Årsredovisning för

Ågerup Fastigheter AB

556183-9118

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Ågerup Fastigheter AB, 556183-9118, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget, med säte i Uppsala, registrerades år 1973 och bedriver sedan dess verksamhet som förvaltare av aktier i dotterföretag och andra värdepapper samt uthyrning av fastigheter. Företaget är ett helägt dotterföretag till Ågerup Holding AB (556770-2997). Företaget har anlitat en Auktoriserad Redovisningskonsult FAR från redovisningsbyrån S-ekonomi AB som en del av kvalitetssäkringen av den finansiella informationen.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	17 997	27 000	21 456	18 000
Resultat efter finansiella poster	10 828 678	23 412 341	7 513 503	125 567 068
Soliditet %	99,6	99,9	99,9	38

Kommentar till flerårsöversikt

Företaget har under räkenskapsåret antagit färre uppdrag än tidigare vilket har föranlett att omsättningen har minskat jämfört med föregående år.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	5 000 000	1 000 000	481 486 680	-5 182 985
Balanseras i ny räkning			-5 182 985	5 182 985
Utdelning			0
Årets resultat				9 369 554
Belopp vid årets utgång	5 000 000	1 000 000	476 303 695	9 369 554

Kommentar

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 338 867 000 kr (338 867 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	476 303 695
Årets resultat	9 369 554
Summa	485 673 249

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	485 673 249
Summa	485 673 249

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		17 997	27 000
Övriga rörelseintäkter		259 571	48 426
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		277 568	75 426
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-548 290	-1 979 955
Personalkostnader	2	-1 469 948	-1 399 824
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-31 156	-31 156
Summa rörelsekostnader		-2 049 394	-3 410 935
Rörelseresultat		-1 771 826	-3 335 509
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	100 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	12 601 024	26 669 248
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-520	-21 398
Summa finansiella poster		12 600 504	26 747 850
Resultat efter finansiella poster		10 828 678	23 412 341
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-28 943 700
Summa bokslutsdispositioner		0	-28 943 700
Resultat före skatt		10 828 678	-5 531 359
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 459 124	348 374
Årets resultat		9 369 554	-5 182 985

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	12 145 657	12 176 813
Summa materiella anläggningstillgångar		12 145 657	12 176 813
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	11 452 931	11 452 931
Andra långfristiga värdepappersinnehav	9	1 602 310	1 612 310
Andra långfristiga fordringar	10	68 288	87 800
Summa finansiella anläggningstillgångar		13 123 529	13 153 041
Summa anläggningstillgångar		25 269 186	25 329 854
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		29 006 300	6 556 300
Övriga fordringar		2 377 722	1 775 074
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 843 628	2 247 272
Summa kortfristiga fordringar		33 227 650	10 578 646
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar	11	380 720 332	348 650 596
Summa kortfristiga placeringar		380 720 332	348 650 596
Kassa och bank
Kassa och bank		54 370 982	98 288 634
Summa kassa och bank		54 370 982	98 288 634
Summa omsättningstillgångar		468 318 964	457 517 876
SUMMA TILLGÅNGAR		493 588 150	482 847 730

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		5 000 000	5 000 000
Reservfond		1 000 000	1 000 000
Summa bundet eget kapital		6 000 000	6 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		476 303 695	481 486 680
Årets resultat		9 369 554	-5 182 985
Summa fritt eget kapital		485 673 249	476 303 695
Summa eget kapital		491 673 249	482 303 695
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		44 475	253 393
Skatteskulder		1 591 238	35 272
Övriga skulder		126 118	102 369
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		153 070	153 001
Summa kortfristiga skulder		1 914 901	544 035
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		493 588 150	482 847 730

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Kommentar till not

Företaget har inte haft några ränteintäkter från koncernföretag under räkenskapsåret.

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

Kommentar till not

Företaget har inte haft några räntekostnader från koncernföretag under räkenskapsåret.

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 618 650	12 618 650
Utgående anskaffningsvärden	12 618 650	12 618 650
Ingående avskrivningar	-441 837	-410 681
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-31 156	-31 156
Utgående avskrivningar	-472 993	-441 837
Redovisat värde	12 145 657	12 176 813

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 044 773	100 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott	0	11 039 463
Omklassificeringar	0	905 310
Utgående anskaffningsvärden	12 044 773	12 044 773
Ingående nedskrivningar	-591 842	0
Förändringar av nedskrivningar
Omklassificeringar	0	-591 842
Utgående nedskrivningar	-591 842	-591 842
Redovisat värde	11 452 931	11 452 931

Kommentar till not

Företaget är ett moderföretag i en koncern. På grund av att företaget inte omfattas av huvudregeln i årsredovisningslagen (1995:1554) kapitel 7 § 1 så tillämpas i stället undantagsregeln i kapitel 7 § 3. Därmed har ingen koncernårsredovisning upprättats.

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden		11 039 464
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		-11 039 464
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden		323 468
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		-323 468
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 612 310	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	452 272
Försäljningar	-10 000	0
Omklassificeringar	0	1 160 038
Utgående anskaffningsvärden	1 602 310	1 612 310
Redovisat värde	1 602 310	1 612 310

Not 10 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	87 800	479 050
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-9 756	-391 250
Omklassificeringar	-9 756	0
Utgående anskaffningsvärden	68 288	87 800
Redovisat värde	68 288	87 800

Not 11 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar med äganderättsförbehåll	89 777 375	95 779 852
Summa ställda säkerheter	89 777 375	95 779 852