Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Vedboden Förvaltnings AB äger och förvaltar en komersiell fastighet i Åre. I fastigheten finns lägenheter för uthyrning.

Bolaget har sitt säte i Västra Frölunda.

Flerårsöversikt

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Nettoomsättning	226 608	246 598	194 883	0
Resultat efter finansiella poster	4 395	620	2 799	18 128
Soliditet (%)	-13	2	2	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	500 000	-406 804	488	93 684
Återbetalning av aktieägartillskott		-750 000		-750 000
Balanseras i ny räkning		488	-488	0
Årets resultat			3 359	3 359
Vid årets utgång	500 000	-1 156 316	3 359	-652 957

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-1 156 316
Årets resultat	3 359
Summa	-1 152 957

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-1 152 957
Summa	-1 152 957

Resultaträkning

	Not 1, 2	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		226 608	246 598
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		226 608	246 598
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-154 949	-184 432
Summa rörelsekostnader		-154 949	-184 432
Rörelseresultat		71 659	62 166
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-67 264	-61 546
Summa finansiella poster		-67 264	-61 546
Resultat efter finansiella poster		4 395	620
Resultat före skatt		4 395	620
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 036	-132
Årets resultat		3 359	488

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 127 203	4 127 203
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	578 501	578 501
Summa materiella anläggningstillgångar		4 705 704	4 705 704
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		4 705 704	4 705 704
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 635	27 555
Övriga fordringar		72 053	76 458
Summa kortfristiga fordringar		85 688	104 013
Kassa och bank
Kassa och bank		101 353	52 803
Summa kassa och bank		101 353	52 803
Summa omsättningstillgångar		187 041	156 816
Summa tillgångar		4 892 745	4 862 520

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 156 316	-406 804
Årets resultat		3 359	488
Summa fritt eget kapital		-1 152 957	-406 316
Summa eget kapital		-652 957	93 684
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 005 000	3 098 885
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		2 044 773	1 389 999
Summa långfristiga skulder		5 049 773	4 488 884
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		67 531	0
Övriga skulder		428 398	279 952
Summa kortfristiga skulder		495 929	279 952
Summa eget kapital och skulder		4 892 745	4 862 520

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.