Å R S R E D O V I S N I N G
för
Höglekardalens Semesterby AB

Org.nr. 556165-0143

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 8
-underskrifter 13

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är drift- och skidanläggningar i Bydalsfjällen, serveringsrörelse, uthyrning av fritidsstugor och campingplatser för korttidsboende samt exploatering av tomter och bostadsrätter.
Företagets säte är Åre kommun, Jämtlands län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget äger sedan mitten av 1970-talet en allmän förklarad VA anläggning med ca 200 anslutna fastigheter och lägenheter. VA lagen ändrades 2007 med en övergångsperiod om 10 år. Under 2012 fick Åre Kommun ett föreläggande från Länsstyrelsen i Jämtland att senast 31 dec 2016 överta ansvaret för VA försörjningen i Bydalen/ Höglekardalen. Kommunstyrelsen fattade 26 november 2014 beslut om att från 1 januari 2017 överta ansvaret för VA - försörjningen i dalgången. Kommunen har ännu inte uppfyllt vare sig föreläggandet eller lagstiftningen och har ej initierat tidpunkt för övertagande av anläggningen. Nybyggnation av restaurang har slutförts och togs i bruk februari 2025.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 18 674 792 18 034 206 17 496 056 16 752 699
Resultat efter finansiella poster -2 377 403 -1 059 628 9 271 635 10 131 496
Soliditet (%) 56,56 58,15 58,31 57,98
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 34 775 135 345 363 35 240 498
Balanseras i ny räkning 345 363 -345 363 0
Årets resultat 826 218 826 218
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 35 120 498 826 218 36 066 716
Sida 2 av 13
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 35 120 498
Årets resultat 826 218
35 946 716
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 35 946 716
35 946 716

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 13
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30		 2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 18 674 792 18 034 206
Aktiverat arbete för egen räkning 154 007 0
Övriga rörelseintäkter 176 826 179 074
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 19 005 625 18 213 280
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -2 173 466 -1 670 226
Handelsvaror -3 248 132 -3 446 063
Övriga externa kostnader -7 285 786 -7 053 723
Personalkostnader 2 -7 976 392 -6 014 877
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 229 869 -1 045 708
Summa rörelsekostnader -21 913 645 -19 230 597
Rörelseresultat -2 908 020 -1 017 317
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 800 000 0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 152 000 108 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 489 646 939 031
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -911 029 -1 089 342
Summa finansiella poster 530 617 -42 311
Resultat efter finansiella poster -2 377 403 -1 059 628
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 3 000 000 1 500 000
Lämnade koncernbidrag -27 200 -3 300
Förändring av överavskrivningar 231 000 0
Summa bokslutsdispositioner 3 203 800 1 496 700
Resultat före skatt 826 397 437 072
Skatter
Skatt på årets resultat -179 -91 709
Årets resultat 826 218 345 363
Sida 4 av 13
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 17 666 035 10 460 525
Inventarier, verktyg och installationer 6 3 908 836 2 609 523
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 7 0 1 709 019
Summa materiella anläggningstillgångar 21 574 871 14 779 067
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 8 7 599 000 7 599 000
Fordringar hos koncernföretag 9 1 500 000 1 500 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 10 36 000 36 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 11 234 549 234 549
Summa finansiella anläggningstillgångar 9 369 549 9 369 549
Summa anläggningstillgångar 30 944 420 24 148 616
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 688 240 642 059
Färdiga varor och handelsvaror 2 702 379 2 595 883
Lager tomter 4 228 317 Lager tomter 3 885 216 Lager tomter
Summa varulager 7 618 936 7 123 158
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 876 400 2 087 515
Fordringar hos koncernföretag 6 771 512 3 626 897
Övriga fordringar 1 403 610 530 221
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 741 657 691 649
Summa kortfristiga fordringar 9 793 179 6 936 282
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 10 694 664 10 368 468
Summa kortfristiga placeringar 10 694 664 10 368 468
Sida 5 av 13
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143
Kassa och bank
Kassa och bank 5 080 349 12 703 330
Summa kassa och bank 5 080 349 12 703 330
Summa omsättningstillgångar 33 187 128 37 131 238
SUMMA TILLGÅNGAR 64 131 548 61 279 854
Sida 6 av 13
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 35 120 498 34 775 135
Årets resultat 826 218 345 363
Summa fritt eget kapital 35 946 716 35 120 498
Summa eget kapital 36 066 716 35 240 498
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 266 000 497 000
Summa obeskattade reserver 266 000 497 000
Långfristiga skulder 12
Övriga skulder till kreditinstitut 18 063 300 13 163 198
Summa långfristiga skulder 18 063 300 13 163 198
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 284 448 5 568 998
Förskott från kunder 270 604 920 155
Leverantörsskulder 586 119 1 142 657
Skulder till koncernföretag 2 066 801 4 063 618
Övriga skulder 859 156 106 535
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 668 404 577 195
Summa kortfristiga skulder 9 735 532 12 379 158
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 64 131 548 61 279 854
Sida 7 av 13
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25-100
Inventarier, verktyg och installationer 5-20
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 12,00 11,00
Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2024/2025 2023/2024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 152 000 108 000
Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024/2025 2023/2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -15 000 -44 000
Sida 8 av 13
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143

