se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556194-65332025-01-012025-12-31556194-65332024-01-012024-12-31556194-65332023-01-012023-12-31556194-65332022-01-012022-12-31556194-65332021-01-012021-12-31556194-65332025-12-31556194-65332024-12-31556194-65332023-12-31556194-65332022-12-31556194-65332021-12-31556194-65332020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Stinsen Fastighets AB

Org.nr. 556194-6533

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Stinsen Fastighets AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att äga, förvalta och hyra ut industrilokaler.

Företaget har sitt säte i Kävlinge kommun.

Flerårsöversikt

20252024202320222021
Nettoomsättning2 135 7822 845 9621 127 9991 056 0001 056 000
Resultat efter finansiella poster464 4244 031 928-442 346151 759143 938
Soliditet (%)85,6486,3050,1050,0043,00

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalUppskrivningsfondReservfondBalanserat resultatÅrets resultat
Belopp vid årets ingång100 0005 446 51051 0002 002 4144 059 431
Utdelning000-500 0000
Balanseras i ny räkning0004 059 431-4 059 431
Upplösning av uppskrivningsfond0-130 2300130 2300
Årets resultat0000363 741
Belopp vid årets utgång100 0005 316 28051 0005 692 075363 741

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat5 692 075
Årets resultat363 741

Summa

6 055 816

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

6 055 816

Summa

6 055 816

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
2 135 782
2 845 962
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
2 135 782
2 845 962
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader
-530 974
-1 527 002
Personalkostnader
2
-841 834
-1 176 889
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-311 380
-296 530
Summa rörelsens kostnader
-1 684 187
-3 000 421
Rörelseresultat
451 595
-154 459
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i egen post
Resultat från andelar i koncernföretag
0
4 309 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
13 655
80 912
Räntekostnader och liknande resultatposter
-826
-203 525
Summa resultat från finansiella poster
12 829
4 186 387
Resultat efter finansiella poster
464 424
4 031 928
Resultat före skatt
464 424
4 031 928
Skatter
Skatt på årets resultat
3
-100 683
27 503
Årets resultat
363 741
4 059 431

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
4
11 509 852
11 815 419
Inventarier, verktyg och installationer
5
173 047
0
Summa materiella anläggningstillgångar
11 682 899
11 815 419
Summa anläggningstillgångar
11 682 899
11 815 419
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
433 302
0
Övriga fordringar
0
3 519
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
26 652
25 957
Summa kortfristiga fordringar
459 954
29 476
Kassa och bank
Kassa och bank
1 312 350
1 658 463
Summa kassa och bank
1 312 350
1 658 463
Summa omsättningstillgångar
1 772 304
1 687 939
Summa tillgångar
13 455 203
13 503 358

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Uppskrivningsfond
6
5 316 280
5 446 510
Reservfond
51 000
51 000
Summa bundet eget kapital
5 467 280
5 597 510
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
5 692 075
2 002 414
Årets resultat
363 741
4 059 431
Summa fritt eget kapital
6 055 816
6 061 845
Summa eget kapital
11 523 096
11 659 355
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld
1 371 383
1 270 700
Summa avsättningar
1 371 383
1 270 700
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
62 586
45 840
Aktuella skatteskulder
0
49 516
Övriga skulder
258 202
384 947
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
239 936
93 000
Summa kortfristiga skulder
560 724
573 303
Summa eget kapital och skulder
13 455 203
13 503 358

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar

därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid

leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.


Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.

Skatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del

av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika

beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.


Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare

transaktioner eller händelser.


Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en

tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader

hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra

tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden

kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av

goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är

ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader.


Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den

omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar

enligt plan och eventuella nedskrivningar.


Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.

Följande nyttjandeperioder används:

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
25-50
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier
5

Not 2 – Personal

Medelantalet anställda
2025-12-31
2024-12-31
Kvinnor
1
1
Medelantalet anställda
1
1

Not 3 – Skatt på årets resultat

Skatt på periodens resultat
Skatt på årets resultat
2025-12-31
2024-12-31
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader
-100 683
27 503
Summa
-100 683
27 503
Summa
-100 683
27 503

Not 4 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
6 677 306
6 422 072
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
255 234
Utgående anskaffningsvärden
6 677 306
6 677 306
Ingående avskrivningar
-1 721 471
-1 588 959
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-141 549
-132 512
Utgående avskrivningar
-1 863 020
-1 721 471
Ingående uppskrivningar
6 859 584
7 023 602
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp
-164 018
-164 018
Utgående uppskrivningar
6 695 566
6 859 584
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
11 509 852
11 815 419

Not 5 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
136 000
136 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
178 860
Utgående anskaffningsvärden
314 860
136 000
Ingående avskrivningar
-136 000
-136 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-5 813
Utgående avskrivningar
-141 813
-136 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
173 047
0

Not 6 – Uppskrivningsfond

2025-12-31
2024-12-31
Ingående balans
5 446 510
5 576 740
Förändringar av uppskrivningsfond
Nedskrivning av uppskrivna tillgångar
-130 230
-130 230
Utgående balans
5 316 280
5 446 510