Årsredovisning för

CFK Kraftinvest AB

556214-3957

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CFK Kraftinvest AB, 556214-3957, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm bedriver förvaltning av dotterbolag samt fastighetsförvaltning av ägd industrifastighet samt småhus för studentboende. Industrifastigheten Skarpnäs 6:17 har under året varit uthyrt till 100% med 8 st företagshyresgäster och fastigheten Omnibusen 21 har haft ett snitt på 5 st hyresgäster. Bolaget har under året utfört förvaltning åt dotterbolaget Mene Fastigets AB, som innehar en industrifastighet Skarpnäs 6:16, med 5 st företagshyresgäster. Bolaget äger Mene Fastigets AB, org nr 556079-3381, till 100%.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Årets resultat är påverkat av återförda avskrivningar och är en engångspost.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 330 792	2 438 239	2 370 484	2 209 665
Resultat efter finansiella poster	1 896 740	233 925	347 535	2 506 946
Soliditet %	93,1	94,3	87,6	74,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	17 058 341	583 925
Balanseras i ny räkning			583 925	-583 925
Utdelning			-400 000
Årets resultat				2 216 740
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	17 242 266	2 216 740

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	17 242 266
Årets resultat	2 216 740
Summa	19 459 006

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	19 459 006
Summa	19 459 006

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 330 792	2 438 239
Övriga rörelseintäkter		209 690	167 147
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 540 482	2 605 386
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-79 842	-35 147
Övriga externa kostnader		-1 676 869	-1 368 531
Personalkostnader	2	-311 242	-386 035
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		1 558 616	-662 510
Summa rörelsekostnader		-509 337	-2 452 223
Rörelseresultat		2 031 145	153 163
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		44 792	40 313
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 156	54 455
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-182 353	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-14 006
Summa finansiella poster		-134 405	80 762
Resultat efter finansiella poster		1 896 740	233 925
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		320 000	350 000
Summa bokslutsdispositioner		320 000	350 000
Resultat före skatt		2 216 740	583 925
Årets resultat		2 216 740	583 925

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 301 102	9 615 432
Inventarier, verktyg och installationer	4	508 215	0
Summa materiella anläggningstillgångar		11 809 317	9 615 432
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	3 550 000	3 550 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	647 701	647 701
Andra långfristiga fordringar	7	2 817 647	3 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 015 348	7 197 701
Summa anläggningstillgångar		18 824 665	16 813 133
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		611 628	582 605
Övriga fordringar		6 188	8 856
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		37 770	66 783
Summa kortfristiga fordringar		655 586	658 244
Kassa och bank
Kassa och bank		1 552 024	1 358 942
Summa kassa och bank		1 552 024	1 358 942
Summa omsättningstillgångar		2 207 610	2 017 186
SUMMA TILLGÅNGAR		21 032 275	18 830 319

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		17 242 266	17 058 341
Årets resultat		2 216 740	583 925
Summa fritt eget kapital		19 459 006	17 642 266
Summa eget kapital		19 579 006	17 762 266
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		315 005	52 668
Skulder till koncernföretag		279 436	154 883
Övriga skulder		184 615	207 843
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		674 213	652 659
Summa kortfristiga skulder		1 453 269	1 068 053
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 032 275	18 830 319

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25/50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 554 653	24 554 653
Utgående anskaffningsvärden	24 554 653	24 554 653
Ingående avskrivningar	-14 939 221	-14 373 279
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	2 010 654
Årets avskrivningar	-324 985	-565 942
Utgående avskrivningar	-13 253 552	-14 939 221
Redovisat värde	11 301 101	9 615 432

Kommentar till not

Omklassificeringen avser återförd avskrivning för åren 2017-2024.

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	543 137	577 061
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	635 269
Försäljningar/utrangeringar		-33 924
Utgående anskaffningsvärden	1 178 406	543 137
Ingående avskrivningar	-543 137	-480 493
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		33 924
Årets avskrivningar	-127 054	-96 568
Utgående avskrivningar	-670 191	-543 137
Redovisat värde	508 215	0

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 550 000	3 550 000
Utgående anskaffningsvärden	3 550 000	3 550 000
Redovisat värde	3 550 000	3 550 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar
Mene Fastighets AB	556079-3381	Stockholm	1 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	647 701	647 701
Utgående anskaffningsvärden	647 701	647 701
Redovisat värde	647 701	647 701

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 000 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Kapitalförsäkring		3 000 000
Utgående anskaffningsvärden	3 000 000	3 000 000
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-182 353
Utgående nedskrivningar	-182 353
Redovisat värde	2 817 647	3 000 000

Kommentar till not

Avser Kapitalförsäkring.