556177-2541 Fastighetsmäklarförbundet FMF Aktiebolag

Fastighetsmäklarförbundet FMF Aktiebolag

Org.nr 556177-2541

1 (5)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsmäklarförbundet FMF Aktiebolag avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Fastighetsmäklarförbundet FMF AB driver serviceverksamhet för medlemmar i

Fastighetsmäklarförbundet FMF Ekonomisk förening.

Företaget ägs i sin helhet av Fastighetsmäklarförbundet FMF Ekonomisk förening
769622-3366, vilket i

sin tur ägs av medlemmarna genom deras medlemskap.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Försäkringsmässigt har det varit ett bra år med få skador, och inga storskador på gruppen. Trenden går i
fortsatt positiv riktning med låga skadebelopp.

Vi har företrätt förbundet i en rad olika sammanhang som exempelvis möten med Bankföreningen,
Fastighetsmäklarinspektionen, Vitec och branschgemensamma samarbeten.

Förbundets digitala utbildningar är fortsatt välbesökta och telefonrådgivningen till Next Advokater
nyttjas ständigt av allt fler medlemmar.

Varumärkesbyggande aktiviteter har varit fortsatt i fokus och nya medlemsföretag har värvats till
förbundet.

Under året har två rekryteringsprocesser pågått, då ersättare för VD Jenny Stenberg utlystes, samt ny
kommunikatör.

Det har varit ett kännbart utmanande år för branschen och i slutet av året var det ett betydande antal
fastighetsmäklare som avregistrerade sig vilket har påverkat förbundets medlemsantal.

Styrelsen hade en strategisittning i Ystad i maj för att diskutera fokus för förbundet för det närmsta året.
Styrelsen beslutade att förbundet ska växa och vi ska värva nya medlemmar åren framöver för att kunna
växa och påverka branschen i större utsträckning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	9 742	12 501	11 704	12 430
Resultat efter finansiella poster	-3 442	-168	-959	2 672
Soliditet (%)	32,5	53,3	49,0	48,1

Fastighetsmäklarförbundet FMF Aktiebolag

Org.nr 556177-2541

2 (5)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	13 893 150	-168 151	13 844 999
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-168 151	168 151	0
Årets resultat				-3 441 971	-3 441 971
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	13 724 999	-3 441 971	10 403 028

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

13 724 999

årets förlust

-3 441 971

10 283 028

disponeras så att

i ny räkning överföres

10 283 028

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsmäklarförbundet FMF Aktiebolag

Org.nr 556177-2541

3 (5)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		9 742 212	12 500 745
Övriga rörelseintäkter		59 656	10 910
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 801 868	12 511 655

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-5 557 520	-5 301 621
Övriga externa kostnader		-4 374 442	-3 986 367
Personalkostnader	2	-3 687 459	-3 485 501
Summa rörelsekostnader		-13 619 421	-12 773 489
Rörelseresultat		-3 817 553	-261 834

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		375 644	95 147
Räntekostnader och liknande resultatposter		-62	-1 464
Summa finansiella poster		375 582	93 683
Resultat efter finansiella poster		-3 441 971	-168 151

Resultat före skatt		-3 441 971	-168 151

Årets resultat		-3 441 971	-168 151

Fastighetsmäklarförbundet FMF Aktiebolag

Org.nr 556177-2541

4 (5)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	198 584	198 584
Summa finansiella anläggningstillgångar		198 584	198 584
Summa anläggningstillgångar		198 584	198 584

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		5 418 124	2 243 864
Övriga fordringar		346	162
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 409 769	763 508
Summa kortfristiga fordringar		10 828 239	3 007 534

Kassa och bank
Kassa och bank		20 948 609	22 769 810
Summa kassa och bank		20 948 609	22 769 810
Summa omsättningstillgångar		31 776 848	25 777 344

SUMMA TILLGÅNGAR		31 975 432	25 975 928

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		13 724 999	13 893 150
Årets resultat		-3 441 971	-168 151
Summa fritt eget kapital		10 283 028	13 724 999
Summa eget kapital		10 403 028	13 844 999

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		10 222 850	8 928 663
Leverantörsskulder		5 660 462	880 606
Skulder till koncernföretag		3 663 117	834 817
Skatteskulder		0	505
Övriga skulder		1 518 369	916 390
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		507 606	569 948
Summa kortfristiga skulder		21 572 404	12 130 929

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 975 432	25 975 928

Fastighetsmäklarförbundet FMF Aktiebolag

Org.nr 556177-2541

5 (5)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	3	3

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	198 584	198 584
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	198 584	198 584

Utgående redovisat värde	198 584	198 584

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-04-23