Å R S R E D O V I S N I N G
för
Volgsjö Fastigheter AB

Org.nr. 556192-6626

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Verksamheten omfattar fastighetsförvaltning och bedrivs i Vilhelmina.

Bolagets säte är Vilhelmina Kommun, Västerbottens län.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 4 608 476 5 187 284 4 893 669 4 864 143
Resultat efter finansiella poster 678 451 376 416 2 145 263 8 911 731
Soliditet (%) 59,21 57,78 65,72 63,32

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 4 500 9 134 937 376 416 9 615 853
Utdelning -700 000 0 -700 000
Balanseras i ny räkning 376 416 -376 416 0
Årets resultat 678 451 678 451
Belopp vid årets utgång 100 000 4 500 8 811 353 678 451 9 594 304

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 8 811 353
Årets resultat 678 451
9 489 804
Förslag till disposition:
Utdelning 500 000
Balanseras i ny räkning 8 989 804
9 489 804

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 608 476 5 187 284
Övriga rörelseintäkter 613 274 17 044
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 221 750 5 204 328

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -93 642 0
Övriga externa kostnader -3 158 705 -3 014 600
Personalkostnader 2 -1 628 857 -1 600 459
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -321 193 -424 097
Summa rörelsekostnader -5 202 397 -5 039 156

Rörelseresultat 19 353 165 172

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 899 652 449 826
Ränteintäkter 63 004 25 063
Räntekostnader -303 558 -263 645
Summa finansiella poster 659 098 211 244

Resultat efter finansiella poster 678 451 376 416

Resultat före skatt 678 451 376 416
Årets resultat 678 451 376 416
Sida 3 av 9
Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 600 603 6 892 196
Inventarier, verktyg och installationer 4 59 412 211 738
Summa materiella anläggningstillgångar 6 660 015 7 103 934

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 179 733 179 733
Fordringar hos koncernföretag 6 2 036 391 2 036 391
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 3 142 000 3 142 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 8 100 000 100 000
Andra långfristiga fordringar 9 69 314 210 148
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 527 438 5 668 272

Summa anläggningstillgångar 12 187 453 12 772 206

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 396 364 548 258
Fordringar hos koncernföretag 0 308 672
Övriga fordringar 452 373 115 114
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 163 634 299 472
Summa kortfristiga fordringar 1 012 371 1 271 516

Kassa och bank
Kassa och bank 3 003 905 2 596 911
Summa kassa och bank 3 003 905 2 596 911

Summa omsättningstillgångar 4 016 276 3 868 427

SUMMA TILLGÅNGAR 16 203 729 16 640 633
Sida 4 av 9
Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 4 500 4 500
Summa bundet eget kapital 104 500 104 500

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 811 353 9 134 937
Årets resultat 678 451 376 416
Summa fritt eget kapital 9 489 804 9 511 353

Summa eget kapital 9 594 304 9 615 853

Långfristiga skulder

 10
Övriga skulder till kreditinstitut 5 270 637 5 426 933
Summa långfristiga skulder 5 270 637 5 426 933

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 133 976 111 656
Leverantörsskulder 154 158 222 701
Skulder till koncernföretag 0 4 725
Övriga skulder 629 694 960 623
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 420 960 298 142
Summa kortfristiga skulder 1 338 788 1 597 847

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 203 729 16 640 633
Sida 5 av 9
Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 10-50
Inventarier, verktyg och installationer 3-5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,50 1,50

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 130 250 14 130 250
Utgående anskaffningsvärden 14 130 250 14 130 250
Ingående avskrivningar -7 155 407 -6 863 814
Årets avskrivningar -291 593 -291 593
Utgående avskrivningar -7 447 000 -7 155 407
Ingående nedskrivningar -82 647 -82 647
Utgående nedskrivningar -82 647 -82 647
Redovisat värde 6 600 603 6 892 196
Taxeringsvärden
Mark 1 657 000 1 657 000
Byggnader 7 562 000 7 562 000
9 219 000 9 219 000
Sida 6 av 9
Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 636 971 796 971
Försäljningar/utrangeringar -488 970 -160 000
Utgående anskaffningsvärden 148 001 636 971
Ingående avskrivningar -425 233 -304 773
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 366 244 12 044
Årets avskrivningar -29 600 -132 504
Utgående avskrivningar -88 589 -425 233
Redovisat värde 59 412 211 738
Not 5 Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Volgsjö Maskin AB 100 179 733 179 733
559114-0065 Vilhelmina 100 %

179 733 179 733
Volgsjö Maskin AB
Ingående anskaffningsvärden 179 733 179 733
Utgående anskaffningsvärden 179 733 179 733
Redovisat värde 179 733 179 733
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 036 391 1 996 391
Tillkommande fordringar 0 40 000
Utgående anskaffningsvärden 2 036 391 2 036 391
Redovisat värde 2 036 391 2 036 391
Sida 7 av 9
Volgsjö Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6626

NOTER
Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 142 000 3 142 000
Utgående anskaffningsvärden 3 142 000 3 142 000
Redovisat värde 3 142 000 3 142 000
Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Utgående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Redovisat värde 100 000 100 000
Not 9 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 210 148 239 436
Reglerade fordringar -140 834 -29 288
Utgående anskaffningsvärden 69 314 210 148
Redovisat värde 69 314 210 148
Not 10 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 734 733 4 980 309

Övriga noter

Not 11 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 12 888 750 12 888 750

Företagsinteckningar 50 000 50 000

Sida 8 av 9