Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Vedboden Förvaltnings AB äger och förvaltar en komersiell fastighet i Åre. I fastigheten finns lägenheter för uthyrning.

Bolaget har sitt säte i Västra Frölunda.

Flerårsöversikt

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Nettoomsättning	303 967	226 608	246 598	194 883
Resultat efter finansiella poster	-13 216	4 395	620	2 799
Soliditet (%)	-13	-13	2	2

Företaget har utökat sin marknadsföring och fått fler veckor uthyrda.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	500 000	-1 156 316	3 361	-652 955
Balanseras i ny räkning		3 361	-3 361	0
Årets resultat			496	496
Vid årets utgång	500 000	-1 152 955	496	-652 459

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-1 152 955
Årets resultat	496
Summa	-1 152 459

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-1 152 459
Summa	-1 152 459

Resultaträkning

	Not 1, 2	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		303 967	226 608
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		303 967	226 608
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-228 036	-154 949
Summa rörelsekostnader		-228 036	-154 949
Rörelseresultat		75 931	71 659
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-89 147	-67 264
Summa finansiella poster		-89 147	-67 264
Resultat efter finansiella poster		-13 216	4 395
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		14 000	0
Summa bokslutsdispositioner		14 000	0
Resultat före skatt		784	4 395
Skatter
Skatt på årets resultat		-288	-1 034
Årets resultat		496	3 361

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 127 203	4 127 203
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	799 774	578 501
Summa materiella anläggningstillgångar		4 926 977	4 705 704
Summa anläggningstillgångar		4 926 977	4 705 704
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		30 775	13 635
Övriga fordringar		109 173	28 516
Summa kortfristiga fordringar		139 948	42 151
Kassa och bank
Kassa och bank		20 079	101 353
Summa kassa och bank		20 079	101 353
Summa omsättningstillgångar		160 027	143 504
Summa tillgångar		5 087 004	4 849 208

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 152 955	-1 156 316
Årets resultat		496	3 361
Summa fritt eget kapital		-1 152 459	-1 152 955
Summa eget kapital		-652 459	-652 955
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 905 000	3 005 000
Skulder till koncernföretag		2 100 773	2 044 773
Summa långfristiga skulder		5 005 773	5 049 773
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		63 529	67 531
Skatteskulder		0	-43 539
Övriga skulder		670 161	428 398
Summa kortfristiga skulder		733 690	452 390
Summa eget kapital och skulder		5 087 004	4 849 208

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Pertro Gruppen Invest AB, med organisationsnummer 556385-6276 och säte i Västra Frölunda.