2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556186-55272022-01-012022-12-31 556186-55272021-01-012021-12-31 556186-55272020-01-012020-12-31 556186-55272019-01-012019-12-31 556186-55272022-12-31 556186-55272021-12-31 556186-55272020-12-31 556186-55272019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Lilla Torget AB

 

556186-5527

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Lilla Torget AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga
fast egendom och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger
fastigheten Inom Vallgraven 54:10. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågaende projekt och for löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 086

1 942

1 307

903

 

Resultat efter finansiella poster

1 377

1 301

-7 519

221

 

Soliditet (%)

84,4

86,1

77,2

81,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

50

2 024

2 181

4 355

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 181

-2 181

0

Årets resultat

 

 

 

99

99

Belopp vid årets utgång

100

50

4 205

99

4 454

 

 

 

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 205 693
årets vinst   98 743
  4 304 436

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 304 436
  4 304 436

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 087

 

1 942

 

Summa rörelseintäkter

 

2 087

 

1 942

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-755

 

-630

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-50

 

-50

 

Summa rörelsekostnader

 

-805

 

-680

 

Rörelseresultat

 

1 282

 

1 262

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

95

 

38

 

Summa finansiella poster

 

95

 

38

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 377

 

1 300

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

881

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 278

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 278

 

881

 

Resultat före skatt

 

99

 

2 181

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

99

 

2 181

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 058

 

1 092

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

113

 

129

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

173

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 344

 

1 221

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 344

 

1 221

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

4

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 907

 

3 810

 

Övriga fordringar

 

25

 

22

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 933

 

3 837

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 933

 

3 837

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 277

 

5 058

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

150

 

150

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 206

 

2 024

 

Årets resultat

 

99

 

2 181

 

Summa fritt eget kapital

 

4 305

 

4 205

 

Summa eget kapital

 

4 455

 

4 355

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

6

 

6

 

Leverantörsskulder

 

36

 

24

 

Skatteskulder

 

32

 

13

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

748

 

660

 

Summa kortfristiga skulder

 

822

 

703

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 277

 

5 058

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Lokalanpassning 10 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

95

38

 

 

95

38

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 423

2 423

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 423

2 423

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 331

-1 297

 

Årets avskrivningar

-34

-34

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 365

-1 331

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 058

1 092

 

 

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

301

301

 

Omklassificeringar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

301

301

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-171

-155

 

Årets avskrivningar

-16

-16

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-187

-171

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

114

130

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

173

 

 

Omklassificeringar

0

0

 

Kostnadsförd del

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

173

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

173

0

 

 

 

 

 

Balder Lilla Torget AB

Org.nr 556186-5527

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB