Årsredovisning för

CFK Kraftinvest AB

556214-3957

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CFK Kraftinvest AB, 556214-3957, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm bedriver förvaltning av dotterbolag samt fastighetsförvaltning av ägd industrifastighet samt småhus för studentboende.. Industrifastigheten Skarpnäs 6:17 har under året varit uthyrt till 100% med 8 st företagshyresgäster och fastigheten Omnibusen 21 har haft ett snitt på 5 st hyresgäster. Bolaget har under året utfört förvaltning åt dotterbolaget Mene Fastigets AB, som innehar en industrifastighet Skarpnäs 6:16, med 5 st företagshyresgäster. Bolaget äger Mene Fastigets AB, org nr 556079-3381, till 100%.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 209 665	2 013 369	2 037 649	1 898 719
Resultat efter finansiella poster	2 506 946	57 068	125 272	-184 535
Soliditet %	75	67	66	63

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	16 469 791	57 068
Balanseras i ny räkning			57 068	-57 068
Årets resultat				2 683 946
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	16 526 859	2 683 946

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	16 526 859
Årets resultat	2 683 946
Summa	19 210 805

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning	2 900 000
Utdelning	2 900 000
Balanseras i ny räkning	16 342 708
Summa	19 242 708

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 209 665	2 013 369
Övriga rörelseintäkter		303 162	447 645
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 512 827	2 461 014
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-129 163	-48 644
Övriga externa kostnader		-1 447 151	-1 025 047
Personalkostnader	2	-1 181 154	-494 234
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-667 510	-667 510
Summa rörelsekostnader		-3 424 978	-2 235 435
Rörelseresultat		-912 151	225 579
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		3 525 015	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		504	446
Räntekostnader och liknande resultatposter		-106 422	-168 957
Summa finansiella poster		3 419 097	-168 511
Resultat efter finansiella poster		2 506 946	57 068
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		177 000	0
Summa bokslutsdispositioner		177 000	0
Resultat före skatt		2 683 946	57 068
Årets resultat		2 683 946	57 068

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 747 317	11 313 259
Inventarier, verktyg och installationer	4	198 136	299 704
Summa materiella anläggningstillgångar		10 945 453	11 612 963
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	3 550 000	3 550 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	647 701	835 220
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 197 701	4 385 220
Summa anläggningstillgångar		15 143 154	15 998 183
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		568 589	505 838
Fordringar hos koncernföretag		485 693	416 680
Övriga fordringar		3 471	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		57 526	56 737
Summa kortfristiga fordringar		1 115 279	979 255
Kassa och bank
Kassa och bank		9 594 229	7 908 847
Summa kassa och bank		9 594 229	7 908 847
Summa omsättningstillgångar		10 709 508	8 888 102
SUMMA TILLGÅNGAR		25 852 662	24 886 285

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		16 526 859	16 469 791
Årets resultat		2 683 946	57 068
Summa fritt eget kapital		19 210 805	16 526 859
Summa eget kapital		19 330 805	16 646 859
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		216 891	90 020
Skatteskulder		121 174	9 702
Övriga skulder		5 451 472	7 519 762
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		732 320	619 942
Summa kortfristiga skulder		6 521 857	8 239 426
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 852 662	24 886 285

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25/50
Markanläggningar	20
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 554 653	24 554 653
Utgående anskaffningsvärden	24 554 653	24 554 653
Ingående avskrivningar	-13 241 394	-12 675 452
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-565 942	-565 942
Utgående avskrivningar	-13 807 336	-13 241 394
Redovisat värde	10 747 317	11 313 259

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	751 887	986 887
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-132 093	-235 000
Utgående anskaffningsvärden	619 794	751 887
Ingående avskrivningar	-452 183	-585 615
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	132 093	235 000
Årets avskrivningar	-101 568	-101 568
Utgående avskrivningar	-421 658	-452 183
Redovisat värde	198 136	299 704

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 550 000	3 550 000
Utgående anskaffningsvärden	3 550 000	3 550 000
Redovisat värde	3 550 000	3 550 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Mene Fastighets AB	556079-3381	Stockholm

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Kapitalandel	Rösträttsandel	Redovisat värde
Mene Fastighets AB	1 000	100	100	3 550 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	835 220	835 220
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-187 519
Utgående anskaffningsvärden	647 701	835 220
Redovisat värde	647 701	835 220