2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556182-58512023-01-012023-12-31 556182-58512022-01-012022-12-31 556182-58512021-01-012021-12-31 556182-58512020-01-012020-12-31 556182-58512023-12-31 556182-58512022-12-31 556182-58512021-12-31 556182-58512020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Almfast AB

 

556182-5851

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Almfast AB

Org.nr 556182-5851

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Almfast AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och värdepapperförvaltning.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

10 374

9 200

9 008

8 988

 

Resultat efter finansiella poster

10 010

2 864

770

3 993

 

Soliditet (%)

39,0

36,9

33,9

34,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 100 000

220 000

22 651 811

1 398 331

25 370 142

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-6 500 000

 

-6 500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 398 331

-1 398 331

0

Årets resultat

 

 

 

8 854 113

8 854 113

Belopp vid årets utgång

1 100 000

220 000

17 550 142

8 854 113

27 724 255

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 550 141
årets vinst   8 854 113
  26 404 254

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   26 404 254
  26 404 254

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Almfast AB

Org.nr 556182-5851

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 374 307

 

9 200 014

 

Övriga rörelseintäkter

 

13 645

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 387 952

 

9 200 014

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 941 879

 

-3 070 652

 

Personalkostnader

2

-1 517 354

 

-1 243 710

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 182 702

 

-1 174 018

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 641 935

 

-5 488 380

 

Rörelseresultat

 

4 746 017

 

3 711 634

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

7 000 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

226 904

 

16 803

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 963 202

 

-864 685

 

Summa finansiella poster

 

5 263 702

 

-847 882

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 009 719

 

2 863 752

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-650 000

 

-1 100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-650 000

 

-1 100 000

 

Resultat före skatt

 

9 359 719

 

1 763 752

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-505 606

 

-365 421

 

Årets resultat

 

8 854 113

 

1 398 331

 

Almfast AB

Org.nr 556182-5851

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

30 266 432

 

31 412 450

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

119 278

 

112 540

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 385 710

 

31 524 990

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6

22 868 723

 

22 868 723

 

Fordringar hos koncernföretag

7

4 051 203

 

4 701 203

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

26 919 926

 

27 569 926

 

Summa anläggningstillgångar

 

57 305 636

 

59 094 916

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 548 966

 

3 013 629

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 485 242

 

970 424

 

Övriga fordringar

 

514 679

 

717 065

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

93 920

 

76 834

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 642 807

 

4 777 952

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

1 954 028

 

1 954 028

 

Summa kortfristiga placeringar

 

1 954 028

 

1 954 028

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 266 733

 

3 594 615

 

Summa kassa och bank

 

7 266 733

 

3 594 615

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 863 568

 

10 326 595

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

71 169 204

 

69 421 511

 

 

 

 

 

 

 

Almfast AB

Org.nr 556182-5851

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 100 000

 

1 100 000

 

Reservfond

 

220 000

 

220 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 320 000

 

1 320 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 550 141

 

22 651 811

 

Årets resultat

 

8 854 113

 

1 398 331

 

Summa fritt eget kapital

 

26 404 254

 

24 050 142

 

Summa eget kapital

 

27 724 254

 

25 370 142

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

38 760 715

 

40 288 494

 

Summa långfristiga skulder

 

38 760 715

 

40 288 494

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 527 779

 

1 527 779

 

Förskott från kunder

 

19 358

 

7 297

 

Leverantörsskulder

 

138 700

 

150 395

 

Övriga skulder

 

73 519

 

139 833

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 924 879

 

1 937 571

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 684 235

 

3 762 875

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

71 169 204

 

69 421 511

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Almfast AB

Org.nr 556182-5851

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkter redovisas i resultaträkningen linjärt över hyresperioden. Hyresaviseringen bokförs i den
period den avser. Förskottshyror redovisas som förutbetalda hyresintäkter. Intäkter från förtidslösen av
hyreskontrakt redovisas som intäkt vid den tidpunkt då ersättningen erhålls.

 

Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

 

Avskrivningprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

-Industribyggnader

25 år

 

-Övriga byggnader

50 år

 

-Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

Almfast AB

Org.nr 556182-5851

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 065 121

60 065 121

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 065 121

60 065 121

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 652 671

-27 506 653

 

Årets avskrivningar

-1 146 018

-1 146 018

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-29 798 689

-28 652 671

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 266 432

31 412 450

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

168 540

168 540

 

Inköp

43 422

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

211 962

168 540

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-56 000

-28 000

 

Årets avskrivningar

-36 684

-28 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-92 684

-56 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

119 278

112 540

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 868 723

22 868 720

 

Inköp

 

3

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 868 723

22 868 723

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 868 723

22 868 723

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation av bolagets innehav av aktier och andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Antal

Andelar

Bokfört

värde

 

Alviks Fastighetsvård AB

100%

1 000

6 000 000

 

Almhäger AB

100%

500

16 868 720

 

Isaren AB

100%

500 000

3

 

 

 

 

22 868 723

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Alviks Fastighetsvård AB

556391-2210

Stockholm

 

Almhäger AB

556977-6585

Stockholm

 

Isaren AB

556724-1236

Stockholm

 

 

 

 

 

 

Almfast AB

Org.nr 556182-5851

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 701 203

4 306 500

 

Tillkommande fordringar

 

394 703

 

 

 

 

 

Avgående fordringar

-650 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 051 203

4 701 203

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 051 203

4 701 203

 

 

 

 

 

 

Not 8 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp varmed skuldposten förväntas betalas mellan ett och
fem år efter balansdagen

6 111 116

6 111 116

 

Belopp varmed skuldposten förväntas betalas efter mer än
fem år efter balansdagen

32 649 599

34 177 138

 

 

38 760 715

40 288 254

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

5 000 000

5 000 000

 

Fastighetsinteckning

54 486 900

54 486 900

 

 

59 486 900

59 486 900

 

 

 

 

 

Almfast AB

Org.nr 556182-5851

8 (8)

 

 

 

 

 

Underskrifter

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-20

 

Grant Thornton Sweden AB