Årsredovisning för

Stinsen Fastighets AB

556194-6533

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Stinsen Fastighets AB, 556194-6533, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Företagets verksamhet är att äga, förvalta och hyra ut industrilokaler. Företaget har sitt säte i Kävlinge kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 845 962	1 127 999	1 056 000	1 056 000
Resultat efter finansiella poster	4 031 928	-442 346	151 759	143 938
Soliditet %	86,3	50,1	50	43

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Ingående balans	100 000	5 576 740	51 000	2 203 103
Balanseras i ny räkning				-330 919
Upplösning av uppskrivningsfond		-130 230		130 230
Utgående balans	100 000	5 446 510	51 000	2 002 414

	Årets resultat
Ingående balans	-330 919
Balanseras i ny räkning	330 919
Årets resultat	4 059 431
Utgående balans	4 059 431

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 002 414
Årets resultat	4 059 431
Medel att disponera	6 061 845

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 061 845
Summa	6 061 845

Kommentar till resultatdisposition

Efter balansdagen har utdelning skett på extra bolagsstämma per 2025-01-24 om 500 000 kr.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 845 962	1 127 999
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 845 962	1 127 999
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 527 002	-493 634
Personalkostnader	2	-1 176 889	-820 839
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-296 530	-315 225
Summa rörelsens kostnader		-3 000 421	-1 629 698
Rörelseresultat		-154 459	-501 699
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		4 309 000	15 261
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		80 912	298 549
Räntekostnader och liknande resultatposter		-203 525	-254 457
Summa resultat från finansiella poster		4 186 387	59 353
Resultat efter finansiella poster		4 031 928	-442 346
Resultat före skatt		4 031 928	-442 346
Skatter
Skatt på årets resultat	3	27 503	111 427
Summa skatter		27 503	111 427
Årets resultat		4 059 431	-330 919

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	11 815 419	11 856 715
Summa materiella anläggningstillgångar		11 815 419	11 856 715
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		0	91 000
Fordringar hos koncernföretag		0	2 350 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	2 441 000
Summa anläggningstillgångar		11 815 419	14 297 715
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3 519	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		25 957	1
Summa kortfristiga fordringar		29 476	1
Kassa och bank
Kassa och bank		1 658 463	883 500
Summa kassa och bank		1 658 463	883 500
Summa omsättningstillgångar		1 687 939	883 501
SUMMA TILLGÅNGAR		13 503 358	15 181 216

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	6	5 446 510	5 576 740
Reservfond		51 000	51 000
Summa bundet eget kapital		5 597 510	5 727 740
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 002 414	2 203 103
Årets resultat		4 059 431	-330 919
Summa fritt eget kapital		6 061 845	1 872 184
Summa eget kapital		11 659 355	7 599 924
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		1 270 700	1 298 203
Summa avsättningar		1 270 700	1 298 203
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	4 275 000
Leverantörsskulder		45 840	15 531
Aktuella skatteskulder		49 516	18 442
Övriga skulder		384 947	1 877 615
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		93 000	96 501
Summa kortfristiga skulder		573 303	6 283 089
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 503 358	15 181 216

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter. Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.

Skatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	25-50

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Kvinnor	1	1
Medelantalet anställda

Not 3 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Justering avseende tidigare år	0	17 358
Summa	0	17 358
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	27 503	94 069
Summa	27 503	94 069
Summa	27 503	111 427

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden.	6 422 072	6 202 817
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	255 234	219 255
Utgående anskaffningsvärden	6 677 306	6 422 072
Ingående avskrivningar	-1 588 959	-1 463 760
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar.	-132 512	-125 199
Utgående avskrivningar	-1 721 471	-1 588 959
Ingående uppskrivningar	7 023 602	7 187 620
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-164 018	-164 018
Utgående uppskrivningar	6 859 584	7 023 602
Redovisat värde	11 815 419	11 856 715

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	136 000	136 000
Utgående anskaffningsvärden	136 000	136 000
Ingående avskrivningar	-136 000	-108 992
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-26 008
Omräkningsdifferenser		-1 000
Utgående avskrivningar	-136 000	-136 000
Redovisat värde	0	0

Not 6 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående balans	5 576 740	5 706 970
Förändringar av uppskrivningsfond
Nedskrivning av uppskrivna tillgångar	-130 230	-130 230
Utgående balans	5 446 510	5 576 740

Not 7 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Företagsinteckningar	0	450 000
Fastighetsinteckningar	0	9 100 000

Kommentar

Ställda säkerheter gäller även för Stinsen Service AB avseende 2023.

Summa ställda säkerheter

0

9 550 000

Not 8 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse	2024-12-31	2023-12-31
Borgensförbindelse till förmån för koncernföretagBorgensförbindelse till förmån för koncernföretag	0	6 350 000
Summa eventualförpliktelser	0	6 350 000