten, När-El.

Därtill är När Bygg AB delägare till 50% i Fastigheter i När AB, som arbetar med att utveckla hyresfastigheter.
Företaget har sitt säte i Gotland.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I detta bokslut har återföring skett av den nedskrivning på hyresfastigheten, som gjordes i bokslutet 1997-06-30 med
1 542 882 kr. Skälet till återföringen är att hyresfastighetens marknadsvärde och taxeringsvärde överstiger bokfört
värde, samt att fastighetens lägenheter har varit och är fullt uthyrda.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2011-2110 1911-2010 1811-1910 1711-1810
Nettoomsättning 30 978 38 590 30 857 31 443
Resultat efter finansiella poster 2 755 3 189 659 1 070
Soliditet % 55 59 44 40

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 120 000 24 000 4 916 208 1 865 956
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -499 200
- Balanseras i ny räkning 1 865 956 -1 865 956
- Årets resultat 1 854 916
- Belopp vid årets utgång 120 000 24 000 6 282 964 1 854 916
3 (9)
Totalt
- Belopp vid årets ingång 6 926 164
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -499 200
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 1 854 916
- Belopp vid årets utgång 8 281 880

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 282 964
Årets resultat 1 854 916
Summa 8 137 880


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 600 000
Balanseras i ny räkning 7 537 880
Summa 8 137 880

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 30 978 254 38 590 234
Övriga rörelseintäkter 1 380 841 676 622
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 32 359 095 39 266 856
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -14 914 121 -20 074 411
Övriga externa kostnader -3 562 197 -3 426 500
Personalkostnader 2 -12 425 486 -12 432 458
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 1 277 971 -151 915
Summa rörelsekostnader -29 623 833 -36 085 284
Rörelseresultat 2 735 262 3 181 572
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 43 222 29 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -23 600 -21 319
Summa finansiella poster 19 622 7 681
Resultat efter finansiella poster 2 754 884 3 189 253
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -800 000
Förändring av överavskrivningar -807 020 -6 832
Summa bokslutsdispositioner -807 020 -806 832
Resultat före skatt 1 947 864 2 382 421
Skatter
Skatt på årets resultat -92 948 -516 465
Årets resultat 1 854 916 1 865 956
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 542 845 1 137 434
Inventarier, verktyg och installationer 4 2 184 486 63 367
Summa materiella anläggningstillgångar 4 727 331 1 200 801
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 50 000 50 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 960 000 1 000 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 926 679 878 679
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 936 679 1 928 679
Summa anläggningstillgångar 6 664 010 3 129 480
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 772 067 724 118
Varor under tillverkning 149 250 149 250
Summa varulager m.m. 921 317 873 368
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 4 239 490 4 393 792
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 273 663 0
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 2 133 141 1 506 927
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 41 695 44 237
Summa kortfristiga fordringar 6 687 989 5 944 956
Kassa och bank
Kassa och bank 4 412 840 4 130 216
Summa kassa och bank 4 412 840 4 130 216
Summa omsättningstillgångar 12 022 146 10 948 540
SUMMA TILLGÅNGAR 18 686 156 14 078 020
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 120 000 120 000
Reservfond 24 000 24 000
Summa bundet eget kapital 144 000 144 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 282 964 4 916 208
Årets resultat 1 854 916 1 865 956
Summa fritt eget kapital 8 137 880 6 782 164
Summa eget kapital 8 281 880 6 926 164
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 680 000 1 680 000
Ackumulerade överavskrivningar 820 746 13 726
Summa obeskattade reserver 2 500 746 1 693 726
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8, 9 2 005 552 698 992
Summa långfristiga skulder 2 005 552 698 992
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 9 885 940 156 768
Leverantörsskulder 2 364 646 1 125 358
Skatteskulder 152 537 122 032
Övriga skulder 1 172 803 1 989 900
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 322 052 1 365 080
Summa kortfristiga skulder 5 897 978 4 759 138
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 686 156 14 078 020
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Tjänste- och entreprenaduppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2021-10-31 2020-10-31
Medelantalet anställda 24 24

Not3Byggnader och mark 2021-10-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärden 6 064 980 6 064 980
Utgående anskaffningsvärden 6 064 980 6 064 980
Ingående avskrivningar -3 384 664 -3 247 193
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -137 471 -137 471
Utgående avskrivningar -3 522 135 -3 384 664
Ingående nedskrivningar -1 542 882 -1 542 882
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar 1 542 882 -
Utgående nedskrivningar 0 -1 542 882
Redovisat värde 2 542 845 1 137 434
8 (9)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2021-10-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärden 4 247 420 4 359 780
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 248 559 44 040
Försäljningar/utrangeringar -947 296 -
Omklassificeringar m.m. - -156 400
Utgående anskaffningsvärden 5 548 683 4 247 420
Ingående avskrivningar -4 184 053 -4 326 009
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 947 296 -
Omklassificeringar m.m. - 156 400
Årets avskrivningar -127 440 -14 444
Utgående avskrivningar -3 364 197 -4 184 053
Redovisat värde 2 184 486 63 367

Not5Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2021-10-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000

Not6Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2021-10-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärden 1 000 000 1 000 000
Årets amorteringar -20 000 -
Omklassificeringar m.m. -20 000 -
Utgående anskaffningsvärden 960 000 1 000 000

Not7Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-10-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärden 878 679 830 679
Inköp 48 000 48 000
Utgående anskaffningsvärden 926 679 878 679

Not8Långfristiga skulder 2021-10-31 2020-10-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 436 792 241 920
9 (9)

Not9Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-10-31 2020-10-31

Företagets banklån som uppgår till 2 891 492 kr (f.år 855 760 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 005 552 698 992
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 885 940 156 768

Not10Ställda säkerheter 2021-10-31 2020-10-31
Företagsinteckningar 850 000 850 000
Fastighetsinteckningar 6 290 000 6 290 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll 1 935 342 -
Summa ställda säkerheter 9 075 342 7 140 000

Not11Eventualförpliktelser 2021-10-31 2020-10-31
Eventualförpliktelser - 2 372 000

Obegränsad borgen för Fastigheter i När AB