2025-09-01 2026-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556188-23572025-09-012026-08-31 556188-23572024-09-012025-08-31 556188-23572023-09-012024-08-31 556188-23572022-09-012023-08-31 556188-23572026-08-31 556188-23572025-08-31 556188-23572024-08-31 556188-23572023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SEATREM AB

 

556188-2357

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑09‑01 ‑ 2026‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SEATREM AB

Org.nr 556188-2357

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SEATREM AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑09‑01 ‑ 2026‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Landvetter.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ett av bolagets hyresavtal löpte ut i samband med räkenskapsårets utgång och arbetet med ny uthyrning
har inletts. Med hög soliditet samt likvida medel och placeringar som väl överstiger bolagets åtaganden
har bolaget god förmåga att möta en period med lägre hyresintäkter.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

719

836

744

705

 

Resultat efter finansiella poster

300

535

243

320

 

Balansomslutning

8 066

8 145

7 962

7 988

 

Soliditet (%)

97

98

97

97

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

40 000

6 767 710

360 848

7 368 558

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

360 848

-360 848

0

Utdelning på extra
stämma

 

 

-322 000

 

-322 000

Årets resultat

 

 

 

267 100

267 100

Belopp vid årets utgång

200 000

40 000

6 806 558

267 100

7 313 658

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 806 558
årets vinst   267 100
  7 073 658

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 073 658
  7 073 658

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SEATREM AB

Org.nr 556188-2357

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-09-01

-2026-08-31

2024-09-01

-2025-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

718 653

 

836 343

 

Summa rörelseintäkter

 

718 653

 

836 343

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-314 720

 

-276 436

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-118 047

 

-216 047

 

Summa rörelsekostnader

 

-432 767

 

-492 483

 

Rörelseresultat

 

285 886

 

343 860

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

158 897

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 244

 

32 546

 

Summa finansiella poster

 

14 244

 

191 443

 

Resultat efter finansiella poster

 

300 130

 

535 303

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

48 700

 

-70 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

48 700

 

-70 500

 

Resultat före skatt

 

348 830

 

464 803

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-81 730

 

-103 955

 

Årets resultat

 

267 100

 

360 848

 

SEATREM AB

Org.nr 556188-2357

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-08-31

2025-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 948 836

 

3 066 883

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 948 836

 

3 066 883

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

2 996 240

 

2 996 240

 

Andra långfristiga fordringar

5

1 087 531

 

1 087 531

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 083 771

 

4 083 771

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 032 607

 

7 150 654

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

786

 

Övriga fordringar

6

88 101

 

65 641

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 901

 

64 145

 

Summa kortfristiga fordringar

 

97 002

 

130 572

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

936 103

 

863 607

 

Summa kassa och bank

 

936 103

 

863 607

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 033 105

 

994 179

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 065 712

 

8 144 833

 

 

 

 

 

 

 

SEATREM AB

Org.nr 556188-2357

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-08-31

2025-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

Summa bundet eget kapital

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 806 558

 

6 767 709

 

Årets resultat

 

267 100

 

360 848

 

Summa fritt eget kapital

 

7 073 658

 

7 128 557

 

Summa eget kapital

 

7 313 658

 

7 368 557

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

693 000

 

741 700

 

Summa obeskattade reserver

 

693 000

 

741 700

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

9 657

 

20 367

 

Övriga skulder

 

35 807

 

938

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

13 590

 

13 271

 

Summa kortfristiga skulder

 

59 054

 

34 576

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 065 712

 

8 144 833

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SEATREM AB

Org.nr 556188-2357

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-08-31

2025-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 278 950

8 278 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 278 950

8 278 950

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 212 067

-5 094 020

 

Årets avskrivningar

-118 047

-118 047

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 330 114

-5 212 067

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 948 836

3 066 883

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-08-31

2025-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

670 000

670 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

670 000

670 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-670 000

-572 000

 

Årets avskrivningar

0

-98 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-670 000

-670 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

SEATREM AB

Org.nr 556188-2357

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2026-08-31

2025-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 996 240

3 894 874

 

Försäljningar

0

-898 634

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 996 240

2 996 240

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 996 240

2 996 240

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2026-08-31

2025-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 087 531

0

 

Tillkommande fordringar

0

1 087 531

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 087 531

1 087 531

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 087 531

1 087 531

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga fordringar

 

2026-08-31

2025-08-31

 

 

 

 

 

Skattefordran avseende aktuell skatt

32 995

10 770

 

Övriga poster

55 106

54 871

 

 

88 101

65 641