2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556190-29322023-01-012023-12-31 556190-29322022-01-012022-12-31 556190-29322021-01-012021-12-31 556190-29322020-01-012020-12-31 556190-29322023-12-31 556190-29322022-12-31 556190-29322021-12-31 556190-29322020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LBD Fastighets AB

 

556190-2932

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LBD Fastighets AB

Org.nr 556190-2932

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för LBD Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i fastighetsförvaltning, äga och förvalta aktier, handel med värdepapper samt
därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till D5 Invest AB.

Företaget har sitt säte i Lycksele.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 750

3 000

3 000

1 500

 

Resultat efter finansiella poster

2 505

702

2 795

605

 

Soliditet (%)

29

21

48

37

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

40 000

2 227 076

420 945

2 888 021

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

420 945

-420 945

0

Årets resultat

 

 

 

1 983 674

1 983 674

Belopp vid årets utgång

200 000

40 000

2 648 021

1 983 674

4 871 695

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 648 022
årets vinst   1 983 674
  4 631 696

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 631 696
  4 631 696

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LBD Fastighets AB

Org.nr 556190-2932

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 749 996

 

2 999 998

 

Övriga rörelseintäkter

 

42 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 791 996

 

2 999 998

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-75 261

 

-1 543 064

 

Avskrivningar materiella anläggningstillgångar

 

-1 222 415

 

-736 543

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 297 676

 

-2 279 607

 

Rörelseresultat

 

2 494 320

 

720 391

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

53 730

 

203

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-43 477

 

-19 091

 

Summa finansiella poster

 

10 253

 

-18 888

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 504 573

 

701 503

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-170 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-170 000

 

Resultat före skatt

 

2 504 573

 

531 503

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-520 899

 

-110 558

 

Årets resultat

 

1 983 674

 

420 945

 

LBD Fastighets AB

Org.nr 556190-2932

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 337 907

 

15 076 195

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 647 672

 

1 430 640

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

999 954

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 985 533

 

16 506 835

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 985 533

 

16 506 835

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

131 644

 

523 064

 

Summa kortfristiga fordringar

 

131 644

 

523 064

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 748 955

 

781 809

 

Summa kassa och bank

 

3 748 955

 

781 809

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 880 599

 

1 304 873

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 866 132

 

17 811 708

 

LBD Fastighets AB

Org.nr 556190-2932

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

Summa bundet eget kapital

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 648 022

 

2 227 076

 

Årets resultat

 

1 983 674

 

420 945

 

Summa fritt eget kapital

 

4 631 696

 

2 648 021

 

Summa eget kapital

 

4 871 696

 

2 888 021

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 010 000

 

1 010 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 010 000

 

1 010 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

500 000

 

680 000

 

Skulder till koncernföretag

 

12 323 714

 

12 323 714

 

Summa långfristiga skulder

 

12 823 714

 

13 003 714

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

180 000

 

Leverantörsskulder

 

813 397

 

272 919

 

Skatteskulder

 

84 433

 

437 053

 

Övriga skulder

 

62 892

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 000

 

20 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 160 722

 

909 973

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 866 132

 

17 811 708

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LBD Fastighets AB

Org.nr 556190-2932

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

           

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 454 516

10 224 442

 

Inköp

147 098

11 474 739

 

Omklassificeringar

-1 138 897

2 755 335

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 462 717

24 454 516

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 378 321

-8 999 438

 

Årets avskrivningar

-746 489

-378 883

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 124 810

-9 378 321

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 337 907

15 076 195

 

 

 

 

 

LBD Fastighets AB

Org.nr 556190-2932

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 788 300

0

 

Inköp

1 099 473

1 788 300

 

Försäljningar/utrangeringar

-135 000

0

 

Omklassificeringar

-298 515

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 454 258

1 788 300

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-357 660

0

 

Försäljningar/utrangeringar

27 000

 

 

Årets avskrivningar

-475 926

-357 660

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-806 586

-357 660

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 647 672

1 430 640

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

2 755 335

 

Inköp

999 954

0

 

Omklassificeringar

0

-2 755 335

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

999 954

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

999 954

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 680 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

500 000

680 000

 

 

500 000

680 000

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

180 000

180 000

 

 

180 000

180 000

 

 

 

 

 

LBD Fastighets AB

Org.nr 556190-2932

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 646 000

5 646 000

 

 

5 646 000

5 646 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

2 891 350

1 357 116

 

 

2 891 350

1 357 116

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-03-28