Å R S R E D O V I S N I N G
för
Volgsjö Fastigheter AB

Org.nr. 556192-6626

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Verksamheten omfattar fastighetsförvaltning och bedrivs i Vilhelmina.
Bolagets säte är Vilhelmina Kommun, Västerbottens län.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning4 780 9624 608 4765 187 2844 893 669
Resultat efter finansiella poster608 909678 451376 4162 145 263
Soliditet (%)55,8359,2157,7865,72
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 0004 5008 811 353678 4519 594 304
Utdelning-1 500 0000-1 500 000
Balanseras i ny räkning678 451-678 4510
Årets resultat608 909608 909
Belopp vid årets utgång100 0004 5007 989 804608 9098 703 213
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat7 989 803
Årets resultat608 909
8 598 712
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning8 598 712
8 598 712

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 9
Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning4 780 9624 608 476
Övriga rörelseintäkter0613 274
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.4 780 9625 221 750
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter0-93 642
Övriga externa kostnader-2 880 070-3 158 705
Personalkostnader2-1 628 430-1 628 857
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-321 177-321 193
Summa rörelsekostnader-4 829 677-5 202 397
Rörelseresultat-48 71519 353
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar899 652899 652
Ränteintäkter24 86763 004
Räntekostnader-266 895-303 558
Summa finansiella poster657 624659 098
Resultat efter finansiella poster608 909678 451
Resultat före skatt608 909678 451
Årets resultat608 909678 451
Sida 3 av 9
Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark36 309 0256 600 603
Inventarier, verktyg och installationer429 81259 412
Summa materiella anläggningstillgångar6 338 8376 660 015
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag5179 733179 733
Fordringar hos koncernföretag62 036 3912 036 391
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag73 142 0003 142 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav8100 000100 000
Andra långfristiga fordringar9069 314
Summa finansiella anläggningstillgångar5 458 1245 527 438
Summa anläggningstillgångar11 796 96112 187 453
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar2 451396 364
Fordringar hos koncernföretag23 2810
Övriga fordringar406 739452 373
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter289 090163 634
Summa kortfristiga fordringar721 5611 012 371
Kassa och bank
Kassa och bank3 067 7603 003 905
Summa kassa och bank3 067 7603 003 905
Summa omsättningstillgångar3 789 3214 016 276
SUMMA TILLGÅNGAR15 586 28216 203 729
Sida 4 av 9
Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond4 5004 500
Summa bundet eget kapital104 500104 500
Fritt eget kapital
Balanserat resultat7 989 8048 811 353
Årets resultat608 909678 451
Summa fritt eget kapital8 598 7139 489 804
Summa eget kapital8 703 2139 594 304
Långfristiga skulder10
Övriga skulder till kreditinstitut5 136 6615 270 637
Summa långfristiga skulder5 136 6615 270 637
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut133 976133 976
Leverantörsskulder256 223154 158
Övriga skulder1 022 993629 694
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter333 216420 960
Summa kortfristiga skulder1 746 4081 338 788
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER15 586 28216 203 729
Sida 5 av 9
Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader10-50
Inventarier, verktyg och installationer5
Noter till resultaträkningen
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,501,50
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden14 130 25014 130 250
Utgående anskaffningsvärden14 130 25014 130 250
Ingående avskrivningar-7 447 000-7 155 407
Årets avskrivningar-291 577-291 593
Utgående avskrivningar-7 738 578-7 447 000
Ingående nedskrivningar-82 647-82 647
Utgående nedskrivningar-82 647-82 647
Redovisat värde6 309 0256 600 603
Taxeringsvärden
Mark2 202 0001 657 000
Byggnader7 183 0007 562 000
9 385 0009 219 000
Sida 6 av 9
Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden148 001636 971
Försäljningar/utrangeringar0-488 970
Utgående anskaffningsvärden148 001148 001
Ingående avskrivningar-88 589-425 233
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar0366 244
Årets avskrivningar-29 600-29 600
Utgående avskrivningar-118 189-88 589
Redovisat värde29 81259 412
Not 5Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Volgsjö Maskin AB
559114-0065100179 733
Vilhelmina100,00%
179 733
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden179 733179 733
Utgående anskaffningsvärden179 733179 733
Redovisat värde179 733179 733
Not 6Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 036 3912 036 391
Utgående anskaffningsvärden2 036 3912 036 391
Redovisat värde2 036 3912 036 391
Not 7Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Sida 7 av 9
Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626

NOTER

2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 142 0003 142 000
Utgående anskaffningsvärden3 142 0003 142 000
Redovisat värde3 142 0003 142 000
Not 8Andra långfristiga värdepappersinnehav2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden100 000100 000
Utgående anskaffningsvärden100 000100 000
Redovisat värde100 000100 000
Not 9Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden69 314210 148
Reglerade fordringar-69 314-140 834
Utgående anskaffningsvärden069 314
Redovisat värde069 314
Not 10Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år4 600 7574 734 733
Övriga noter
Not 11Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar12 888 75012 888 750
Företagsinteckningar50 00050 000
Sida 8 av 9
Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626

NOTER

Not 12Upplysning om moderföretag
Volgsjö Fastigheter AB är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 13Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 14Rapport om årsredovisningen
Rapport om årsredovisningen enligt Reko - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Auktoriserad Redovisningskonsult FAR, Sandra Rönnfjord, Vinstor AB.
Min revisionsberättelse har lämnats den 24 juni 2026.
Sida 9 av 9