Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svenofa Svenska Norrfastigheter AB

Org.nr. 556202-8703

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svenofa Svenska Norrfastigheter AB
 Org.nr. 556202-8703

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver verksamhet med fastighetsförvaltning. Bolaget äger två fastigheter som är centralt belägna i Vilhelmina, Västerbotten.
Företagets säte är Vilhelmina Kommun, Västerbottens län
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 2 293 612 1 987 474 1 832 195 1 589 680
Resultat efter finansiella poster 211 151 227 703 269 429 -52 745
Soliditet (%) 22,54 23,77 26,89 23,77
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 200 000 40 000 1 456 758 182 486 1 879 244
Balanseras i ny räkning 182 486 -182 486 0
Årets resultat 167 655 167 655
Belopp vid årets utgång 200 000 40 000 1 639 244 167 655 2 046 899
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 639 243
Årets resultat 167 655
1 806 898
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 806 898
1 806 898

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Svenofa Svenska Norrfastigheter AB
 Org.nr. 556202-8703
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30		 2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 293 612 1 987 474
Övriga rörelseintäkter 14 226 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 307 838 1 987 474
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 221 380 Fastighetskostnader -939 362 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -418 274 -388 554
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -213 899 -189 189
Summa rörelsekostnader -1 853 553 -1 517 105
Rörelseresultat 454 285 470 369
Finansiella poster
Ränteintäkter 7 317 8 819
Räntekostnader -250 451 -251 485
Summa finansiella poster -243 134 -242 666
Resultat efter finansiella poster 211 151 227 703
Resultat före skatt 211 151 227 703
Skatter
Skatt på årets resultat -43 496 -45 217
Årets resultat 167 655 182 486
Sida 3 av 7
Svenofa Svenska Norrfastigheter AB
 Org.nr. 556202-8703
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 168 775 7 142 144
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 1 074 771 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 243 546 7 142 144
Summa anläggningstillgångar 8 243 546 7 142 144
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 250 16 017
Övriga fordringar 415 328 89 444
Summa kortfristiga fordringar 415 578 105 461
Kassa och bank
Kassa och bank 420 430 658 335
Summa kassa och bank 420 430 658 335
Summa omsättningstillgångar 836 008 763 796
SUMMA TILLGÅNGAR 9 079 554 7 905 940
Sida 4 av 7
Svenofa Svenska Norrfastigheter AB
 Org.nr. 556202-8703
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Reservfond 40 000 40 000
Summa bundet eget kapital 240 000 240 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 639 244 1 456 758
Årets resultat 167 655 182 486
Summa fritt eget kapital 1 806 899 1 639 244
Summa eget kapital 2 046 899 1 879 244
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 522 500 4 717 500
Skulder till koncernföretag 609 860 809 860
Summa långfristiga skulder 6 132 360 5 527 360
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 375 000 255 000
Förskott från kunder 250 0
Leverantörsskulder 262 521 39 953
Skulder till koncernföretag 22 500 31 250
Skatteskulder 1 577 1 448
Övriga skulder 0 9 186
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 238 447 162 499
Summa kortfristiga skulder 900 295 499 336
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 079 554 7 905 940
Sida 5 av 7
Svenofa Svenska Norrfastigheter AB
 Org.nr. 556202-8703

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 11 355 080 9 442 391
Inköp 240 530 1 912 689
Utgående anskaffningsvärden 11 595 610 11 355 080
Ingående avskrivningar -4 212 936 -4 023 747
Årets avskrivningar -213 899 -189 189
Utgående avskrivningar -4 426 835 -4 212 936
Redovisat värde 7 168 775 7 142 144
Taxeringsvärden
Mark 1 166 000 999 000
Byggnader 4 475 000 4 457 000
5 641 000 5 456 000
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 0 3 000
Inköp 1 074 771 0
Omklassificeringar 0 -3 000
Utgående anskaffningsvärden 1 074 771 0
Redovisat värde 1 074 771 0
Not 4 Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Förfaller senare än 5 år 4 915 000 4 335 000
Sida 6 av 7
Svenofa Svenska Norrfastigheter AB
 Org.nr. 556202-8703

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 8 200 000 8 200 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Bil å Maskin i Vilhelmina AB, org.nr 559260-4689 med säte i Vilhelmina kommun.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 8 Rapport om årsredovisningen
Rapport om årsredovisningen enligt Reko – Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Auktoriserad Redovisningskonsult FAR, Sandra Rönnfjord, Vinstor AB
Vår revisionsberättelse har lämnats den 23 december 2025.
Grant Thornton Sweden AB
Sida 7 av 7