Årsredovisning för

CFK Kraftinvest AB

556214-3957

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CFK Kraftinvest AB, 556214-3957, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm bedriver förvaltning av dotterbolag samt fastighetsförvaltning av ägd industrifastighet samt småhus för studentboende. Industrifastigheten Skarpnäs 6:17 har under året varit uthyrt till 100% med 8 st företagshyresgäster och fastigheten Omnibusen 21 har haft ett snitt på 5 st hyresgäster. Bolaget har under året utfört förvaltning åt dotterbolaget Mene Fastigets AB, som innehar en industrifastighet Skarpnäs 6:16, med 5 st företagshyresgäster. Bolaget äger Mene Fastigets AB, org nr 556079-3381, till 100%.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 370 484	2 209 665	2 013 369	2 037 649
Resultat efter finansiella poster	347 535	2 506 946	57 068	125 272
Soliditet %	87,6	74,8	66,9	65,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	16 526 859	2 683 946
Balanseras i ny räkning			2 683 947	-2 683 946
Utdelning			-2 900 000
Årets resultat				747 535
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	16 310 806	747 535

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	16 310 806
Årets resultat	747 535
Summa	17 058 341

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	17 058 341
Summa	17 058 341

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 370 484	2 209 665
Övriga rörelseintäkter		395 078	303 162
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 765 562	2 512 827
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-69 019	-129 163
Övriga externa kostnader		-1 243 236	-1 447 151
Personalkostnader	2	-479 526	-1 181 154
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-662 511	-667 510
Övriga rörelsekostnader		-5 000	0
Summa rörelsekostnader		-2 459 292	-3 424 978
Rörelseresultat		306 270	-912 151
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		40 313	3 525 015
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		63 298	504
Räntekostnader och liknande resultatposter		-62 346	-106 422
Summa finansiella poster		41 265	3 419 097
Resultat efter finansiella poster		347 535	2 506 946
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		400 000	177 000
Summa bokslutsdispositioner		400 000	177 000
Resultat före skatt		747 535	2 683 946
Årets resultat		747 535	2 683 946

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 181 374	10 747 317
Inventarier, verktyg och installationer	4	96 568	198 136
Summa materiella anläggningstillgångar		10 277 942	10 945 453
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	3 550 000	3 550 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	647 701	647 701
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 197 701	4 197 701
Summa anläggningstillgångar		14 475 643	15 143 154
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		589 832	568 589
Fordringar hos koncernföretag		689 468	485 693
Övriga fordringar		119 252	3 471
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		58 792	57 526
Summa kortfristiga fordringar		1 457 344	1 115 279
Kassa och bank
Kassa och bank		3 678 625	9 594 229
Summa kassa och bank		3 678 625	9 594 229
Summa omsättningstillgångar		5 135 969	10 709 508
SUMMA TILLGÅNGAR		19 611 612	25 852 662

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		16 310 806	16 526 859
Årets resultat		747 535	2 683 946
Summa fritt eget kapital		17 058 341	19 210 805
Summa eget kapital		17 178 341	19 330 805
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		40 735	216 891
Skatteskulder		114 202	121 174
Övriga skulder		1 620 412	5 451 472
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		657 922	732 320
Summa kortfristiga skulder		2 433 271	6 521 857
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 611 612	25 852 662

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25/50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 554 653	24 554 653
Utgående anskaffningsvärden	24 554 653	24 554 653
Ingående avskrivningar	-13 807 336	-13 241 394
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-565 943	-565 942
Utgående avskrivningar	-14 373 279	-13 807 336
Redovisat värde	10 181 374	10 747 317

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	619 693	751 786
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-37 632	-132 093
Utgående anskaffningsvärden	582 061	619 693
Ingående avskrivningar	-421 557	-452 082
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	37 632	132 093
Årets avskrivningar	-96 568	-101 568
Utgående avskrivningar	-480 493	-421 557
Redovisat värde	101 568	198 136

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 550 000	3 550 000
Utgående anskaffningsvärden	3 550 000	3 550 000
Redovisat värde	3 550 000	3 550 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Mene Fastighets AB	556079-3381	Stockholm	1 000	664 043	11 050	100	100	3 550 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	647 701	835 220
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	0	-187 519
Utgående anskaffningsvärden	647 701	647 701
Redovisat värde	647 701	647 701