556148-1812 Villa Drevan AB

Årsredovisning

för

Villa Drevan AB

556148-1812

Räkenskapsåret

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

1 (7)

Styrelsen för Villa Drevan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31
.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten.

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar värdepapper och fastighet. Nettoomsättningen härör från uthyrning av fastigheten.

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Haninge kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	486	461	436	384
Resultat efter finansiella poster	1 679	-2 114	-1 229	-1 102
Soliditet (%)	99,9	99,9	99,2	99,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 230	20 000	132 683 605	-2 113 696	130 690 139
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-205 000		-205 000
Balanseras i ny räkning			-2 113 696	2 113 696	0
Årets resultat				1 678 817	1 678 817
Belopp vid årets utgång	100 230	20 000	130 364 909	1 678 817	132 163 956

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

130 364 909

årets vinst

1 678 817

132 043 726

disponeras så att

till aktieägare utdelas (272,84 kronor per aktie)

209 000

i ny räkning överföres

131 834 726

132 043 726

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

2 (7)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.Yttandet ska ses mot bakgrund av den information
som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig
verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	485 520	461 197
Övriga rörelseintäkter	15 490	27 551
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	501 010	488 748

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-99 362	-95 350
Övriga externa kostnader	-67 994	-276 766
Personalkostnader	-270 880	-2 536
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-580 050	-572 867
Summa rörelsekostnader	-1 018 286	-947 519
Rörelseresultat	-517 276	-458 771

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	1 092 175	-1 268 648
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	14 233	132 303
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	1 090 256	-518 596
Räntekostnader och liknande resultatposter	-571	-166
Summa finansiella poster	2 196 093	-1 655 107
Resultat efter finansiella poster	1 678 817	-2 113 878

Resultat före skatt	1 678 817	-2 113 878

Skatter
Skatt på årets resultat	0	182
Årets resultat	1 678 817	-2 113 696

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	16 734 927	17 314 977
Övriga materiella anläggningstillgångar	2	18 480	69 498
Summa materiella anläggningstillgångar		16 753 407	17 384 475

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	1 604 572	1 604 572
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	90 587 925	75 360 110
Andra långfristiga fordringar	5	20 494 088	35 565 420
Summa finansiella anläggningstillgångar		112 686 585	112 530 102
Summa anläggningstillgångar		129 439 992	129 914 577

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		117 848	112 350
Fordringar hos koncernföretag		604 692	580 956
Övriga fordringar		105 422	121 374
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	1 270
Summa kortfristiga fordringar		827 962	815 950

Kassa och bank
Kassa och bank		2 077 620	133 962
Summa kassa och bank		2 077 620	133 962
Summa omsättningstillgångar		2 905 582	949 912

SUMMA TILLGÅNGAR		132 345 574	130 864 489

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 230	100 230
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 230	120 230

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	130 364 909	132 683 605
Årets resultat	1 678 817	-2 113 696
Summa fritt eget kapital	132 043 726	130 569 909
Summa eget kapital	132 163 956	130 690 139

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	69 040	65 390
Övriga skulder	18 300	19 080
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	94 278	89 880
Summa kortfristiga skulder	181 618	174 350

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	132 345 574	130 864 489

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

6 (7)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	23 186 952	23 186 952
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 186 952	23 186 952

Ingående avskrivningar	-5 879 158	-5 299 108
Omklassificeringar	7 183	0
Årets avskrivningar	-580 050	-572 867
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 452 025	-5 871 975

Utgående redovisat värde	16 734 927	17 314 977

Not 2 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	117 494	221 738
Inköp	18 480	0
Försäljningar/utrangeringar	-69 498	-104 244
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	66 476	117 494

Ingående avskrivningar	-47 996	-47 996
Utgående ackumulerade avskrivningar	-47 996	-47 996

Utgående redovisat värde

18 480

69 498

Not 3 Andelar i koncernföretag

2024-12-31

2023-12-31

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

7 (7)

Ingående anskaffningsvärden	1 604 572	1 604 572
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 604 572	1 604 572

Utgående redovisat värde	1 604 572	1 604 572

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	77 095 373	65 321 253
Inköp	13 492 552	12 470 516
Försäljningar	0	-696 396
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	90 587 925	77 095 373

Ingående nedskrivningar	-1 735 263	-1 264 374
Återförda nedskrivningar	1 735 263	0
Årets nedskrivningar	0	-470 889
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-1 735 263

Utgående redovisat värde	90 587 925	75 360 110

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	35 960 256	44 272 455
Årets anskaffning	0	2 616 407
Avgående fordringar	-14 426 324	-10 928 606
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	21 533 932	35 960 256

Ingående nedskrivningar	-394 836	-347 130
Återförda nedskrivningar	0	2 417
Årets nedskrivningar	-645 008	-50 123
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 039 844	-394 836

Utgående redovisat värde	20 494 088	35 565 420