2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556190-29322025-01-012025-12-31 556190-29322024-01-012024-12-31 556190-29322023-01-012023-12-31 556190-29322022-01-012022-12-31 556190-29322025-12-31 556190-29322024-12-31 556190-29322023-12-31 556190-29322022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LBD Fastighets AB

 

556190-2932

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LBD Fastighets AB

Org.nr 556190-2932

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för LBD Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i fastighetsförvaltning, äga och förvalta aktier, handel med värdepapper samt
därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till D5 Invest AB.

Företaget har sitt säte i Lycksele.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget fortsätter, tillsammans med systerbolaget Lycksele Bildemontering AB, att investera i ny- till
och ombyggnation av fastigheten.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 750

3 750

3 750

3 000

 

Resultat efter finansiella poster

-603

1 303

2 505

702

 

Soliditet (%)

23

25

29

21

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

40 000

4 631 695

1 704 394

6 576 089

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 704 394

-1 704 394

0

Årets resultat

 

 

 

232 007

232 007

Belopp vid årets utgång

200 000

40 000

6 336 089

232 007

6 808 096

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 336 090
årets vinst   232 007
  6 568 097

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 568 097
  6 568 097

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LBD Fastighets AB

Org.nr 556190-2932

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 749 985

 

3 749 991

 

Övriga rörelseintäkter

 

58

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 750 043

 

3 749 991

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 601 954

 

-50 366

 

Avskrivningar materiella anläggningstillgångar

 

-1 824 633

 

-1 561 433

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 426 587

 

-1 611 799

 

Rörelseresultat

 

323 456

 

2 138 192

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 855

 

42 375

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-935 918

 

-877 083

 

Summa finansiella poster

 

-926 063

 

-834 708

 

Resultat efter finansiella poster

 

-602 607

 

1 303 484

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

900 000

 

850 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

900 000

 

850 000

 

Resultat före skatt

 

297 393

 

2 153 484

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-65 386

 

-449 090

 

Årets resultat

 

232 007

 

1 704 394

 

LBD Fastighets AB

Org.nr 556190-2932

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

28 615 289

 

21 733 575

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

710 748

 

1 171 746

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

2 006 976

 

4 970 265

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

31 333 013

 

27 875 586

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 333 013

 

27 875 586

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

999 247

 

1 282 360

 

Summa kortfristiga fordringar

 

999 247

 

1 282 360

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

66 925

 

891 884

 

Summa kassa och bank

 

66 925

 

891 884

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 066 172

 

2 174 244

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 399 185

 

30 049 830

 

LBD Fastighets AB

Org.nr 556190-2932

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

Summa bundet eget kapital

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 336 090

 

4 631 696

 

Årets resultat

 

232 007

 

1 704 394

 

Summa fritt eget kapital

 

6 568 097

 

6 336 090

 

Summa eget kapital

 

6 808 097

 

6 576 090

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 010 000

 

1 010 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 010 000

 

1 010 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

140 000

 

320 000

 

Skulder till koncernföretag

 

23 639 696

 

21 519 900

 

Summa långfristiga skulder

 

23 779 696

 

21 839 900

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

180 000

 

Leverantörsskulder

 

562 903

 

292 904

 

Skatteskulder

 

0

 

52 815

 

Övriga skulder

 

38 491

 

78 121

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

19 998

 

20 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

801 392

 

623 840

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 399 185

 

30 049 830

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LBD Fastighets AB

Org.nr 556190-2932

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

           

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

919 798

846 186

 

 

919 798

846 186

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 943 892

23 462 717

 

Inköp

3 275 084

8 481 221

 

Omklassificeringar

4 970 265

999 954

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 189 241

32 943 892

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 210 317

-10 124 810

 

Årets avskrivningar

-1 363 635

-1 085 507

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 573 952

-11 210 317

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 615 289

21 733 575

 

 

 

 

 

LBD Fastighets AB

Org.nr 556190-2932

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 454 258

2 454 258

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 454 258

2 454 258

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 282 512

-806 586

 

Årets avskrivningar

-460 998

-475 926

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 743 510

-1 282 512

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

710 748

1 171 746

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 970 265

999 954

 

Inköp

2 006 976

4 970 265

 

Omklassificeringar

-4 970 265

-999 954

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 006 976

4 970 265

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 006 976

4 970 265

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 320 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

140 000

320 000

 

 

140 000

320 000

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

180 000

180 000

 

 

180 000

180 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 246 000

5 646 000

 

 

4 246 000

5 646 000

 

 

 

 

 

LBD Fastighets AB

Org.nr 556190-2932

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

1 301 107

2 023 945

 

 

1 301 107

2 023 945

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-23