Å R S R E D O V I S N I N G
för
Spacerenter VT8 AB

Org.nr. 556157-4574

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Borås Vindtyget 8 samt förvaltar fordringar och värdepapper. Utöver detta bedriver bolaget även fastighetsförmedling. Bolagets säte är Borås

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget påbörjat verksamhet inom fastighetsförmedling, vilket är den huvudsakliga orsaken till den ökade omsättningen under året.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 8 408 7 517 6 759 5 105
Resultat efter finansiella poster 1 055 534 423 -306
Soliditet (%) 28,91 27,38 25,31 25

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 2 000 000 173 800 13 067 915 534 132 15 775 847
Balanseras i ny räkning 534 132 -534 132 0
Årets resultat 918 780 918 780
Belopp vid årets utgång 2 000 000 173 800 13 602 047 918 780 16 694 627
Sida 2 av 9
Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 13 602 047
Årets resultat 918 780
14 520 827
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 14 520 827
14 520 827

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 8 407 554 7 516 938
Övriga rörelseintäkter 0 85 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 407 554 7 601 938

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 153 839 -1 027 035
Övriga externa kostnader -1 276 184 -1 313 744
Personalkostnader 2 -1 727 689 -1 511 539
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 387 938 -1 387 938
Summa rörelsekostnader -5 545 650 -5 240 256

Rörelseresultat 2 861 904 2 361 682

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 57 524 18 976
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 864 536 -1 846 526
Summa finansiella poster -1 807 012 -1 827 550

Resultat efter finansiella poster 1 054 892 534 132

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 13 248 0
Summa bokslutsdispositioner 13 248 0

Resultat före skatt 1 068 140 534 132
Skatter
Skatt på årets resultat -149 360 0

Årets resultat 918 780 534 132
Sida 4 av 9
Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 52 504 804 53 875 078
Inventarier, verktyg och installationer 4 13 252 30 916
Summa materiella anläggningstillgångar 52 518 056 53 905 994

Summa anläggningstillgångar 52 518 056 53 905 994

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 717 570 1 132 868
Fordringar hos koncernföretag 145 139 110 867
Övriga fordringar 20 186 17 341
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 217 554 246 592
Summa kortfristiga fordringar 1 100 449 1 507 668

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 1 1

Summa kortfristiga placeringar 1 1
Kassa och bank
Kassa och bank 4 127 963 2 240 011
Summa kassa och bank 4 127 963 2 240 011

Summa omsättningstillgångar 5 228 413 3 747 680

SUMMA TILLGÅNGAR 57 746 469 57 653 674
Sida 5 av 9
Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 2 000 000 2 000 000
Reservfond 173 800 173 800
Summa bundet eget kapital 2 173 800 2 173 800

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 602 047 13 067 915
Årets resultat 918 780 534 132
Summa fritt eget kapital 14 520 827 13 602 047

Summa eget kapital 16 694 627 15 775 847

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 0 13 248
Summa obeskattade reserver 0 13 248

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 34 361 000 35 629 000
Skulder till koncernföretag 1 966 101 1 959 996
Summa långfristiga skulder 36 327 101 37 588 996

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 268 000 1 269 091
Leverantörsskulder 503 601 327 320
Skatteskulder 158 488 56 765
Övriga skulder 627 210 490 752
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 167 442 2 131 655
Summa kortfristiga skulder 4 724 741 4 275 583

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 57 746 469 57 653 674
Sida 6 av 9
Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 2,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 71 530 011 71 530 011
Utgående anskaffningsvärden 71 530 011 71 530 011
Ingående avskrivningar -17 654 933 -16 284 659
Årets avskrivningar -1 370 274 -1 370 274
Utgående avskrivningar -19 025 207 -17 654 933
Redovisat värde 52 504 804 53 875 078
Sida 7 av 9
Spacerenter VT8 AB
 Org.nr. 556157-4574

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 416 840 416 840
Utgående anskaffningsvärden 416 840 416 840
Ingående avskrivningar -385 924 -368 260
Årets avskrivningar -17 664 -17 664
Utgående avskrivningar -403 588 -385 924
Redovisat värde 13 252 30 916
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 29 289 000 30 557 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 61 000 000 61 000 000

Företagsinteckningar 7 190 000 7 190 000

Sida 8 av 9