Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Aktersvallet

Org.nr. 556205-6654

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-11-01--2022-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Aktersvallet
 Org.nr. 556205-6654

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler och inventarier. Företaget har sitt säte i Järfälla.

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 3 612 089 3 881 942 3 905 554 3 756 653
Resultat efter finansiella poster 1 960 692 1 414 260 2 230 293 1 870 677
Soliditet (%) 97 94 80 83

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 690 000 138 000 10 137 390
Årets resultat 1 457 575
Belopp vid årets utgång 690 000 138 000 11 594 965

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 10 137 390
Årets resultat 1 457 575
11 594 965
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 11 594 965
11 594 965

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljanderesultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Fastighets AB Aktersvallet
 Org.nr. 556205-6654

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-11-01
2022-10-31		 2020-11-01
2021-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 612 089 3 881 942
Övriga rörelseintäkter 14 350 210 003
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 626 439 4 091 945

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -879 476 -1 718 035
Personalkostnader 2 -24 927 -24 712
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -878 996 -982 288
Summa rörelsekostnader -1 783 399 -2 725 035

Rörelseresultat 1 843 040 1 366 910

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 117 645 47 757
Ränteintäkter 7 0
Räntekostnader 0 -407
Summa finansiella poster 117 652 47 350

Resultat efter finansiella poster 1 960 692 1 414 260

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -125 000 0
Summa bokslutsdispositioner -125 000 0

Resultat före skatt 1 835 692 1 414 260
Skatter
Skatt på årets resultat -378 117 -301 643

Årets resultat 1 457 575 1 112 617
Sida 3 av 8
Fastighets AB Aktersvallet
 Org.nr. 556205-6654

BALANSRÄKNING

 Not 2022-10-31 2021-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 832 581 1 987 753
Inventarier, verktyg och installationer 4 1 638 916 2 174 090
Summa materiella anläggningstillgångar 3 471 497 4 161 843

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 321 862 321 862
Summa finansiella anläggningstillgångar 321 862 321 862

Summa anläggningstillgångar 3 793 359 4 483 705

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 456 424 821 457
Övriga fordringar 600 333 1 031 330
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 131 387 126 213
Summa kortfristiga fordringar 1 188 144 1 979 000

Kassa och bank
Kassa och bank 7 778 307 5 242 687
Summa kassa och bank 7 778 307 5 242 687

Summa omsättningstillgångar 8 966 451 7 221 687

SUMMA TILLGÅNGAR 12 759 810 11 705 392
Sida 4 av 8
Fastighets AB Aktersvallet
 Org.nr. 556205-6654

BALANSRÄKNING

 Not 2022-10-31 2021-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 690 000 690 000
Reservfond 138 000 138 000
Summa bundet eget kapital 828 000 828 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 137 390 9 024 772
Årets resultat 1 457 575 1 112 617
Summa fritt eget kapital 11 594 965 10 137 389

Summa eget kapital 12 422 965 10 965 389

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 31 174 713 458
Skulder till koncernföretag 125 000 0
Övriga skulder 147 983 1 545
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 32 688 25 000
Summa kortfristiga skulder 336 845 740 003

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 759 810 11 705 392
Sida 5 av 8
Fastighets AB Aktersvallet
 Org.nr. 556205-6654

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33-50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Medelantal anställda 2021/2022 2020/2021

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-10-31 2021-10-31
Ingående anskaffningsvärden 8 393 664 8 393 664
Utgående anskaffningsvärden 8 393 664 8 393 664
Ingående avskrivningar -6 405 911 -6 250 739
Årets avskrivningar -155 172 -155 172
Utgående avskrivningar -6 561 083 -6 405 911
Redovisat värde 1 832 581 1 987 753
Sida 6 av 8
Fastighets AB Aktersvallet
 Org.nr. 556205-6654
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-10-31 2021-10-31
Ingående anskaffningsvärden 10 390 135 9 971 992
Inköp 0 1 357 019
Försäljningar/utrangeringar -420 365 -938 876
Utgående anskaffningsvärden 9 969 770 10 390 135
Ingående avskrivningar -8 216 045 -8 217 808
Försäljningar/utrangeringar 609 015 828 879
Årets avskrivningar -723 824 -827 116
Utgående avskrivningar -8 330 854 -8 216 045
Redovisat värde 1 638 916 2 174 090
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-10-31 2021-10-31
Ingående anskaffningsvärden 321 862 321 862
Utgående anskaffningsvärden 321 862 321 862
Redovisat värde 321 862 321 862

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-10-31 2021-10-31
Fastighetsinteckningar 7 550 000 7 550 000

Summa ställda säkerheter 7 550 000 7 550 000
Sida 7 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Fastighets AB Aktersvallet, org.nr 556205-6654

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Aktersvallet för räkenskapsåret 2021-11-01 -- 2022-10-31.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Aktersvallets finansiella ställning per den 31 oktober 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Aktersvallet enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Sida 1(4)

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Sida 2(4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Fastighets AB Aktersvallet för räkenskapsåret 2021-11-01 -- 2022-10-31 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Aktersvallet enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Täby 2023-02-23

Sida 4(4)