2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556186-55272023-01-012023-12-31 556186-55272022-01-012022-12-31 556186-55272021-01-012021-12-31 556186-55272020-01-012020-12-31 556186-55272023-12-31 556186-55272022-12-31 556186-55272021-12-31 556186-55272020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Lilla Torget AB

 

556186-5527

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Lilla Torget AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga
fast egendom och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger
fastigheten Inom Vallgraven 54:10. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 286

2 086

1 942

1 307

 

Resultat efter finansiella poster

774

1 377

1 301

-7 519

 

Soliditet (%)

16,5

84,4

86,1

77,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

50

4 205

99

4 454

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

99

-99

0

Årets resultat

 

 

 

4

4

Belopp vid årets utgång

100

50

4 304

4

4 458

 

 

 

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 304 436
årets vinst   3 737
  4 308 173

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 308 173
  4 308 173

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 287

 

2 087

 

Övriga rörelseintäkter

 

6

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

2 293

 

2 087

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 070

 

-755

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-50

 

-50

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 120

 

-805

 

Rörelseresultat

 

1 173

 

1 282

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 181

 

95

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 579

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-398

 

95

 

Resultat efter finansiella poster

 

775

 

1 377

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 278

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-771

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-771

 

-1 278

 

Resultat före skatt

 

4

 

99

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4

 

99

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

1 025

 

1 058

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

97

 

113

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

173

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 122

 

1 344

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 122

 

1 344

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

25 784

 

3 907

 

Övriga fordringar

 

150

 

25

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25 970

 

3 933

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

25 970

 

3 933

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 092

 

5 277

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

150

 

150

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 304

 

4 206

 

Årets resultat

 

4

 

99

 

Summa fritt eget kapital

 

4 308

 

4 305

 

Summa eget kapital

 

4 458

 

4 455

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

21 560

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

21 560

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

220

 

0

 

Förskott från kunder

 

6

 

6

 

Leverantörsskulder

 

42

 

36

 

Skatteskulder

 

17

 

32

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

789

 

748

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 074

 

822

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 092

 

5 277

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Lokalanpassning 10 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

1 181

95

 

 

1 181

95

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-771

0

 

 

-771

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 423

2 423

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 423

2 423

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 364

-1 331

 

Årets avskrivningar

-34

-34

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 398

-1 365

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 025

1 058

 

 

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

301

301

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

301

301

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-188

-171

 

Årets avskrivningar

-16

-16

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-204

-187

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

97

114

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

173

0

 

Inköp

0

173

 

Kostnadsförd del

-173

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

173

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

173

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 000

0

 

 

22 000

0

 

 

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB