556213-9849 Benwilg Fastighets AB

Benwilg Fastighets AB

Org.nr 556213-9849

1 (9)

Styrelsen för Benwilg Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Plåtslagaren 11 belägen i Tyresö. Merparten
av hyresgästerna är företag inom samma koncern som Benwilg Fastighets AB.

Företaget har sitt säte i Tyresö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har dotterbolagen Debrant AB och Visual invention Sweden AB fusionerats in i bolaget. Ett
mindre fusionsresultat har redovisats.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	4 614	4 712	3 541	3 586
Resultat efter finansiella poster	-89	236	3 463	12 250
Soliditet (%)	60	61	60	58

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	54 555 706	1 507 768	56 183 474
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			1 507 768	-1 507 768	0
Fusionsresultat			212 364		212 364
Årets resultat				82 391	82 391
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	56 275 838	82 391	56 478 229

Benwilg Fastighets AB

Org.nr 556213-9849

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

56 275 838

årets vinst

82 391

56 358 229

disponeras så att

till aktieägare utdelas

10 000 000

i ny räkning överföres

46 358 229

56 358 229

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Benwilg Fastighets AB

Org.nr 556213-9849

3 (9)

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		4 613 601	4 712 471
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 613 601	4 712 471

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 025 956	-1 520 762
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 211 958	-1 526 416
Summa rörelsekostnader		-3 237 914	-3 047 178

Rörelseresultat		1 375 687	1 665 293

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	0	50 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		5 424	4 608
Övriga ränteintäkter		176 661	225 055
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-39 098	4 858
Räntekostnader		-1 607 538	-1 714 162
Summa finansiella poster		-1 464 551	-1 429 641
Resultat efter finansiella poster		-88 864	235 652

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		300 000	320 000
Summa bokslutsdispositioner		300 000	320 000
Resultat före skatt		211 136	555 652

Skatter
Skatt på årets resultat		-128 745	952 116

Årets resultat		82 391	1 507 768

Benwilg Fastighets AB

Org.nr 556213-9849

4 (9)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	14 295 493	15 507 451
Summa materiella anläggningstillgångar		14 295 493	15 507 451

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	412 000	10 133 926
Fordringar hos koncernföretag	5	15 505 716	18 506 363
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	14 065 776	1 950 155
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	554 610	554 610
Andra långfristiga fordringar	8	20 400 000	20 400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 938 102	51 545 054
Summa anläggningstillgångar		65 233 595	67 052 505

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Förskott till leverantörer		8 338 200	1 438 200
Summa varulager		8 338 200	1 438 200

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		34 217	34 217
Fordringar hos koncernföretag		11 376 250	13 406 334
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		4 115 004	0
Övriga fordringar		4 453 225	86 780
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		537 529	1 422 896
Summa kortfristiga fordringar		20 516 225	14 950 227

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		123 083	162 181
Summa kortfristiga placeringar		123 083	162 181

Kassa och bank
Kassa och bank		335 008	10 042 087
Summa kassa och bank		335 008	10 042 087
Summa omsättningstillgångar		29 312 516	26 592 695

SUMMA TILLGÅNGAR		94 546 111	93 645 200

Benwilg Fastighets AB

Org.nr 556213-9849

5 (9)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		56 275 838	54 555 706
Årets resultat		82 391	1 507 768
Summa fritt eget kapital		56 358 229	56 063 474
Summa eget kapital		56 478 229	56 183 474

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		890 000	1 190 000
Summa obeskattade reserver		890 000	1 190 000

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	30 880 000	33 040 000
Summa långfristiga skulder		30 880 000	33 040 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9, 10	2 160 000	2 160 000
Leverantörsskulder		206 153	195 601
Skulder till koncernföretag		758 732	35 000
Övriga skulder		3 001 900	158 265
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		171 097	682 860
Summa kortfristiga skulder		6 297 882	3 231 726

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		94 546 111	93 645 200

Benwilg Fastighets AB

Org.nr 556213-9849

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Intäktsredovisning

Företagets intäkter består av hyror som resultatförs linjärt över kontraktstiden.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2024	2023

Erhållna utdelningar	0	10 600 000
Nedskrivningar	0	-10 550 000
	0	50 000

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	40 180 235	40 180 235
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	40 180 235	40 180 235

Ingående avskrivningar	-24 672 784	-23 146 368
Årets avskrivningar	-1 211 958	-1 526 416
Utgående ackumulerade avskrivningar	-25 884 742	-24 672 784

Utgående redovisat värde	14 295 493	15 507 451

Benwilg Fastighets AB

Org.nr 556213-9849

7 (9)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	29 434 926	19 389 926
Inköp	593 449	0
Tillkommit genom saktutdelning	0	10 600 000
Omklassificeringar	-12 595 375	0
Fusionerade bolag	-3 361 000	-555 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 072 000	29 434 926

Ingående nedskrivningar	-19 301 000	-8 751 000
Omklassificeringar	4 000 000	0
Fusionerade bolag	1 641 000	0
Årets nedskrivningar	0	-10 550 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-13 660 000	-19 301 000

Utgående redovisat värde	412 000	10 133 926

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18 506 363	21 121 141
Tillkommande fordringar		0
Avgående fordringar	-3 000 647	-2 614 778
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 505 716	18 506 363

Utgående redovisat värde	15 505 716	18 506 363

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 950 155	1 300 000
Inköp	3 520 246	650 155
Omklassificeringar	12 595 375	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 065 776	1 950 155

Ingående nedskrivningar	0	0
Omklassificeringar	-4 000 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-4 000 000	0

Utgående redovisat värde	14 065 776	1 950 155

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	554 610	0
Inköp	0	554 610
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	554 610	554 610

Utgående redovisat värde	554 610	554 610

Benwilg Fastighets AB

Org.nr 556213-9849

8 (9)

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 400 000	21 000 000
Tillkommande fordringar		0
Avgående fordringar	0	-600 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	20 400 000	20 400 000

Utgående redovisat värde	20 400 000	20 400 000

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 33 040 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	30 880 000	33 040 000
	30 880 000	33 040 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 160 000	2 160 000
	2 160 000	2 160 000

Not 10 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	37 000 000	37 000 000
	37 000 000	37 000 000