Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Vedboden Förvaltnings AB äger och förvaltar en komersiell fastighet i Åre. I fastigheten finns lägenheter för uthyrning.

Bolaget har sitt säte i Västra Frölunda.

Flerårsöversikt

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Nettoomsättning	246 598	194 883	0
Resultat efter finansiella poster	620	2 799	18 128
Soliditet (%)	2	2	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	500 000	-409 004	2 200	93 196
Balanseras i ny räkning		2 200	-2 200	0
Årets resultat			486	486
Vid årets utgång	500 000	-406 804	486	93 682

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-406 804
Årets resultat	486
Summa	-406 318

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-406 318
Summa	-406 318

Resultaträkning

	Not 1, 2	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		246 598	194 883
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		246 598	194 883
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-184 432	-127 051
Summa rörelsekostnader		-184 432	-127 051
Rörelseresultat		62 166	67 832
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-61 546	-65 033
Summa finansiella poster		-61 546	-65 033
Resultat efter finansiella poster		620	2 799
Resultat före skatt		620	2 799
Skatter
Skatt på årets resultat		-134	-599
Årets resultat		486	2 200

Balansräkning

	Not 1	2020-12-31	2019-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 127 203	4 127 203
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	103 433	89 097
Summa materiella anläggningstillgångar		4 230 636	4 216 300
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	475 068	475 068
Summa finansiella anläggningstillgångar		475 068	475 068
Summa anläggningstillgångar		4 705 704	4 691 368
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		27 554	4 739
Övriga fordringar		76 458	67 984
Summa kortfristiga fordringar		104 012	72 723
Kassa och bank
Kassa och bank		52 804	131 992
Summa kassa och bank		52 804	131 992
Summa omsättningstillgångar		156 816	204 715
Summa tillgångar		4 862 520	4 896 083

Balansräkning

	Not 1	2020-12-31	2019-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-406 804	-409 004
Årets resultat		486	2 200
Summa fritt eget kapital		-406 318	-406 804
Summa eget kapital		93 682	93 196
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 098 885	3 158 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 389 999	1 389 999
Övriga skulder		0	0
Summa långfristiga skulder		4 488 884	4 547 999
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	4 654
Skatteskulder		2	27 487
Övriga skulder		279 952	222 747
Summa kortfristiga skulder		279 954	254 888
Summa eget kapital och skulder		4 862 520	4 896 083

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.