2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556139-47832025-01-012025-12-31 556139-47832024-01-012024-12-31 556139-47832023-01-012023-12-31 556139-47832022-01-012022-12-31 556139-47832025-12-31 556139-47832024-12-31 556139-47832023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Datavägen AB

 

556139-4783

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Datavägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kobbegården 6:170,
Göteborg kommun.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 107

2 052

1 930

1 504

 

Resultat efter finansiella poster

939

1 651

493

1 244

 

Soliditet (%)

24,6

28,8

35,1

89,2

 

 

 

 

 

 

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500

493

100

3 600

350

5 043

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

350

-350

0

Utdelning

 

 

 

-1 186

 

-1 186

Justering
uppskrivningsfond

 

-3

 

3

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

208

208

Belopp vid årets utgång

500

490

100

2 767

208

4 065

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 766 764
årets vinst   207 834
  2 974 598

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 974 598
  2 974 598

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 107

 

2 052

 

Summa rörelseintäkter

 

2 107

 

2 052

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 158

 

-365

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-90

 

-90

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 248

 

-455

 

Rörelseresultat

 

858

 

1 597

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

216

 

742

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-135

 

-688

 

Summa finansiella poster

 

81

 

54

 

Resultat efter finansiella poster

 

939

 

1 651

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

183

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-731

 

-1 443

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-731

 

-1 260

 

Resultat före skatt

 

208

 

391

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-41

 

Årets resultat

 

208

 

350

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

3 997

 

4 072

 

Byggnadsinventarier

5

91

 

106

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

503

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 591

 

4 178

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 591

 

4 178

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 784

 

13 187

 

Övriga fordringar

 

134

 

131

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 920

 

13 320

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 920

 

13 320

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 511

 

17 498

 

 

 

 

 

 

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500

 

500

 

Uppskrivningsfond

 

491

 

493

 

Reservfond

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

1 091

 

1 093

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 767

 

3 600

 

Årets resultat

 

208

 

350

 

Summa fritt eget kapital

 

2 975

 

3 950

 

Summa eget kapital

 

4 066

 

5 043

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

11 640

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

11 640

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

117

 

Leverantörsskulder

 

0

 

1

 

Skatteskulder

 

16

 

41

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

11 760

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

669

 

656

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 445

 

815

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 511

 

17 498

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Lokalanpassningar 10 år

Byggnadsinventarier   10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar hos koncernföretag

216

741

 

Ränteintäkter övrigt

0

1

 

 

216

742

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfond

0

183

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-731

-1 443

 

 

-731

-1 260

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 910

11 910

 

Omklassificeringar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 910

11 910

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 334

-8 261

 

Årets avskrivningar

-73

-73

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 407

-8 334

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

496

498

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-3

-3

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

493

495

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 996

4 071

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

539

539

 

Omklassificeringar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

539

539

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-432

-418

 

Årets avskrivningar

-15

-15

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-447

-433

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

92

106

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

11

 

Inköp

1 338

0

 

Omklassificeringar

0

0

 

Kostnadsförd del av projekt

-835

-11

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

503

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

503

0

 

 

 

 

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån har under året lösts.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

11 640

 

 

0

11 640

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

117

 

 

0

117

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 000

12 000

 

 

12 000

12 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket
ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas,
till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för
att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för
bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske
från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat
innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB