se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556143-5883 2023-05-01 2024-04-30 556143-5883 2024-04-30 556143-5883 2022-05-01 2023-04-30 556143-5883 2023-04-30 556143-5883 2021-05-01 2022-04-30 556143-5883 2022-04-30 556143-5883 2020-05-01 2021-04-30 556143-5883 2021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
AB Börge Jacobsens Handelsträdgård
556143-5883

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01 – 2024-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Höganäs bedriver som huvudsaklig verksamhet fastighetsförvaltning, samtliga
fastigheter hyrs i sin helhet av systerbolaget Kullabygdens Handelsträdgård AB. Viss handel med
värdepapper bedrivs också. Bolaget är ett delägt dotterbolag (50,1%) till Kullagruppen AB,
organisationsnummer 556603-7874.

FLERÅRSÖVERSIKT

2305-2404 2205-2304 2105-2204 2005-2104
Nettoomsättning 2 566 196 2 967 549 2 966 196 2 964 840
Resultat efter finansiella poster 1 253 224 1 956 322 2 779 786 2 294 671
Soliditet % 70 78 75 72

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 27 897 497 1 460 632
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 460 632 -1 460 632
- Årets resultat 1 011 789
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 29 358 129 1 011 789
Totalt
- Belopp vid årets ingång 29 478 129
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 1 011 789
- Belopp vid årets utgång 30 489 918
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 29 358 129
Årets resultat 1 011 789
Summa 30 369 918


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 30 369 918
Summa 30 369 918
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 566 196 2 967 549
Övriga rörelseintäkter 50 879 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 617 075 2 967 549
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -588 626 -438 710
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -303 399 -276 639
Summa rörelsekostnader -892 025 -715 349
Rörelseresultat 1 725 050 2 252 200
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 77 349
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 791 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -472 617 -373 227
Summa finansiella poster -471 826 -295 878
Resultat efter finansiella poster 1 253 224 1 956 322
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 60 000 -86 000
Summa bokslutsdispositioner 60 000 -86 000
Resultat före skatt 1 313 224 1 870 322
Skatter
Skatt på årets resultat -301 435 -409 690
Årets resultat 1 011 789 1 460 632
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 505 340 3 786 664
Summa materiella anläggningstillgångar 3 505 340 3 786 664
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 2 850 000 2 850 000
Fordringar hos koncernföretag 30 175 389 32 672 608
Andra långfristiga fordringar 4 453 099 453 099
Summa finansiella anläggningstillgångar 33 478 488 35 975 707
Summa anläggningstillgångar 36 983 828 39 762 371
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 10 342 778 0
Övriga fordringar 827 527 12 766
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 2 471 830
Summa kortfristiga fordringar 11 170 305 2 484 596
Kassa och bank
Kassa och bank 1 013 42 826
Summa kassa och bank 1 013 42 826
Summa omsättningstillgångar 11 171 318 2 527 422
SUMMA TILLGÅNGAR 48 155 146 42 289 793
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 29 358 129 27 897 497
Årets resultat 1 011 789 1 460 632
Summa fritt eget kapital 30 369 918 29 358 129
Summa eget kapital 30 489 918 29 478 129
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 4 330 000 4 390 000
Summa obeskattade reserver 4 330 000 4 390 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 7 401 744 7 357 600
Skulder till koncernföretag 5 2 722 330 0
Summa långfristiga skulder 10 124 074 7 357 600
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 433 924 276 000
Leverantörsskulder 623 544 252 904
Skatteskulder 301 435 342 159
Övriga skulder 1 524 954 142 466
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 327 297 50 535
Summa kortfristiga skulder 3 211 154 1 064 064
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 48 155 146 42 289 793
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 20-50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 14 283 422 13 783 422
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 22 075 500 000
Utgående anskaffningsvärden 14 305 497 14 283 422
Ingående avskrivningar -10 496 758 -10 220 119
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -303 399 -276 639
Utgående avskrivningar -10 800 157 -10 496 758
Redovisat värde 3 505 340 3 786 664

Not3Andelar i koncernföretag 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 850 000 3 569 585
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - -719 585
Utgående anskaffningsvärden 2 850 000 2 850 000
Redovisat värde 2 850 000 2 850 000

Not4Andra långfristiga fordringar 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 453 099 453 099
Utgående anskaffningsvärden 453 099 453 099

Not5Övriga skulder till kreditinstitut 2024-04-30 2023-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 701 600 6 258 100

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i AB Börge Jacobsens Handelsträdgård, org.nr 556143-5883

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för AB Börge Jacobsens Handelsträdgård
för räkenskapsåret 2023-05-01 - 2024-04-30.
Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av AB Börge
Jacobsens Handelsträdgårds finansiella ställning per den 2024-04-30 och av dess
finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig
med årsredovisningens övriga delar.
Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkning.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god
revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet
Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till AB Börge Jacobsens
Handelsträdgård enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska
ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som
grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en
rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna
kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller
misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets
förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden
som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om
fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att
avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som
helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på
oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina
uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en
revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka

en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans
rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i
årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en
professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

- identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen,
vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför
granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är
tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att
inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en
väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta
agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller
åsidosättande av intern kontroll.

- skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse
för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till
omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

- utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i
styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

- drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift
vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de
inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som
avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets
förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig
osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på
upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana
upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser
baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen.
Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta
verksamheten.

- utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i
årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de
underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och
inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla
iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna
kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens

förvaltning för AB Börge Jacobsens Handelsträdgård för räkenskapsåret 2023-05-01 -
2024-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i
förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna
beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till AB
Börge Jacobsens Handelsträdgård enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt
fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som
grund för mina uttalanden.

Styrelsen ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst
eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om
utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart,
omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov,
likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets
angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets
ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att
bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt
kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om
ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna
bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller
bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust,
och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om
förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som
utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller
försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till
dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt
omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen.
Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust
grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande
granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med
utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på
sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där
avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går
igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra
förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt
uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har
jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Anmärkningar

Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det enligt ABL 7 kap 10§ kunnat hållas
stämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.


Datum som framgår av min elektroniska signering.


Malmö 2024-12-01