se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556146-2309 2024-01-01 2024-12-31 556146-2309 2024-12-31 556146-2309 2023-01-01 2023-12-31 556146-2309 2023-12-31 556146-2309 2022-01-01 2022-12-31 556146-2309 2022-12-31 556146-2309 2021-01-01 2021-12-31 556146-2309 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Rörvattnet Fastigheter AB
556146-2309

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom drift av Rörvattnets Fjällhotell.

Bolaget ägs till 100% av Pro Hunting Company AB. 5563785-7896

Bolaget äger sedan 2015-06-04 Rörvattnet Holding AB, 5567842-3172. Rörvattnet Holding AB äger och förvaltar
fastigheten där driften av fjällhotellet utförs.

Företaget har sitt säte i Valne.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamheten ligger sedan 2023 ute till försäljning. Under året har fjällhotellet trots det haft öppet för företagsgäster.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 149 525 1 991 1 790
Resultat efter finansiella poster 325 -356 321 698
Soliditet % 6 7 22 19

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga att bolaget fick fler uppdrag med uthyrning till företagsgäster under
året, jämfört med föregående år.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 807 109 -667 120 239 989
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -667 120 667 120 0
- Årets resultat 703 703
- Belopp vid årets utgång 100 000 139 989 703 240 692
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 139 989
Årets resultat 703
Summa 140 692


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 140 692
Summa 140 692
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 149 288 524 676
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 149 288 524 676
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -208 222 -378 571
Övriga externa kostnader -413 755 -474 357
Personalkostnader 2 -187 170 -11 862
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -15 314 -15 172
Summa rörelsekostnader -824 461 -879 962
Rörelseresultat 324 827 -355 286
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 65 19
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -189 -853
Summa finansiella poster -124 -834
Resultat efter finansiella poster 324 703 -356 120
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -324 000 -311 000
Summa bokslutsdispositioner -324 000 -311 000
Resultat före skatt 703 -667 120
Årets resultat 703 -667 120
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 32 612 27 926
Summa materiella anläggningstillgångar 32 612 27 926
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 2 200 000 2 200 000
Fordringar hos koncernföretag 6 0 167 161
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 200 000 2 367 161
Summa anläggningstillgångar 2 232 612 2 395 087
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 38 386 0
Summa varulager m.m. 38 386 0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 39 312 0
Övriga fordringar 7 466 25 118
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 157 831 0
Summa kortfristiga fordringar 204 609 25 118
Kassa och bank
Kassa och bank 1 277 132 922 109
Summa kassa och bank 1 277 132 922 109
Summa omsättningstillgångar 1 520 127 947 227
SUMMA TILLGÅNGAR 3 752 739 3 342 314
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 139 989 807 109
Årets resultat 703 -667 120
Summa fritt eget kapital 140 692 139 989
Summa eget kapital 240 692 239 989
Långfristiga skulder
Övriga skulder 1 857 969 1 872 893
Summa långfristiga skulder 1 857 969 1 872 893
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 57 149 45 988
Skulder till koncernföretag 1 278 492 962 095
Skatteskulder 0 605
Övriga skulder 219 288 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 99 149 220 744
Summa kortfristiga skulder 1 654 078 1 229 432
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 752 739 3 342 314
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 0 0

Bolaget har inte haft några fast anställda under året
Not3Räntekostnader och liknande resultatposter


Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 75 722 100 448
Inköp 20 000 -
Försäljningar/utrangeringar - -24 726
Utgående anskaffningsvärden 95 722 75 722
Årets avskrivningar 15 314 15 172

Not5Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 200 000 2 200 000
Utgående anskaffningsvärden 2 200 000 2 200 000
Redovisat värde 2 200 000 2 200 000

100% av aktierna i Rörvattnet Holding AB, 556742-3172.

Med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisninglagen 7 kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning.
Not6Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 167 161 429 370
Reglerade fordringar -167 161 -262 209
Utgående anskaffningsvärden 0 167 161

Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 700 000 700 000
Summa ställda säkerheter 700 000 700 000