2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556208-05482022-01-012022-12-31 556208-05482021-01-012021-12-31 556208-05482020-01-012020-12-31 556208-05482019-01-012019-12-31 556208-05482022-12-31 556208-05482021-12-31 556208-05482020-12-31 556208-05482019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kv. Karlsnäs AB

 

556208-0548

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kv. Karlsnäs AB

Org.nr 556208-0548

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kv. Karlsnäs AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och är ett helägt dotterbolag till SiBia Fastigheter AB, orgnr
559039-6155.

 

Bolaget har sitt säte i Ulricehamn.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 312

1 576

1 353

1 204

 

Resultat efter finansiella poster

761

839

602

403

 

Soliditet (%)

51

47

35

30

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 117 568

820 921

3 058 489

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

820 921

-820 921

0

Årets resultat

 

 

 

442 216

442 216

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 938 489

442 216

3 500 705

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 938 489
årets vinst   442 216
  3 380 705

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 380 705
  3 380 705

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kv. Karlsnäs AB

Org.nr 556208-0548

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 290 965

 

1 374 325

 

Övriga rörelseintäkter

 

20 678

 

202 210

 

Summa rörelseintäkter

 

1 311 643

 

1 576 535

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-254 530

 

-419 043

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-212 266

 

-211 966

 

Summa rörelsekostnader

 

-466 796

 

-631 009

 

Rörelseresultat

 

844 847

 

945 526

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

60

 

66 202

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-96 304

 

-106 156

 

Summa finansiella poster

 

-96 244

 

-39 954

 

Resultat efter finansiella poster

 

748 603

 

905 572

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-189 000

 

-52 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-189 000

 

-52 000

 

Resultat före skatt

 

559 603

 

853 572

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-117 387

 

-32 651

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

442 216

 

820 921

 

Kv. Karlsnäs AB

Org.nr 556208-0548

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 400 774

 

2 539 961

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 400 774

 

2 539 961

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 400 774

 

2 539 961

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22 496

 

21 558

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 810 650

 

3 291 399

 

Övriga fordringar

 

71

 

36 536

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

54 886

 

53 864

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 888 103

 

3 403 357

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

431 151

 

429 897

 

Summa kortfristiga placeringar

 

431 151

 

429 897

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

462 426

 

251 126

 

Summa kassa och bank

 

462 426

 

251 126

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 781 680

 

4 084 380

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 182 453

 

6 624 340

 

 

 

 

 

 

 

Kv. Karlsnäs AB

Org.nr 556208-0548

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital (1000 aktier)

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 938 489

 

2 117 568

 

Årets resultat

 

442 216

 

820 921

 

Summa fritt eget kapital

 

3 380 705

 

2 938 489

 

Summa eget kapital

 

3 500 705

 

3 058 489

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

241 000

 

52 000

 

Summa obeskattade reserver

 

241 000

 

52 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Checkräkningskredit

5

0

 

0

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 921 000

 

3 121 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 921 000

 

3 121 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

200 000

 

200 000

 

Leverantörsskulder

 

98 721

 

11 009

 

Skatteskulder

 

48 420

 

0

 

Övriga skulder

 

50 780

 

62 731

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

121 827

 

119 111

 

Summa kortfristiga skulder

 

519 748

 

392 851

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 182 453

 

6 624 340

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kv. Karlsnäs AB

Org.nr 556208-0548

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 759 654

5 759 654

 

Inköp markanläggning

73 079

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 832 733

5 759 654

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 219 693

-3 007 727

 

Årets avskrivningar

-212 266

-211 966

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 431 959

-3 219 693

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 400 774

2 539 961

 

 

 

 

 

Kv. Karlsnäs AB

Org.nr 556208-0548

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 425 731

3 204 103

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-498 270

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 425 731

2 705 833

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 425 731

-3 204 103

 

Försäljningar/utrangeringar

0

498 270

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 425 731

-2 705 833

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 921 000

3 121 000

 

 

2 921 000

3 121 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

200 000

200 000

 

 

200 000

200 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Checkräkningskredit

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

1 000 000

1 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

600 000

600 000

 

Fastighetsinteckning

5 000 000

5 000 000

 

 

5 600 000

5 600 000