Å R S R E D O V I S N I N G
för
Spacerenter VT8 AB

Org.nr. 556157-4574

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Borås Vindtyget 8 samt förvaltar fordringar och värdepapper. Utöver detta bedriver bolaget även fastighetsförmedling. Bolagets säte är Borås
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret har bolaget genomfört åtgärder för att förbättra fastighetens energiprestanda, bland annat genom installation av solcellsanläggning samt andra energieffektiviserande åtgärder.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning8 3958 4087 5176 759
Resultat efter finansiella poster1 5061 055534423
Soliditet (%)30,3228,9127,3825,31
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång2 000 000173 80013 602 047918 78016 694 627
Balanseras i ny räkning918 780-918 7800
Årets resultat768 241768 241
Belopp vid årets utgång2 000 000173 80014 520 827768 24117 462 868
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat14 520 827
Årets resultat768 241
15 289 068
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning15 289 068
15 289 068
Sida 2 av 9
Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning8 395 4288 407 554
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.8 395 4288 407 554
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-897 156-1 153 839
Övriga externa kostnader-1 316 029-1 276 184
Personalkostnader2-1 879 864-1 727 689
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-1 438 201-1 387 938
Summa rörelsekostnader-5 531 250-5 545 650
Rörelseresultat2 864 1782 861 904
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter20 78057 524
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 378 835-1 864 536
Summa finansiella poster-1 358 055-1 807 012
Resultat efter finansiella poster1 506 1231 054 892
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar013 248
Övriga bokslutsdispositioner-493 7830
Summa bokslutsdispositioner-493 78313 248
Resultat före skatt1 012 3401 068 140
Skatter
Skatt på årets resultat-244 099-149 360
Årets resultat768 241918 780
Sida 4 av 9
Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark353 407 72052 504 804
Inventarier, verktyg och installationer4013 252
Summa materiella anläggningstillgångar53 407 72052 518 056
Summa anläggningstillgångar53 407 72052 518 056
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar410 240717 570
Fordringar hos koncernföretag188 648145 139
Övriga fordringar4320 186
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter136 353217 554
Summa kortfristiga fordringar735 2841 100 449
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar11
Summa kortfristiga placeringar11
Kassa och bank
Kassa och bank3 436 5314 127 963
Summa kassa och bank3 436 5314 127 963
Summa omsättningstillgångar4 171 8165 228 413
SUMMA TILLGÅNGAR57 579 53657 746 469
Sida 5 av 9
Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital2 000 0002 000 000
Reservfond173 800173 800
Summa bundet eget kapital2 173 8002 173 800
Fritt eget kapital
Balanserat resultat14 520 82713 602 047
Årets resultat768 241918 780
Summa fritt eget kapital15 289 06814 520 827
Summa eget kapital17 462 86816 694 627
Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut33 093 00034 361 000
Skulder till koncernföretag2 444 9971 966 101
Summa långfristiga skulder35 537 99736 327 101
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut1 270 5641 268 000
Leverantörsskulder270 124503 601
Skatteskulder449 180158 488
Övriga skulder578 222627 210
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 010 5812 167 442
Summa kortfristiga skulder4 578 6714 724 741
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER57 579 53657 746 469
Sida 6 av 9
Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer5
Noter till resultaträkningen
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit2,002,00
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden71 530 01171 530 011
Inköp2 327 8650
Utgående anskaffningsvärden73 857 87671 530 011
Ingående avskrivningar-19 025 207-17 654 933
Årets avskrivningar-1 424 949-1 370 274
Utgående avskrivningar-20 450 156-19 025 207
Redovisat värde53 407 72052 504 804
Sida 7 av 9
Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden416 840416 840
Utgående anskaffningsvärden416 840416 840
Ingående avskrivningar-403 588-385 924
Årets avskrivningar-13 252-17 664
Utgående avskrivningar-416 840-403 588
Redovisat värde013 252
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år30 015 50030 015 500
Övriga noter
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar61 000 00061 000 000
Företagsinteckningar7 190 0007 190 000
Sida 8 av 9
Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574

NOTER

Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 27 maj 2026.
Sida 9 av 9