2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556177-25412024-01-012024-12-31 556177-25412023-01-012023-12-31 556177-25412022-01-012022-12-31 556177-25412021-01-012021-12-31 556177-25412024-12-31 556177-25412023-12-31 556177-25412022-12-31 556177-25412021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmäklarförbundet FMF Aktiebolag

 

556177-2541

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsmäklarförbundet FMF Aktiebolag

Org.nr 556177-2541

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsmäklarförbundet FMF Aktiebolag avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Fastighetsmäklarförbundet FMF AB driver serviceverksamhet för medlemmar i

Fastighetsmäklarförbundet FMF Ekonomisk förening.

Företaget ägs i sin helhet av Fastighetsmäklarförbundet FMF Ekonomisk förening
769622-3366, vilket i

sin tur ägs av medlemmarna genom deras medlemskap.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har förbundet företrätt sina medlemmar i flera sammanhang, bland annat vid möten med
Bankföreningen, Fastighetsmäklarinspektionen och i olika branschgemensamma samarbeten.

De digitala utbildningarna är fortsatt välbesökta, och användningen av telefonrådgivningen via Next
Advokater ökar ständigt bland medlemmarna.

I maj höll styrelsen en strategisittning i Stockholm för att fastställa förbundets prioriteringar för det
kommande året. Styrelsen beslutade att satsa på utveckling av webbplatsen och en ny medlemsportal för
att effektivisera och tillgängliggöra relevant information för medlemmarna.

Vidare beslutades att utveckla förbundets juridiska tjänster för att bättre möta mäklarföretagens specifika
behov, i enlighet med fastighetsmäklarlagen och FMI:s tillsynskrav.

Under året har försäkringsläget varit relativt oförändrat. Förbundet strävar alltid efter att säkerställa
konkurrenskraftiga priser på marknaden, vilket ledde till en upphandling av en ny försäkringsgivare för
ansvarsförsäkringarna inför kommande år. Valet föll på Berkley, som sedan tidigare är samarbetspartner
för tilläggs- och kontorsförsäkringar.

Förbundet har fortsatt att stärka sitt varumärke genom olika aktiviteter och har under året välkomnat nya
medlemmar och medlemsföretag. Fastighetsmäklarbranschen har under 2024 utvecklats mer stabilt,
vilket märks i färre avregistreringar jämfört med föregående år. Medlemsantalet har legat kvar på en
stabil och i stort sett oförändrad nivå.

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

10 960

9 742

12 501

11 704

 

Resultat efter finansiella poster

-1 251

-3 442

-168

-959

 

Soliditet (%)

34,7

32,5

53,3

49,0

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarförbundet FMF Aktiebolag

Org.nr 556177-2541

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

13 724 999

-3 441 971

10 403 028

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-3 441 971

3 441 971

0

Årets resultat

 

 

 

-1 250 762

-1 250 762

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

10 283 028

-1 250 762

9 152 266

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 283 028
årets förlust   -1 250 762
  9 032 266

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 032 266
  9 032 266

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmäklarförbundet FMF Aktiebolag

Org.nr 556177-2541

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 960 033

 

9 742 212

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

59 656

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 960 033

 

9 801 868

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-5 366 455

 

-5 557 520

 

Övriga externa kostnader

 

-3 878 957

 

-4 374 442

 

Personalkostnader

2

-3 405 937

 

-3 687 459

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 651 349

 

-13 619 421

 

Rörelseresultat

 

-1 691 316

 

-3 817 553

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

440 807

 

375 644

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-253

 

-62

 

Summa finansiella poster

 

440 554

 

375 582

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 250 762

 

-3 441 971

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 250 762

 

-3 441 971

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 250 762

 

-3 441 971

 

Fastighetsmäklarförbundet FMF Aktiebolag

Org.nr 556177-2541

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

3

198 584

 

198 584

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

198 584

 

198 584

 

Summa anläggningstillgångar

 

198 584

 

198 584

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 645 067

 

5 418 124

 

Övriga fordringar

 

6 071

 

346

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

255 671

 

5 409 769

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 906 809

 

10 828 239

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

15 243 311

 

20 948 609

 

Summa kassa och bank

 

15 243 311

 

20 948 609

 

Summa omsättningstillgångar

 

26 150 120

 

31 776 848

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 348 704

 

31 975 432

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 283 028

 

13 724 999

 

Årets resultat

 

-1 250 762

 

-3 441 971

 

Summa fritt eget kapital

 

9 032 266

 

10 283 028

 

Summa eget kapital

 

9 152 266

 

10 403 028

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

10 554 208

 

10 222 850

 

Leverantörsskulder

 

439 446

 

5 660 462

 

Skulder till koncernföretag

 

4 231 867

 

3 663 117

 

Övriga skulder

 

1 569 075

 

1 518 369

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

401 842

 

507 606

 

Summa kortfristiga skulder

 

17 196 438

 

21 572 404

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 348 704

 

31 975 432

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarförbundet FMF Aktiebolag

Org.nr 556177-2541

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

198 584

198 584

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

198 584

198 584

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

198 584

198 584

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-08