Å R S R E D O V I S N I N G
för
Höglekardalens Semesterby AB

Org.nr. 556165-0143

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01--2023-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 8
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är drift- och skidanläggningar i Bydalsfjällen, serveringsrörelse, uthyrning av fritidsstugor och campingplatser för korttidsboende samt exploatering av tomter och bostadsrätter.

Företagets säte är Åre kommun, Jämtlands län.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget äger sedan mitten av 1970-talet en allmän förklarad VA anläggning med ca 200 anslutna fastigheter och lägenheter. VA lagen ändrades 2007 med en övergångsperiod om 10 år. Under 2012 fick Åre Kommun ett föreläggande från Länsstyrelsen i Jämtland att senast 31 dec 2016 överta ansvaret för VA försörjningen i Bydalen/ Höglekardalen. Kommunstyrelsen fattade 26 november 2014 beslut om att från 1 januari 2017 överta ansvaret för VA - försörjningen i dalgången. Kommunen har ännu inte uppfyllt vare sig föreläggandet eller lagstiftningen och har ej initierat tidpunkt för övertagande av anläggningen.


Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 17 496 056 16 752 699 14 709 941 13 322 053
Resultat efter finansiella poster 9 271 635 10 131 496 3 457 658 -798 246
Soliditet (%) 58,31 57,98 49,93 47,12

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 19 773 064 9 970 994 29 864 058
Utdelning -5 000 000 0 -5 000 000
Balanseras i ny räkning 9 970 994 -9 970 994 0
Årets resultat 10 031 077 10 031 077
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 24 744 058 10 031 077 34 895 135
Sida 2 av 12
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 24 744 058
Årets resultat 10 031 077
34 775 135
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 34 775 135
34 775 135

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-07-01
2023-06-30		 2021-07-01
2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 17 496 056 16 752 699
Övriga rörelseintäkter 1 582 957 1 602 032
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 19 079 013 18 354 731

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -2 135 925 -2 318 440
Handelsvaror -2 523 947 -2 320 684
Övriga externa kostnader -7 342 780 -6 308 595
Personalkostnader 2 -6 362 850 -5 679 429
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -976 264 -958 875
Summa rörelsekostnader -19 341 766 -17 586 023

Rörelseresultat -262 753 768 708

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 10 000 000 9 600 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 175 000 245 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 187 286 10 279
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -827 898 -492 491
Summa finansiella poster 9 534 388 9 362 788

Resultat efter finansiella poster 9 271 635 10 131 496

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -27 900 -71 300
Förändring av periodiseringsfonder 500 000 0
Förändring av överavskrivningar 254 000 0
Summa bokslutsdispositioner 726 100 -71 300

Resultat före skatt 9 997 735 10 060 196
Skatter
Skatt på årets resultat 33 342 -89 202

Årets resultat 10 031 077 9 970 994
Sida 4 av 12
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 11 043 710 11 464 945
Inventarier, verktyg och installationer 6 2 767 829 2 162 201
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 7 120 983 290 499
Summa materiella anläggningstillgångar 13 932 522 13 917 645

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 8 7 599 000 7 599 000
Fordringar hos koncernföretag 9 1 500 000 6 500 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 10 36 000 36 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 11 234 549 234 549
Summa finansiella anläggningstillgångar 9 369 549 14 369 549

Summa anläggningstillgångar 23 302 071 28 287 194

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 576 947 618 792
Färdiga varor och handelsvaror 2 420 003 2 193 687
Övriga lagertillgångar 2 895 000 0
Pågående arbete för annans räkning 0 217 425
Lager tomter 3 831 385 3 931 052
Summa varulager 9 723 335 6 960 956
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 894 102 1 016 255
Fordringar hos koncernföretag 2 200 648 3 224 772
Övriga fordringar 1 545 744 1 820 224
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 838 078 605 286
Summa kortfristiga fordringar 6 478 572 6 666 537

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 10 000 000 0

Summa kortfristiga placeringar 10 000 000 0
Sida 5 av 12
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30
Kassa och bank
Kassa och bank 11 013 400 11 302 525
Summa kassa och bank 11 013 400 11 302 525

Summa omsättningstillgångar 37 215 307 24 930 018

SUMMA TILLGÅNGAR 60 517 378 53 217 212

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 24 744 058 19 773 064
Årets resultat 10 031 077 9 970 994
Summa fritt eget kapital 34 775 135 29 744 058

Summa eget kapital 34 895 135 29 864 058

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 500 000
Ackumulerade överavskrivningar 497 000 751 000
Summa obeskattade reserver 497 000 1 251 000

Långfristiga skulder

 12
Övriga skulder till kreditinstitut 18 702 296 19 036 744
Summa långfristiga skulder 18 702 296 19 036 744
Sida 6 av 12
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 334 448 334 448
Förskott från kunder 358 931 357 056
Leverantörsskulder 1 661 463 521 973
Skulder till koncernföretag 3 172 736 1 000 000
Övriga skulder 295 746 376 874
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 599 623 475 059
Summa kortfristiga skulder 6 422 947 3 065 410

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 60 517 378 53 217 212
Sida 7 av 12
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25-100
Inventarier, verktyg och installationer 5-20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022/2023 2021/2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 10,00 11,00
Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2022/2023 2021/2022
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 175 000 245 000
Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022/2023 2021/2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -13 000 0
Sida 8 av 12
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143

Noter till balansräkningen

Not 5 Byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 19 889 025 19 799 432
Inköp 155 000 89 593
Utgående anskaffningsvärden 20 044 025 19 889 025
Ingående avskrivningar -8 424 080 -7 849 731
Årets avskrivningar -576 235 -574 349
Utgående avskrivningar -9 000 315 -8 424 080
Redovisat värde 11 043 710 11 464 945
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 6 165 554 6 165 554

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 9 594 321 8 311 586
Inköp 1 005 657 1 282 735
Utgående anskaffningsvärden 10 599 978 9 594 321
Ingående avskrivningar -7 432 120 -7 047 594
Årets avskrivningar -400 029 -384 526
Utgående avskrivningar -7 832 149 -7 432 120
Redovisat värde 2 767 829 2 162 201
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 1 596 738 1 377 813
Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 290 499 0
Inköp 464 983 290 499
Omklassificeringar -634 499 0
Utgående anskaffningsvärden 120 983 290 499
Redovisat värde 120 983 290 499

Sida 9 av 12
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143
Not 8 Andelar i koncernföretag 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 7 599 000 7 599 000
Utgående anskaffningsvärden 7 599 000 7 599 000
Redovisat värde 7 599 000 7 599 000
Not 9 Fordringar hos koncernföretag 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 6 500 000 5 500 000
Reglerade fordringar -5 000 000 0
Omklassificeringar 0 1 000 000
Utgående anskaffningsvärden 1 500 000 6 500 000
Redovisat värde 1 500 000 6 500 000
Not 10 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 36 000 36 000
Utgående anskaffningsvärden 36 000 36 000
Redovisat värde 36 000 36 000
Sida 10 av 12
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143
Not 11 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 234 549 234 549
Utgående anskaffningsvärden 234 549 234 549
Redovisat värde 234 549 234 549
Not 12 Långfristiga skulder 2023-06-30 2022-06-30
Förfaller senare än 5 år 17 364 504 17 698 952

Övriga noter

Not 13 Ställda säkerheter 2023-06-30 2022-06-30
Fastighetsinteckningar 40 400 000 40 400 000

Företagsinteckningar 3 000 000 3 000 000

Andra ställda säkerheter 30 000 30 000

Not 14 Eventualförpliktelser 2023-06-30 2022-06-30
Garantiåtaganden 0 250 000
Ej avskriven del av regionalt stöd 101 675 52 863
101 675 302 863
Not 15 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till LS Turism AB, Org. nr 556627-2383, säte Östersund, Jämtlands län.
Sida 11 av 12
Höglekardalens Semesterby AB
 Org.nr. 556165-0143
Not 16 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 14 december 2023.
Deloitte AB
Sida 12 av 12