Årsredovisning för

Piteå Industrifastigheter AB

556147-9048

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Piteå Industrifastigheter AB, 556147-9048, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Piteå Industrifastigheter AB förvaltar industrifastigheten Öjebyn 33:2.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs av Cronimet Fagersta AB, Org nr 556256-2362 med säte i Fagersta och Lantz Järn & Metall AB, 556497-5224 med säte i Stockholm.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under året har vi investerat i förbättrade lagrings- och asfaltytor samt avvattning. Även nya grindar till området och mindre underhållsarbeten har genomförts. Vidare har vi genomfört förberedelser i syfte att underlätta för kunds målsättning att minska framtida CO2-utsläpp.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 103	1 163	962	969
Resultat efter finansiella poster	69	416	246	232
Balansomslutning	9 391	7 246	8 139	8 409
Soliditet %	5	6	15	15

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	20 320	214	251 461
Balanseras i ny räkning			251 461	-251 461
Årets resultat				54 477
Utgående balans	100 000	20 320	251 675	54 477

Resultatdisposition

Belopp i SEK

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	251 675
Årets resultat	54 477
Medel att disponera	306 152

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	306 152
Summa	306 152

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 103 380	1 163 088
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 103 380	1 163 088
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-158 735	-165 352
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-469 728	-365 807
Summa rörelsens kostnader		-628 463	-531 159
Rörelseresultat		474 917	631 929
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 137	1 959
Räntekostnader och liknande resultatposter		-406 853	-217 669
Summa resultat från finansiella poster		-405 716	-215 710
Resultat efter finansiella poster		69 201	416 219
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-100 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-100 000
Resultat före skatt		69 201	316 219
Skatter
Skatt på årets resultat		-14 724	-64 758
Summa skatter		-14 724	-64 758
Årets resultat		54 477	251 461

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 153 280	6 544 558
Summa materiella anläggningstillgångar		8 153 280	6 544 558
Summa anläggningstillgångar		8 153 280	6 544 558
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		102 338	193 919
Fordringar hos koncernföretag		22 120	22 120
Aktuell skattefordran		82 471	32 437
Övriga fordringar		450 356	77 112
Summa kortfristiga fordringar		657 285	325 588
Kassa och bank
Kassa och bank		580 553	375 529
Summa kassa och bank		580 553	375 529
Summa omsättningstillgångar		1 237 838	701 117
SUMMA TILLGÅNGAR		9 391 118	7 245 675

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 320	20 320
Summa bundet eget kapital		120 320	120 320
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		251 675	214
Årets resultat		54 477	251 461
Summa fritt eget kapital		306 152	251 675
Summa eget kapital		426 472	371 995
Obeskattade reserver	3
Periodiseringsfonder		100 000	100 000
Summa obeskattade reserver		100 000	100 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	1 899 250	0
Skulder till koncernföretag	6	3 380 289	3 380 289
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	3 247 729	3 247 729
Summa långfristiga skulder		8 527 268	6 628 018
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		93 424	0
Övriga skulder		243 954	43 554
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	102 108
Summa kortfristiga skulder		337 378	145 662
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 391 118	7 245 675

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkt samt intäktskorrigeringar. Resutlat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatt. Balansomslutning Företagets samlade tillgångar. Soliditet %: (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver))/ Totala tillgångar.

Intäkter

Hyresintäkter

Redovisas i den period hyran avser.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 424 459	9 424 459
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 078 451
Utgående anskaffningsvärden	11 502 910	9 424 459
Ingående avskrivningar	-2 879 901	-2 514 094
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-469 728	-365 807
Utgående avskrivningar	-3 349 629	-2 879 901
Redovisat värde	8 153 281	6 544 558
Varav mark Ackumulerade anskaffningsvägden	3 329 584	3 329 584

Not 3 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2024-12-31	2023-12-31
Periodiseringsfond 2023Periodiseringsfond 2023	100 000	100 000
Summa	100 000	100 000

Not 4 Checkräkningskredit

	2024-12-31	2023-12-31
Beviljat belopp	2 000 000	0

Kommentar till not

Checkräkningskrediten är outnyttjad på balansdagen.

Not 5 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	7 200 000	7 200 000

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	1 065 000	0
Övriga skulder till kreditinstitut som förfaller år 2-5 år från balansdagenÖvriga skulder till kreditinstitut som förfaller år 2-5 år från balansdagen	834 250	0
Skulder till koncernföretag som förfaller senare än ett år från balansdagenSkulder till koncernföretag som förfaller senare än ett år från balansdagen	3 380 289	3 380 289
Skulder till intresseföretag som förfaller senare än ett år från balansdagenSkulder till intresseföretag som förfaller senare än ett år från balansdagen	3 247 729	3 247 729
Summa	8 527 268	6 628 018