Fastighets AB Anläggarvägen 30 Org.nr 556182-6644	1 (7)

 

Styrelsen för Fastighets AB Anläggarvägen 30 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Örebro.

 

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget ägs till 100% av Boglundsängen Förvaltning Aktiebolag, 556758-9972

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2021/22
Nettoomsättning	739	720	683	577
Resultat efter finansiella poster	63	30	168	157
Soliditet (%)	54	44	41	32

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	672 529	13 459	805 988
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			13 459	-13 459	0
Årets resultat				238 977	238 977
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	685 988	238 977	1 044 965

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

685 988

årets vinst

238 977

924 965

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

924 965

924 965

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Anläggarvägen 30 Org.nr 556182-6644			2 (7)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		738 687		720 208
		738 687		720 208
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-607 890		-626 382
Personalkostnader	2	0		0
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-68 196		-65 333
		-676 086		-691 715
Rörelseresultat		62 601		28 493
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		816		1 169
		816		1 169
Resultat efter finansiella poster		63 417		29 662
Bokslutsdispositioner		0		-29 661
Resultat före skatt		63 417		1
Skatt på årets resultat		175 560		13 458
Årets resultat		238 977		13 459

Fastighets AB Anläggarvägen 30 Org.nr 556182-6644			3 (7)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 638 165		1 534 461
		1 638 165		1 534 461
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		596		0
		596		0
Summa anläggningstillgångar		1 638 761		1 534 461
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuella skattefordringar		70 200		77 050
Övriga fordringar		1 977		1 161
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 734		2 524
		76 911		80 735
Kassa och bank		230 726		228 268
Summa omsättningstillgångar		307 637		309 003
SUMMA TILLGÅNGAR		1 946 398		1 843 464

Fastighets AB Anläggarvägen 30 Org.nr 556182-6644			4 (7)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000		100 000
Reservfond		20 000		20 000
		120 000		120 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		685 988		672 529
Årets resultat		238 977		13 459
		924 965		685 988
Summa eget kapital		1 044 965		805 988
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		0		174 964
Summa avsättningar		0		174 964
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		590 081		539 139
Summa långfristiga skulder		590 081		539 139
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		10 850		17 122
Skulder till koncernföretag		56 560		97 099
Övriga skulder		39 054		7 379
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		204 888		201 773
Summa kortfristiga skulder		311 352		323 373
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 946 398		1 843 464

 

 

Fastighets AB Anläggarvägen 30 Org.nr 556182-6644	5 (7)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1. Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnaden:

Komponent

Stomme och grund

100 år

Fasad

25 år

Tak

20 år

Inre ytskikt

15 år

Ventilation/kylanlägging

20 år

El

50 år

Rör

30-50 år

Hiss

20 år

Portar, Dörrar, Fönster

15 år

Övrigt, Hyresgästanpassning

15 år

 

Markanläggning:

20 år

 

 

Nedskrivningar av icke-finansiella tillgångar

När det finns en indikation på att en tillgångs värde minskat, görs en prövning av nedskrivningsbehov.
Har tillgången ett återvinningsvärde som är lägre än det redovisade värdet, skrivs den ner till
återvinningsvärdet.

 

Vid bedömning av nedskrivningsbehov grupperas tillgångarna på de lägsta nivåer där det finns separata
identifierbara kassaflöden (kassagenererade enheten). För tillgångar, andra än goodwill, som tidigare
skrivits ner görs per varje balansdag en prövning av om återföring bör göras.

 

Finansiella instrument

Fastighets AB Anläggarvägen 30 Org.nr 556182-6644	6 (7)

 

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar ch
övriga fordringar, leverantörsskulder, och låneskulder.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Fastighets AB Anläggarvägen 30 Org.nr 556182-6644	7 (7)

 

Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Embryo
Aktiebolag, med organisationsnummer 556225-2584, med säte i Örebro.

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 598 901	5 598 901
Inköp	171 900
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 770 801	5 598 901

Ingående avskrivningar	-4 064 440	-3 999 107
Årets avskrivningar	-68 196	-65 333
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 132 636	-4 064 440

Utgående redovisat värde	1 638 165	1 534 461

 

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Övriga skulder till kreditinstitut

 

Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar	0	0
	0	0

 

 

 

 

Örebro

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-12