NOTER
Noter till balansräkningen
Not 5 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 20 044 025 20 044 025
Omklassificeringar 7 885 578 0
Utgående anskaffningsvärden 27 929 603 20 044 025
Ingående avskrivningar -9 583 500 -9 000 315
Årets avskrivningar -680 068 -583 185
Utgående avskrivningar -10 263 568 -9 583 500
Redovisat värde 17 666 035 10 460 525
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 10 238 275 6 165 554
Not 6 Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 10 831 143 10 599 978
Inköp 81 111 304 217
Försäljningar/utrangeringar -297 098 -73 052
Omklassificeringar 1 768 003 0
Utgående anskaffningsvärden 12 383 159 10 831 143
Ingående avskrivningar -8 221 620 -7 832 149
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 297 098 73 052
Årets avskrivningar -549 801 -462 523
Utgående avskrivningar -8 474 323 -8 221 620
Redovisat värde 3 908 836 2 609 523
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 2 256 738 1 596 738
Sida 9 av 13
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143

NOTER
Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 709 019 120 983
Inköp 7 944 562 1 588 036
Omklassificeringar -9 653 581 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 709 019
Redovisat värde 0 1 709 019
Sida 10 av 13
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143

NOTER
Not 8 Andelar i koncernföretag
2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 7 599 000 7 599 000
Utgående anskaffningsvärden 7 599 000 7 599 000
Redovisat värde 7 599 000 7 599 000
Not 9 Fordringar hos koncernföretag 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 500 000 1 500 000
Utgående anskaffningsvärden 1 500 000 1 500 000
Redovisat värde 1 500 000 1 500 000
Not 10 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 36 000 36 000
Utgående anskaffningsvärden 36 000 36 000
Redovisat värde 36 000 36 000
Not 11 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 234 549 234 549
Utgående anskaffningsvärden 234 549 234 549
Redovisat värde 234 549 234 549
Not 12 Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Förfaller senare än 5 år 12 387 958 12 543 006
Sida 11 av 13
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143

NOTER
Övriga noter
Not 13 Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 38 400 000 38 400 000
Företagsinteckningar 3 000 000 3 000 000
Andra ställda säkerheter 30 000 30 000
Not 14 Eventualförpliktelser 2025-06-30 2024-06-30
Ej avskriven del av regionalt stöd 4 885 968 218 925
4 885 968 218 925
Not 15 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Bolaget fortsätter med exploatering av tomter.
Not 16 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till LS Turism AB, Org. nr 556327-2383, säte Östersund, Jämtlands län.
Sida 12 av 13
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143
Not 17 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 10 december 2025.
Cedra Norr AB
Sida 13 av 13