se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556146-2309 2025-01-01 2025-12-31 556146-2309 2025-12-31 556146-2309 2024-01-01 2024-12-31 556146-2309 2024-12-31 556146-2309 2023-01-01 2023-12-31 556146-2309 2023-12-31 556146-2309 2022-01-01 2022-12-31 556146-2309 2022-12-31 556146-2309 2021-01-01 2021-12-31 556146-2309 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Rörvattnet Fastigheter AB
556146-2309

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom drift av Rörvattnets Fjällhotell.

Bolaget ägs till 100% av Pro Hunting Company AB. 5563785-7896

Bolaget äger sedan 2015-06-04 Rörvattnet Holding AB, 5567842-3172. Rörvattnet Holding AB äger och förvaltar
fastigheten där driften av fjällhotellet utförs.

Företaget har sitt säte i Valne.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året såldes rörelsen varvid driften av verksamheten Rörvattnets Fjällhotell avslutades.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 109 1 149 525 1 991 1 790
Resultat efter finansiella poster 223 325 -356 321 698
Soliditet % 9 7 7 22 22

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 139 989 703 240 692
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 703 -703 0
- Årets resultat 93 863 93 863
- Belopp vid årets utgång 100 000 140 692 93 863 334 555
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 140 692
Årets resultat 93 863
Summa 234 555


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 234 555
Summa 234 555
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 109 430 1 149 288
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 109 430 1 149 288
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 1 474 -208 222
Handelsvaror -97 518 0
Övriga externa kostnader -627 852 -413 755
Personalkostnader 2 -149 619 -187 170
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -7 813 -15 314
Övriga rörelsekostnader -3 488 0
Summa rörelsekostnader -884 816 -824 461
Rörelseresultat 224 614 324 827
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 43 65
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 483 -189
Summa finansiella poster -1 440 -124
Resultat efter finansiella poster 223 174 324 703
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -120 000 -324 000
Förändring av överavskrivningar -9 311 0
Summa bokslutsdispositioner -129 311 -324 000
Resultat före skatt 93 863 703
Årets resultat 93 863 703
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 21 311 32 612
Summa materiella anläggningstillgångar 21 311 32 612
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 2 200 000 2 200 000
Fordringar hos koncernföretag 5 68 851 -66 397
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 268 851 2 133 603
Summa anläggningstillgångar 2 290 162 2 166 215
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 0 38 386
Summa varulager m.m. 0 38 386
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 33 376 39 312
Övriga fordringar 18 706 -6 815
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 157 830
Summa kortfristiga fordringar 52 082 190 327
Kassa och bank
Kassa och bank 1 268 011 1 277 132
Summa kassa och bank 1 268 011 1 277 132
Summa omsättningstillgångar 1 320 093 1 505 845
SUMMA TILLGÅNGAR 3 610 255 3 672 060
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 140 692 139 989
Årets resultat 93 863 703
Summa fritt eget kapital 234 555 140 692
Summa eget kapital 334 555 240 692
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 9 311 0
Summa obeskattade reserver 9 311 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder 1 849 170 1 857 969
Summa långfristiga skulder 1 849 170 1 857 969
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 49 843 57 149
Skulder till koncernföretag 1 341 317 1 212 095
Övriga skulder 0 205 006
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 26 059 99 149
Summa kortfristiga skulder 1 417 219 1 573 399
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 610 255 3 672 060
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några fast anställda under året
Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 95 722 75 722
Inköp - 20 000
Försäljningar/utrangeringar -17 252 -
Utgående anskaffningsvärden 78 470 95 722
Årets avskrivningar 7 813 15 314

Not4Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 200 000 2 200 000
Utgående anskaffningsvärden 2 200 000 2 200 000
Redovisat värde 2 200 000 2 200 000

100% av aktierna i Rörvattnet Holding AB, 556742-3172.

Med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisninglagen 7 kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning.
Not5Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 167 161
Reglerade fordringar - -167 161
Utgående anskaffningsvärden 0 0

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 700 000 700 000
Summa ställda säkerheter 700 000 700 000

I eget förvar