sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id11']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id11']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Underentreprenader Underentreprenader Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Justering anskaffningsvärde Justering avskrivning Försäljningar/ utrangeringar 556142-2832 2022-01-01 2022-12-31 556142-2832 2022-12-31 556142-2832 2021-05-01 2021-12-31 556142-2832 2021-12-31 556142-2832 2020-05-01 2021-04-30 556142-2832 2021-04-30 556142-2832 2019-05-01 2020-04-30 556142-2832 2020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Sölve Industrifastigheter AB
556142-2832

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning av lokaler i egenägda byggnader.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

Bristande jämförbarhet då föregående räkenskapsår var förkortat till åtta månader.

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2105-2112 2005-2104 1905-2004
Nettoomsättning 884 491 688 691
Resultat efter finansiella poster 159 -107 -124 -30
Soliditet % 3 2 14 16

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% eftersom föregående räkenskapsår var förkortat till åtta månader pga
koncernanpassning.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 65 775 20 000 1 968
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -107 127
- Förändring av reservfond -20 000 20 000
- Förändring av uppskrivningsfond -65 775 65 775
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 -19 385
3 (9)
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång -107 127
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 107 127
- Förändring av reservfond
- Förändring av uppskrivningsfond
- Årets resultat 28 796
- Belopp vid årets utgång 28 796

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -19 385
Årets resultat 28 796
Summa 9 411


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 9 411
Summa 9 411
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 884 357 491 383
Övriga rörelseintäkter 5 150 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 889 507 491 383
Rörelsekostnader
Underentreprenader -21 304 -8 227
Förvaltningskostnader -221 383 -67 757
Övriga externa kostnader -151 895 -149 611
Personalkostnader 2 0 -158 155
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -189 492 -128 334
Summa rörelsekostnader -584 074 -512 084
Rörelseresultat 305 433 -20 701
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 9 370 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 46 197
Räntekostnader och liknande resultatposter -156 053 -86 623
Summa finansiella poster -146 637 -86 426
Resultat efter finansiella poster 158 796 -107 127
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -130 000 0
Summa bokslutsdispositioner -130 000 0
Resultat före skatt 28 796 -107 127
Årets resultat 28 796 -107 127
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 3 198 115 3 387 607
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 198 115 3 387 607
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 429 567 420 197
Summa finansiella anläggningstillgångar 429 567 420 197
Summa anläggningstillgångar 3 627 682 3 807 804
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 14 632 12 813
Övriga fordringar 61 556 69 835
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 188 17 982
Summa kortfristiga fordringar 85 376 100 630
Kassa och bank
Kassa och bank 533 358 391 790
Summa kassa och bank 533 358 391 790
Summa omsättningstillgångar 618 734 492 420
SUMMA TILLGÅNGAR 4 246 416 4 300 224
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 7 0 65 775
Reservfond 0 20 000
Summa bundet eget kapital 100 000 185 775
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -19 385 1 968
Årets resultat 28 796 -107 127
Summa fritt eget kapital 9 411 -105 159
Summa eget kapital 109 411 80 616
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8, 9 3 693 750 3 838 750
Summa långfristiga skulder 3 693 750 3 838 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 9 145 000 145 000
Leverantörsskulder 43 162 132 237
Skulder till koncernföretag 130 000 0
Skatteskulder 28 950 0
Övriga skulder 18 391 24 072
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 77 752 79 549
Summa kortfristiga skulder 443 255 380 858
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 246 416 4 300 224
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 0 1

Not3Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 9 370 197

Not4Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 448 728 6 448 728
Utgående anskaffningsvärden 6 448 728 6 448 728
Ingående avskrivningar -3 291 013 -3 164 052
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -187 433 -126 961
Utgående avskrivningar -3 478 446 -3 291 013
Ingående uppskrivningar 229 892 231 265
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -2 059 -1 373
Utgående uppskrivningar 227 833 229 892
Redovisat värde 3 198 115 3 387 607
8 (9)

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 124 640 631 734
Förändringar av anskaffningsvärden
Justering anskaffningsvärde - 562 000
Försäljningar/utrangeringar - -69 094
Utgående anskaffningsvärden 1 124 640 1 124 640
Ingående avskrivningar -1 124 640 -631 734
Förändringar av avskrivningar
Justering avskrivning - -562 000
Försäljningar/ utrangeringar - 69 094
Utgående avskrivningar -1 124 640 -1 124 640
Redovisat värde 0 0

Not6Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 420 197 -
Årets lämnade lån 9 370 420 197
Utgående anskaffningsvärden 429 567 420 197

Not7Uppskrivningsfond 2022-12-31 2021-12-31
Belopp vid årets ingång 65 775 67 148
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar - -1 373
Ianspråktaget för täckande av förlust -65 775 -
Belopp vid årets utgång 0 65 775

Not8Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 113 750 3 258 750

Not9Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 3 838 750 kr (3 983 750 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 693 750 3 838 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 145 000 145 000
9 (9)

Not10Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Företagsinteckningar 600 000 600 000
Fastighetsinteckningar 4 000 000 4 000 000
Summa ställda säkerheter 4 600 000 4 600 000

Not11Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Margareta Eriksson, Exmira Ekonomikonsult i Sölvesborg AB