Å R S R E D O V I S N I N G
för
Spes Fastigheter AB

Org.nr. 556192-6139

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01--2024-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Spes Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6139

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Stockholm


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 2 315 740 2 433 683 2 322 974 1 940 834
Resultat efter finansiella poster -38 984 435 614 554 138 29 620
Soliditet (%) 33 34 38 36

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 5 918 922 26 464 6 065 386
Utdelning -400 000 0 -400 000
Balanseras i ny räkning 26 464 -26 464 0
Årets resultat -38 984 -38 984
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 5 545 386 -38 984 5 626 402

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 545 386
Årets resultat -38 984
5 506 402
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 506 402
5 506 402

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Spes Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6139

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-05-01
2024-04-30		 2022-05-01
2023-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 315 740 2 433 683
Övriga rörelseintäkter 49 000 152 364
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 364 740 2 586 047

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 029 550 -921 827
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -894 897 -898 470
Övriga rörelsekostnader -32 243 0
Summa rörelsekostnader -1 956 690 -1 820 297

Rörelseresultat 408 050 765 750

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 29 982 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 24 65
Räntekostnader -477 040 -330 201
Summa finansiella poster -447 034 -330 136

Resultat efter finansiella poster -38 984 435 614

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -400 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -400 000

Resultat före skatt -38 984 35 614
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -9 150

Årets resultat -38 984 26 464
Sida 3 av 8
Spes Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6139

BALANSRÄKNING

 Not 2024-04-30 2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 14 914 495 15 755 813
Inventarier, verktyg och installationer 3 572 976 626 556
Summa materiella anläggningstillgångar 15 487 471 16 382 369

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 650 000 650 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 36 006 207 035
Summa finansiella anläggningstillgångar 686 006 857 035

Summa anläggningstillgångar 16 173 477 17 239 404

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 84 793 132 475
Fordringar hos koncernföretag 76 874 0
Övriga fordringar 6 522 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 85 885 70 449
Summa kortfristiga fordringar 254 074 202 924

Kassa och bank
Kassa och bank 378 506 504 828
Summa kassa och bank 378 506 504 828

Summa omsättningstillgångar 632 580 707 752

SUMMA TILLGÅNGAR 16 806 057 17 947 156
Sida 4 av 8
Spes Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6139

BALANSRÄKNING

 Not 2024-04-30 2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 545 386 5 918 922
Årets resultat -38 984 26 464
Summa fritt eget kapital 5 506 402 5 945 386

Summa eget kapital 5 626 402 6 065 386

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 2 229 591 2 408 341
Summa långfristiga skulder 2 229 591 2 408 341

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 290 000 6 785 000
Leverantörsskulder 69 031 90 649
Skulder till koncernföretag 0 106 752
Skatteskulder 0 8 358
Övriga skulder 2 193 041 2 166 734
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 397 992 315 936
Summa kortfristiga skulder 8 950 064 9 473 429

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 806 057 17 947 156
Sida 5 av 8
Spes Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6139

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 23 431 430 23 254 171
Inköp 0 177 259
Utgående anskaffningsvärden 23 431 430 23 431 430
Ingående avskrivningar -7 675 617 -6 836 706
Årets avskrivningar -841 317 -838 911
Utgående avskrivningar -8 516 935 -7 675 617
Redovisat värde 14 914 495 15 755 813
Taxeringsvärden
Mark 4 710 000 4 710 000
Byggnader 14 496 000 14 496 000
19 206 000 19 206 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 601 387 2 663 887
Försäljningar/utrangeringar 0 -62 500
Utgående anskaffningsvärden 2 601 387 2 601 387
Ingående avskrivningar -1 974 831 -1 977 773
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 62 500
Årets avskrivningar -53 580 -59 558
Utgående avskrivningar -2 028 411 -1 974 831
Redovisat värde 572 976 626 556
Sida 6 av 8
Spes Fastigheter AB
 Org.nr. 556192-6139

NOTER
Not 4 Andelar i koncernföretag 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 650 000 650 000
Utgående anskaffningsvärden 650 000 650 000
Redovisat värde 650 000 650 000
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 207 035 274 000
Inköp 0 300 000
Försäljningar -171 029 -366 965
Utgående anskaffningsvärden 36 006 207 035
Redovisat värde 36 006 207 035
Not 6 Långfristiga skulder 2024-04-30 2023-04-30
Förfaller senare än 5 år 1 569 591 1 748 341

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2024-04-30 2023-04-30
Fastighetsinteckningar 10 126 000 10 126 000

Företagsinteckningar 500 000 500 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag till Huddinge Snickeri AB, 556068-5272, med säte i Stockholm. Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 7 av 8