Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Vedboden Förvaltnings AB äger och förvaltar en komersiell fastighet i Åre. I fastigheten finns lägenheter för uthyrning.

Bolaget har sitt säte i Västra Frölunda.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Nettoomsättning	1	-1	226 608	246 598
Resultat efter finansiella poster	-294 238	-7 880	4 395	620
Soliditet (%)	-13	-13	-13	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	500 000	-1 152 955	6 120	-646 835
Balanseras i ny räkning		6 120	-6 120	0
Årets resultat			680	680
Vid årets utgång	500 000	-1 146 835	680	-646 155

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-1 146 835
Årets resultat	680
Summa	-1 146 155

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-1 146 155
Summa	-1 146 155

Resultaträkning

	Not 1	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1	-1
Övriga rörelseintäkter		318 446	303 968
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		318 447	303 967
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-297 390	-222 700
Personalkostnader	2	-48 000	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-86 496	0
Summa rörelsekostnader		-431 886	-222 700
Rörelseresultat		-113 439	81 267
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-180 799	-89 147
Summa finansiella poster		-180 799	-89 147
Resultat efter finansiella poster		-294 238	-7 880
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		295 000	14 000
Summa bokslutsdispositioner		295 000	14 000
Resultat före skatt		762	6 120
Skatter
Skatt på årets resultat		-82	0
Årets resultat		680	6 120

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 127 203	4 127 203
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	840 211	799 774
Summa materiella anläggningstillgångar		4 967 414	4 926 977
Summa anläggningstillgångar		4 967 414	4 926 977
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 361	30 775
Övriga fordringar		87 402	42
Summa kortfristiga fordringar		93 763	30 817
Kassa och bank
Kassa och bank		81 024	20 079
Summa kassa och bank		81 024	20 079
Summa omsättningstillgångar		174 787	50 896
Summa tillgångar		5 142 201	4 977 873

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 146 835	-1 152 955
Årets resultat		680	6 120
Summa fritt eget kapital		-1 146 155	-1 146 835
Summa eget kapital		-646 155	-646 835
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 830 000	2 905 000
Skulder till koncernföretag		2 915 773	2 100 773
Summa långfristiga skulder		5 745 773	5 005 773
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		-18 446	56 859
Skatteskulder		0	-109 419
Övriga skulder		14 166	671 495
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		46 863	0
Summa kortfristiga skulder		42 583	618 935
Summa eget kapital och skulder		5 142 201	4 977 873

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Förbättringsutgifter på annans fastighet	10

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Pertro Gruppen Invest AB, med organisationsnummer 556385-6276 och säte i Västra Frölunda.