2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556148-18122020-01-012020-12-31 556148-18122019-01-012019-12-31 556148-18122018-01-012018-12-31 556148-18122017-01-012017-12-31 556148-18122020-12-31 556148-18122019-12-31 556148-18122018-12-31 556148-18122017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Villa Drevan AB

 

556148-1812

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020‑01‑01 ‑ 2020‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Villa Drevan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020‑01‑01 ‑ 2020‑12‑31
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten.

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar värdepapper och fastighet. Nettoomsättningen härör från uthyrning av fastigheten.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Haninge kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga västentliga händelser under räkenskapsåret, verksamheten förväntas fortgå i oförändrad omfattning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

374

373

425

406

 

Resultat efter finansiella poster

4 429

5 347

122

-987

 

Soliditet (%)

99,4

99,0

98,7

98,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 230

20 000

125 984 012

5 347 275

131 451 517

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

5 347 275

-5 347 275

0

Utdelning

 

 

-179 000

 

-179 000

Årets resultat

 

 

 

4 428 546

4 428 546

Belopp vid årets utgång

100 230

20 000

131 152 287

4 428 546

135 701 063

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   131 152 287
årets vinst   4 428 546
  135 580 833

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (238,90 kronor per aktie)   183 000
i ny räkning överföres   135 397 833
  135 580 833

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

3 (10)

 

 

 

 

 


Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.Yttandet ska ses mot bakgrund av den information
som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig
verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

374 298

 

372 598

 

Övriga rörelseintäkter

 

208 134

 

73 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

582 432

 

445 598

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

2

-304 020

 

-217 626

 

Övriga externa kostnader

 

-325 905

 

-447 883

 

Personalkostnader

3

-344

 

-31 612

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-580 050

 

-580 050

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 210 319

 

-1 277 171

 

Rörelseresultat

 

-627 887

 

-831 573

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

6 825 057

 

6 351 527

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 000

 

21 320

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 770 674

 

-177 008

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 950

 

-16 991

 

Summa finansiella poster

 

5 056 433

 

6 178 848

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 428 546

 

5 347 275

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 428 546

 

5 347 275

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 428 546

 

5 347 275

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

19 049 222

 

19 629 272

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

0

 

0

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

7

173 742

 

173 742

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 222 964

 

19 803 014

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

8

1 604 572

 

1 604 572

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

9

27 955 461

 

20 200 759

 

Andra långfristiga fordringar

10, 11

85 273 392

 

90 673 982

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

114 833 425

 

112 479 313

 

Summa anläggningstillgångar

 

134 056 389

 

132 282 327

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

82 500

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

309 044

 

265 256

 

Övriga fordringar

 

77 137

 

13 689

 

Summa kortfristiga fordringar

 

468 681

 

278 945

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 044 121

 

197 312

 

Summa kassa och bank

 

2 044 121

 

197 312

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 512 802

 

476 257

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

136 569 191

 

132 758 582

 

 

 

 

 

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 230

 

100 230

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 230

 

120 230

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

131 152 287

 

125 984 012

 

Årets resultat

 

4 428 546

 

5 347 275

 

Summa fritt eget kapital

 

135 580 833

 

131 331 287

 

Summa eget kapital

 

135 701 063

 

131 451 517

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

38 612

 

61 947

 

Skatteskulder

 

0

 

253 358

 

Övriga skulder

 

748 516

 

970 370

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

81 000

 

21 390

 

Summa kortfristiga skulder

 

868 128

 

1 307 065

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

136 569 191

 

132 758 582

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

0 år

 

 

 

 

Not 1 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

På grund av den omfattande inbromsningen i ekonomin i samband med Coronapandemin har styrelsen nu
bedömt att det kan finnas utmaningar i bolagets förutsättningar att bedriva sin verksamhet framöver.
Styrelsen har emellertid i detta skede inte sett några tecken på att vår verksamhet inte kommer att kunna
fortsätta som tidigare och agerar proaktivt för att hantera eventuella förändringar på marknaden och i
organisationen.

 

Not 2 Not för anteckningar

Kostnader för fastigheten relaterade till bolagets nettoomsättning har flyttats till egen rubrik
fastighetskostnader. Kostnaderna ingick tidigare i övriga externa kostnader.

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2020-01-01

2019-01-01

 

 

-2020-12-31

-2019-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Byggnad Haninge Vendelsö 3:70

12 053 101

12 053 101

 

Mark Vendelsö 3:70

2 393 000

2 393 000

 

Byggnad Björndalsringen

195 778

195 778

 

Mark Björndalsringen

1 843 574

1 843 574

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 485 453

16 485 453

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 585 484

-1 340 506

 

Årets avskrivningar

-244 978

-244 978

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 830 462

-1 585 484

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 654 991

14 899 969

 

 

 

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Markanläggningar Vendelsö 3:70

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 701 499

6 701 499

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 701 499

6 701 499

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 972 196

-1 637 124

 

Årets avskrivningar

-335 072

-335 072

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 307 268

-1 972 196

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 394 231

4 729 303

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

61 216

61 216

 

Försäljningar/utrangeringar

-13 220

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 996

61 216

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-61 216

-61 216

 

Försäljningar/utrangeringar

13 220

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-47 996

-61 216

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

173 742

173 742

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

173 742

173 742

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

173 742

173 742

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i koncernföretag

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 604 572

1 604 572

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 604 572

1 604 572

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 604 572

1 604 572

 

 

 

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Aktier och andelar

 

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 501 308

15 174 945

 

Inköp

10 031 626

5 488 532

 

Försäljningar

-506 250

-162 169

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 026 684

20 501 308

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-300 549

0

 

Återförda nedskrivningar

300 549

0

 

Årets nedskrivningar

-2 071 223

-300 549

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 071 223

-300 549

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 955 461

20 200 759

 

 

 

 

 

 

Not 10 Andra långfristiga fordringar

Kapitalförsäkringar

 

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

78 673 981

78 409 610

 

Årets anskaffning

303 632

264 371

 

Avgående fordringar

-5 704 221

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

73 273 392

78 673 981

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-123 541

 

Återförda nedskrivningar

0

123 541

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

73 273 392

78 673 981

 

 

 

 

 

Villa Drevan AB

Org.nr 556148-1812

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Andra långfristiga fordringar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Reversfordran

12 000 000

12 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 000 000

12 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 000 000

12 000 000