2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556186-55272025-01-012025-12-31 556186-55272024-01-012024-12-31 556186-55272023-01-012023-12-31 556186-55272022-01-012022-12-31 556186-55272025-12-31 556186-55272024-12-31 556186-55272023-12-31 556186-55272022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Lilla Torget AB

 

556186-5527

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Lilla Torget AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga
fast egendom och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger
fastigheten Inom Vallgraven 54:10. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 660

2 425

2 286

2 086

 

Resultat efter finansiella poster

2 056

1 522

774

1 377

 

Soliditet (%)

12,5

16,6

16,5

84,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

50

4 308

4

4 462

 

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årets årsstämma:

 

 

-1 294

 

-1 294

Balanseras i ny räkning

 

 

4

-4

0

Årets resultat

 

 

 

4

4

Belopp vid årets utgång

100

50

3 018

4

3 172

 

 

 

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 017 895
årets vinst   3 894
  3 021 789

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 021 789
  3 021 789

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 661

 

2 426

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

7

 

Summa rörelseintäkter

 

2 661

 

2 433

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-790

 

-977

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-50

 

-50

 

Summa rörelsekostnader

 

-840

 

-1 027

 

Rörelseresultat

 

1 821

 

1 406

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

483

 

1 377

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-247

 

-1 261

 

Summa finansiella poster

 

236

 

116

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 057

 

1 522

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-2 053

 

-1 518

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 053

 

-1 518

 

Resultat före skatt

 

4

 

4

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4

 

4

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 6

957

 

991

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

65

 

81

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 022

 

1 072

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 022

 

1 072

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

24 290

 

25 622

 

Övriga fordringar

 

117

 

154

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

24 408

 

25 777

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

24 408

 

25 777

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 430

 

26 849

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

150

 

150

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 018

 

4 308

 

Årets resultat

 

4

 

4

 

Summa fritt eget kapital

 

3 022

 

4 312

 

Summa eget kapital

 

3 172

 

4 462

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

0

 

21 340

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

21 340

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

0

 

215

 

Förskott från kunder

 

6

 

6

 

Leverantörsskulder

 

40

 

33

 

Skulder till koncernföretag, internrevers

 

21 560

 

0

 

Skatteskulder

 

22

 

0

 

Övriga skulder

 

19

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

611

 

793

 

Summa kortfristiga skulder

 

22 258

 

1 047

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 430

 

26 849

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Lokalanpassning 10 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

483

1 377

 

 

483

1 377

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommissionsresultat vinst

-2 053

-1 518

 

 

-2 053

-1 518

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittenstresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 423

2 423

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 423

2 423

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 432

-1 398

 

Årets avskrivningar

-34

-34

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 466

-1 432

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

957

991

 

 

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

301

301

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

301

301

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-220

-204

 

Årets avskrivningar

-16

-16

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-236

-220

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65

81

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 000

22 000

 

 

22 000

22 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB