Å R S R E D O V I S N I N G
för
AB Förvaltningsfinans Del Credere

Org.nr. 556203-4537

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AB Förvaltningsfinans Del Credere
Org.nr. 556203-4537

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva konsultverksamhet inom fastighets- och organisationsutvecklingsområdet. Företagets säte är Stockholm.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 4 641 296 3 851 779 3 958 864 4 105 740
Resultat efter finansiella poster 6 191 452 119 599 589 857 1 609 082
Soliditet (%) 88 82 87 87

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 200 000 40 000 15 019 030
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -1 000 000
Årets resultat 5 982 724
Belopp vid årets utgång 200 000 40 000 20 001 754

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 14 019 030
Årets resultat 5 982 724
20 001 754
Förslag till disposition:
Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 19 001 754
20 001 754
Sida 2 av 8
AB Förvaltningsfinans Del Credere
Org.nr. 556203-4537
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 000 000,00 kr. vilket motsvarar 5 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
AB Förvaltningsfinans Del Credere
Org.nr. 556203-4537

RESULTATRÄKNING


Not
2021-01-01
2021-12-31
2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 641 296 3 851 779
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 641 296 3 851 779

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 493 040 -1 379 521
Personalkostnader 2 -2 306 957 -2 398 730
Summa rörelsekostnader -3 799 997 -3 778 251

Rörelseresultat 841 299 73 528

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 6 397 923 167 515
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 573 -47 337
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -1 022 600 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -34 743 -74 107
Summa finansiella poster 5 350 153 46 071

Resultat efter finansiella poster 6 191 452 119 599

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -20 100 423 800
Summa bokslutsdispositioner -20 100 423 800

Resultat före skatt 6 171 352 543 399
Skatter
Skatt på årets resultat -188 628 -119 388

Årets resultat 5 982 724 424 011
Sida 4 av 8
AB Förvaltningsfinans Del Credere
Org.nr. 556203-4537

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 304 300 2 831 488
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 10 499 646 3 420 091
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 803 946 6 251 579

Summa anläggningstillgångar 11 803 946 6 251 579

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 1 316
Fordringar hos intresseföretag 0 808 963
Övriga fordringar 349 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 319 403 0
Summa kortfristiga fordringar 319 752 810 279

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 10 506 171 10 506 171

Summa kortfristiga placeringar 10 506 171 10 506 171
Kassa och bank
Kassa och bank 1 589 183 2 452 066
Summa kassa och bank 1 589 183 2 452 066

Summa omsättningstillgångar 12 415 106 13 768 516

SUMMA TILLGÅNGAR 24 219 052 20 020 095
Sida 5 av 8
AB Förvaltningsfinans Del Credere
Org.nr. 556203-4537

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Reservfond 40 000 40 000
Summa bundet eget kapital 240 000 240 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 019 030 14 595 019
Årets resultat 5 982 724 424 011
Summa fritt eget kapital 20 001 754 15 019 030

Summa eget kapital 20 241 754 15 259 030

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 1 483 800 1 463 700
Summa obeskattade reserver 1 483 800 1 463 700

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 0 168 597
Skatteskulder 178 971 218 374
Övriga skulder 1 334 047 2 095 114
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 980 480 815 280
Summa kortfristiga skulder 2 493 498 3 297 365

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 219 052 20 020 095
Sida 6 av 8
AB Förvaltningsfinans Del Credere
Org.nr. 556203-4537

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 3 3

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 60 640 60 640
Försäljningar/utrangeringar -45 000 0
Utgående anskaffningsvärden 15 640 60 640
Ingående avskrivningar -60 640 -60 640
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 45 000 0
Utgående avskrivningar -15 640 -60 640
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 8
AB Förvaltningsfinans Del Credere
Org.nr. 556203-4537
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 831 488 2 831 488
Inköp 299 955 0
Försäljningar -1 827 143 0
Utgående anskaffningsvärden 1 304 300 2 831 488
Redovisat värde 1 304 300 2 831 488
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 420 091 10 000
Inköp 8 102 155 3 410 091
Utgående anskaffningsvärden 11 522 246 3 420 091
Ingående nedskrivningar 0
Årets nedskrivningar -1 022 600 0
Utgående nedskrivningar -1 022 600 0
Redovisat värde 10 499 646 3 420 091
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i AB Förvaltningsfinans Del Credere, org.nr 556203-4537

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för AB Förvaltningsfinans Del Credere för år 2021.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av AB Förvaltningsfinans Del Crederes finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till AB Förvaltningsfinans Del Credere enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för AB Förvaltningsfinans Del Credere för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till AB Förvaltningsfinans Del Credere enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Stockholm 2022-05-23