2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556148-18122022-01-012022-12-31 556148-18122021-01-012021-12-31 556148-18122020-01-012020-12-31 556148-18122019-01-012019-12-31 556148-18122022-12-31 556148-18122021-12-31 556148-18122020-12-31 556148-18122019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Villa Drevan AB

 

556148-1812

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑01‑01 ‑ 2022‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Villa Drevan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022‑01‑01 ‑ 2022‑12‑31
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten.

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar värdepapper och fastighet. Nettoomsättningen härör från uthyrning av fastigheten.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Haninge kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

436

384

374

373

 

Resultat efter finansiella poster

-1 229

-1 102

4 429

5 347

 

Soliditet (%)

99,2

99,3

99,4

99,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 230

20 000

135 397 833

-1 101 965

134 416 098

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-188 000

 

-188 000

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 101 965

1 101 965

0

Årets resultat

 

 

 

-1 229 264

-1 229 264

Belopp vid årets utgång

100 230

20 000

134 107 868

-1 229 264

132 998 834

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   134 107 868
årets förlust   -1 229 264
  132 878 604

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (254,57 kronor per aktie)   195 000
i ny räkning överföres   132 683 604
  132 878 604

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

3 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.Yttandet ska ses mot bakgrund av den information
som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig
verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

436 396

 

383 996

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 125

 

23 680

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

443 521

 

407 676

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-156 883

 

-90 509

 

Övriga externa kostnader

 

-182 197

 

-234 130

 

Personalkostnader

 

-13 651

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-588 511

 

-572 867

 

Summa rörelsekostnader

 

-941 242

 

-897 506

 

Rörelseresultat

 

-497 721

 

-489 830

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-1 631 022

 

-955 134

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

448 410

 

349 687

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

459 720

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-8 651

 

-6 688

 

Summa finansiella poster

 

-731 543

 

-612 135

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 229 264

 

-1 101 965

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 229 264

 

-1 101 965

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 229 264

 

-1 101 965

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1, 2

17 887 844

 

18 476 355

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

4

173 742

 

173 742

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 061 586

 

18 650 097

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

1 604 572

 

1 604 572

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

64 056 879

 

60 960 012

 

Andra långfristiga fordringar

7, 8

43 925 325

 

53 110 242

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

109 586 776

 

115 674 826

 

Summa anläggningstillgångar

 

127 648 362

 

134 324 923

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

105 000

 

93 750

 

Fordringar hos koncernföretag

 

441 842

 

318 794

 

Övriga fordringar

 

258 751

 

242 708

 

Summa kortfristiga fordringar

 

805 593

 

655 252

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 601 459

 

331 428

 

Summa kassa och bank

 

5 601 459

 

331 428

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 407 052

 

986 680

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

134 055 413

 

135 311 604

 

 

 

 

 

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 230

 

100 230

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 230

 

120 230

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

134 107 868

 

135 397 833

 

Årets resultat

 

-1 229 264

 

-1 101 965

 

Summa fritt eget kapital

 

132 878 604

 

134 295 868

 

Summa eget kapital

 

132 998 834

 

134 416 098

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

67 480

 

67 440

 

Övriga skulder

 

905 099

 

737 766

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

84 000

 

90 300

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 056 579

 

895 506

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

134 055 413

 

135 311 604

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

0 år

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Byggnad Haninge Vendelsö 3:70

12 053 101

12 053 101

 

Mark Vendelsö 3:70

2 393 000

2 393 000

 

Byggnad Björndalsringen

195 778

195 778

 

Mark Björndalsringen

1 843 574

1 843 574

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 485 453

16 485 453

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 075 440

-1 830 462

 

Årets avskrivningar

-244 978

-244 978

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 320 418

-2 075 440

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 165 035

14 410 013

 

 

 

 

 

 

Not 2 Markanläggningar Vendelsö 3:70

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 701 499

6 701 499

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 701 499

6 701 499

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 635 157

-2 307 268

 

Årets avskrivningar

-343 533

-327 889

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 978 690

-2 635 157

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 722 809

4 066 342

 

 

 

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

47 996

47 996

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 996

47 996

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-47 996

-47 996

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-47 996

-47 996

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

173 742

173 742

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

173 742

173 742

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

173 742

173 742

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 604 572

1 604 572

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 604 572

1 604 572

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 604 572

1 604 572

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Aktier och andelar

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 031 235

30 026 684

 

Inköp

6 760 766

34 120 355

 

Försäljningar

-4 470 748

-1 115 804

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 321 253

63 031 235

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-2 071 223

-2 071 223

 

Återförda nedskrivningar

806 849

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 264 374

-2 071 223

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

64 056 879

60 960 012

 

 

 

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

Kapitalförsäkringar

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41 110 242

73 273 392

 

Årets anskaffning

1 172 928

577 029

 

Avgående fordringar

-10 010 715

-32 740 179

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 272 455

41 110 242

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-347 130

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-347 130

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 925 325

41 110 242

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Reversfordran

12 000 000

12 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 000 000

12 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 000 000

12 000 000