2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556148-18122025-01-012025-12-31 556148-18122024-01-012024-12-31 556148-18122023-01-012023-12-31 556148-18122022-01-012022-12-31 556148-18122025-12-31 556148-18122024-12-31 556148-18122023-12-31 556148-18122022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Villa Drevan AB

 

556148-1812

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Villa Drevan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten.

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar värdepapper och fastighet. Nettoomsättningen härör från uthyrning av fastigheten.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Haninge kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

510

486

461

436

 

Resultat efter finansiella poster

1 567

1 679

-2 114

-1 229

 

Soliditet (%)

99,7

99,9

99,9

99,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 230

20 000

130 364 909

1 678 817

132 163 956

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-209 000

 

-209 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 678 817

-1 678 817

0

Årets resultat

 

 

 

1 422 205

1 422 205

Belopp vid årets utgång

100 230

20 000

131 834 726

1 422 205

133 377 161

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   131 834 726
årets vinst   1 422 205
  133 256 931

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (420 kronor per aktie)   321 720
i ny räkning överföres   132 935 211
  133 256 931

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.Yttandet ska ses mot bakgrund av den information
som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig
verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

509 711

 

485 520

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

15 490

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

509 711

 

501 010

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-103 411

 

-99 362

 

Övriga externa kostnader

 

-192 341

 

-67 994

 

Personalkostnader

 

0

 

-270 880

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-648 970

 

-580 050

 

Summa rörelsekostnader

 

-944 722

 

-1 018 286

 

Rörelseresultat

 

-435 011

 

-517 276

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

1 948 343

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

1 397 931

 

1 092 175

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 405

 

14 233

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 352 227

 

1 090 256

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-236

 

-571

 

Summa finansiella poster

 

2 002 216

 

2 196 093

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 567 205

 

1 678 817

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-145 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-145 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 422 205

 

1 678 817

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 422 205

 

1 678 817

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

16 154 877

 

16 734 927

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

275 680

 

0

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

3

18 480

 

18 480

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 449 037

 

16 753 407

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

1 604 572

 

1 604 572

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

106 656 808

 

90 587 925

 

Andra långfristiga fordringar

6

5 228 894

 

20 494 088

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

113 490 274

 

112 686 585

 

Summa anläggningstillgångar

 

129 939 311

 

129 439 992

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

121 380

 

117 848

 

Fordringar hos koncernföretag

 

487 068

 

604 692

 

Övriga fordringar

 

854 024

 

105 422

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

114 908

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 577 380

 

827 962

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 250 498

 

2 077 620

 

Summa kassa och bank

 

2 250 498

 

2 077 620

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 827 878

 

2 905 582

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

133 767 189

 

132 345 574

 

 

 

 

 

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 230

 

100 230

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 230

 

120 230

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

131 834 726

 

130 364 909

 

Årets resultat

 

1 422 205

 

1 678 817

 

Summa fritt eget kapital

 

133 256 931

 

132 043 726

 

Summa eget kapital

 

133 377 161

 

132 163 956

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

273 226

 

69 040

 

Övriga skulder

 

19 698

 

18 300

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

97 104

 

94 278

 

Summa kortfristiga skulder

 

390 028

 

181 618

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

133 767 189

 

132 345 574

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 186 952

23 186 952

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 186 952

23 186 952

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 452 025

-5 879 158

 

Omklassificeringar

0

7 183

 

Årets avskrivningar

-580 050

-580 050

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 032 075

-6 452 025

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 154 877

16 734 927

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 996

47 996

 

Inköp

344 600

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

392 596

47 996

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-47 996

-47 996

 

Årets avskrivningar

-68 920

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-116 916

-47 996

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

275 680

0

 

Not 3 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 480

69 498

 

Inköp

0

18 480

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-69 498

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 480

18 480

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 480

18 480

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 604 572

1 604 572

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 604 572

1 604 572

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 604 572

1 604 572

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

90 587 925

77 095 373

 

Inköp

4 068 883

13 492 552

 

Omklassificeringar

12 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

106 656 808

90 587 925

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-1 735 263

 

Återförda nedskrivningar

0

1 735 263

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

106 656 808

90 587 925

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 533 932

35 960 256

 

Avgående fordringar

-1 912 967

-14 426 324

 

Omklassificeringar

-12 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 620 965

21 533 932

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 039 844

-394 836

 

Årets nedskrivningar

-1 352 227

-645 008

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 392 071

-1 039 844

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 228 894

20 494 088

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift